Запрет Swift - rонец зарубежной недвижимости? 26 / 1165

Не хочу долго и нудно анализировать куда катиться мир, но достаточно упомянуть две вещи. Запрет выезда определенной категории граждан РФ зарубеж и перспективу отключения России от систему расчетов Swift. Т.е. россиян обстоятельства (точнее, люди, определяющие эти обстоятельства, не будем показывать на них пальцем) постепенно загоняют внутрь границ. В связи с этим вижу вопросы, которые , возможно, встанут перед людьми, которые не хотят себя "ограничивать".
Ести Swift все-таки отрубят:
1. Как платить за свои зарубежные метры?
2. Как их купить?
3. Как продать?
С третьим вопросом все вроде ясно. Деньги можно положить в ячейку, зарубежный банк и т.д. Со вторым уже сложнее.
Зарубежная недвижимость обычно оплачивается деньгами полученными в России. Т.е. положить деньги на счет в сбербанке и перевести в счет уплаты по договору через интернет уже не получится. Что делать? Открывать счет в зарубежном банке? Покупать ликвидные акции, облигации и т.п. (в общем, перевести деньги в пакет ценных бумаг, которые можно дистанционно продать) и уже при покупке открыть (на один день) счет в зарубежном банке, на который будут переведены средства от их продажи, с которого и пойдет оплата недвижимости? Но покупка акций тоже возможна до того момента, пока работает Swift. Потом только чемодан.
С оплатой налогов, коммуналки и пр. вещей ещё сложнее. Недвижимость нужно или сдавать (если сдача внаем покрывает все эти расходы) или опять чемодан, наличка, доверенные лица....
Я веду речь про простых людей, необремененных оффшорными счетами, зарубежными юр. лицами и пр. У последних, конечно, более широкий выбор.

z9 писал(а):
Я веду речь про простых людей, необремененных оффшорными счетами, зарубежными юр. лицами и пр. У последних, конечно, более широкий выбор.

Так может эта "ноша " не для простых людей?
Простой - отдыхает два месяца как максимум и не покупает.
Вон даже Мартиросян себе в юрмале ничего не купил -снимает, хитрый армянин. А как говорится в поговорке где прошел армянин трем евреям делать нечего. :lol:

А его простым человеком назвать сложно :lol:

z9 писал(а):
... и перспективу отключения России от систему расчетов Swift.

Такой запрет нужно смотреть шире. Это скорее политика отказа от российских энергоносителей. Для Европы это обойдётся очень дорого и пойдут они на него в случае полномасштабной войны России с Украиной. Просто, как очередная санкция, это не прокатит.

Рентополучатель писал(а):
z9 писал(а):
Я веду речь про простых людей, необремененных оффшорными счетами, зарубежными юр. лицами и пр. У последних, конечно, более широкий выбор.

Так может эта "ноша " не для простых людей?

С одной стороны - да. С другой стороны, многие подумывают о деверсификации метров. Хотя бы потому, что метры в том же евросоюзе в ближайшей перспективе будут оцениваться в евро.

espargo писал(а):
Такой запрет нужно смотреть шире. Это скорее политика отказа от российских энергоносителей. Для Европы это обойдётся очень дорого и пойдут они на него в случае полномасштабной войны России с Украиной. Просто, как очередная санкция, это не прокатит.

Пока сложно сказать. Выход из украинской ситуации не просматривается, а для Европы дружба со Штатами (с их сланцевым газом) может оказаться важнее экономии. Но вероятность запрета - это другой вопрос. К таким вещам нужно быть теперь готовым.

С третьим вопросом все вроде ясно. Деньги можно положить в ячейку, зарубежный банк и т.д.

И это кто же за бугром налом за недвижимость рассчитывается???

Рентополучатель писал(а):
z9 писал(а):
Я веду речь про простых людей, необремененных оффшорными счетами, зарубежными юр. лицами и пр. У последних, конечно, более широкий выбор.

Так может эта "ноша " не для простых людей?
Простой - отдыхает два месяца как максимум и не покупает.
Вон даже Мартиросян себе в юрмале ничего не купил -снимает, хитрый армянин. А как говорится в поговорке где прошел армянин трем евреям делать нечего. А его простым человеком назвать сложно

Слышал про него, что очень расчетливо управляет своими активами.
В отличии от большинства коллег по цеху.

z9 писал(а):
Не хочу долго и нудно анализировать куда катиться мир, но достаточно упомянуть две вещи. Запрет выезда определенной категории граждан РФ зарубеж и перспективу отключения России от систему расчетов Swift. Т.е. россиян обстоятельства (точнее, люди, определяющие эти обстоятельства, не будем показывать на них пальцем) постепенно загоняют внутрь границ. В связи с этим вижу вопросы, которые , возможно, встанут перед людьми, которые не хотят себя "ограничивать".
Ести Swift все-таки отрубят:
1. Как платить за свои зарубежные метры?
2. Как их купить?
3. Как продать?
С третьим вопросом все вроде ясно. Деньги можно положить в ячейку, зарубежный банк и т.д. Со вторым уже сложнее.
Зарубежная недвижимость обычно оплачивается деньгами полученными в России. Т.е. положить деньги на счет в сбербанке и перевести в счет уплаты по договору через интернет уже не получится. Что делать? Открывать счет в зарубежном банке? Покупать ликвидные акции, облигации и т.п. (в общем, перевести деньги в пакет ценных бумаг, которые можно дистанционно продать) и уже при покупке открыть (на один день) счет в зарубежном банке, на который будут переведены средства от их продажи, с которого и пойдет оплата недвижимости? Но покупка акций тоже возможна до того момента, пока работает Swift. Потом только чемодан.
С оплатой налогов, коммуналки и пр. вещей ещё сложнее. Недвижимость нужно или сдавать (если сдача внаем покрывает все эти расходы) или опять чемодан, наличка, доверенные лица....
Я веду речь про простых людей, необремененных оффшорными счетами, зарубежными юр. лицами и пр. У последних, конечно, более широкий выбор.

Всё намного проще. Отркываете счет в ит. банке, и уже на свой итальянский счет складываете деньги, которыми платите за кватриру и за комуналку.
Стоимость счета в банке для нерезидентов составляет примерно 150 евро в год. Как только станете резидентом (если решите что Вам это надо) стоимость счёта будет составлять примерно 50 евро в год.
Многие люди спокойно управляют своими итальянскими счетми через интернет-банкинг.
Плюс к этому имеют карты , привязанные к счетам.
Плюс дебетные карты, которые можно пополнять через интернет прямо с этого счета.
А также чековую книжку, позволяющую моментально оплачивать любые счета, выписав чек.
Понятно, что если Вы придёте просто с улицы, ни в одном банке не станут даже говорить, не то, что выдавать Вам чековую книжку. Но если у Вас толковый агент, весь вопрос занимает два часа.
И с переводами всё довольно легко решаемо.

Lastochka писал(а):
И это кто же за бугром налом за недвижимость рассчитывается???

Не рассчитываются, но деньги надо как-то хранить.

ElenaA писал(а):
[
Всё намного проще. Отркываете счет в ит. банке, и уже на свой итальянский счет складываете деньги, которыми платите за кватриру и за комуналку.
Стоимость счета в банке для нерезидентов составляет примерно 150 евро в год.
И с переводами всё довольно легко решаемо.

Без счета в зарубежном банке тут, конечно никак не обойтись, проблема в том, что его нужно не только оплачивать. О нем надо докладывать в налоговую (или не докладывать, но тогда вы рискуете средствами, которые на этом счете), и на него ещё нужно как-то переводить деньги, т.е. через тот же Swift.

Перевод можно делать и не через Swift. Вот что докладывать в налоговую это да.

z9 писал(а):
Не хочу долго и нудно анализировать куда катиться мир, но достаточно упомянуть две вещи. Запрет выезда определенной категории граждан РФ зарубеж и перспективу отключения России от систему расчетов Swift. Т.е. россиян обстоятельства (точнее, люди, определяющие эти обстоятельства, не будем показывать на них пальцем) постепенно загоняют внутрь границ. В связи с этим вижу вопросы, которые , возможно, встанут перед людьми, которые не хотят себя "ограничивать".
Ести Swift все-таки отрубят:
1. Как платить за свои зарубежные метры?
2. Как их купить?
3. Как продать?
С третьим вопросом все вроде ясно. Деньги можно положить в ячейку, зарубежный банк и т.д. Со вторым уже сложнее.
Зарубежная недвижимость обычно оплачивается деньгами полученными в России. Т.е. положить деньги на счет в сбербанке и перевести в счет уплаты по договору через интернет уже не получится. Что делать? Открывать счет в зарубежном банке? Покупать ликвидные акции, облигации и т.п. (в общем, перевести деньги в пакет ценных бумаг, которые можно дистанционно продать) и уже при покупке открыть (на один день) счет в зарубежном банке, на который будут переведены средства от их продажи, с которого и пойдет оплата недвижимости? Но покупка акций тоже возможна до того момента, пока работает Swift. Потом только чемодан.
С оплатой налогов, коммуналки и пр. вещей ещё сложнее. Недвижимость нужно или сдавать (если сдача внаем покрывает все эти расходы) или опять чемодан, наличка, доверенные лица....
Я веду речь про простых людей, необремененных оффшорными счетами, зарубежными юр. лицами и пр. У последних, конечно, более широкий выбор.

90% простых россиян даже и не знают о такой проблеме .
Как то оплата коммуналки забугорной недвижимости .

А за СВИФТ тем более .