Продажа/покупка отелей в Западной Европе 73 / 1673

Покупка квартир и др. недвижимости в Болгарии, Черногории, Испании, Хорватии, Турции и в других странах.
Обсуждение условий и помощь в приобретении недвижимости с зарубежными русскоговорящими риэлторами.
16 июн. 2017
Кто и что думает по этой теме? Есть ли интерес у российский покупателей сейчас к подобному вложению средств?
К покупке готовых объектов и уже действующих? Или же (во вашему) лучше постройка с "нуля" и ввод объекта в действие - в качестве отеля?

Информация: есть на продажу пара-тройка отличных отелей в отличных местах в Европе, в том числе и на море. Категория звезд - разная.
«Geld macht nicht glücklich. Aber wenn man unglücklich ist, ist es schöner in einem Taxi zu weinen als in einer Straßenbahn.» (Marcel Reich-Ranicki)
16 июн. 2017
Daniela-R писал(а):
Кто и что думает по этой теме? Есть ли интерес у российский покупателей сейчас к подобному вложению средств?
К покупке готовых объектов и уже действующих? Или же (во вашему) лучше постройка с "нуля" и ввод объекта в действие - в качестве отеля?

Информация: есть на продажу пара-тройка отличных отелей в отличных местах в Европе, в том числе и на море. Категория звезд - разная.


Daniela-R ! Вы и Эдуардовна, которая пыталась впарить на форуме "инвестиционную" квартиру в Нидерландах - одно и то же лицо?
16 июн. 2017
Бирюлевский саранча писал(а):
Daniela-R ! Вы и Эдуардовна, которая пыталась впарить на форуме "инвестиционную" квартиру в Нидерландах - одно и то же лицо?

маклеры не всегда "впаривают" (говоря вашим языком, уважаемый Саранча). Чаще они оказывают спектр услуг по продаже или покупке объекта.

По теме есть что сказать?

Р.С. кто такая Эдуардовна - не имею чести знать....
«Geld macht nicht glücklich. Aber wenn man unglücklich ist, ist es schöner in einem Taxi zu weinen als in einer Straßenbahn.» (Marcel Reich-Ranicki)
16 июн. 2017
матушка, не тратьте время тут с Европой своей
народ тутошний в основном карандашами в розницу торгует, и ластиками
не ЦА для Вашего товара ни разу)))
– Не шалю, никого не трогаю, починяю примус
16 июн. 2017
makler@mail.ru писал(а):
матушка, не тратьте время тут с Европой своей
народ тутошний в основном карандашами в розницу торгует, и ластиками
не ЦА для Вашего товара ни разу)))


Вот и торгуйте своими ластиками... где нибудь. Не надо тему мне засорять пустотой. Брысь.

Некоторые люди, кому тема интересна - зайдут и почитают. И может даже что то и скажут дельное по теме.
«Geld macht nicht glücklich. Aber wenn man unglücklich ist, ist es schöner in einem Taxi zu weinen als in einer Straßenbahn.» (Marcel Reich-Ranicki)
16 июн. 2017
как скажете
– Не шалю, никого не трогаю, починяю примус
16 июн. 2017
В качестве ликбеза, какая доходность у таких отелей, окупаемость и ценовая политика? Сколько времени им требуется уделять, насколько сложнее найти управляющего отелем?
Интересуюсь на фоне заявлений от некоторых потенциальных инвесторов о том, что как минимум в Москве никакого желания вкладывать деньги в недвижимость нет. Объясняют рисками, что снесут и отнимут, выплатят три копейки по кадастру и отпустят с миром. В принципе, нельзя не согласится с такой позицией.
+7(925)369-0653
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
16 июн. 2017
Maxim D. писал(а):
В качестве ликбеза, какая доходность у таких отелей,

разная. В зависимости от местоположения и количества звездочек.
окупаемость и ценовая политика?

цена сформирована продавцом. Баланс предприятия - открыт и можно всегда посмотреть, прежде чем вести разговор о покупке.

Сколько времени им требуется уделять, насколько сложнее найти управляющего отелем?

Отели предлагаются к продаже в разных странах.
Поиск усправляющего... - сперва определяются с покупкой...
Кстати - есть и 5 звезд отели, некоторые уже сданы в мировые гостиничные сети. Входят в них.

Интересуюсь на фоне заявлений от некоторых потенциальных инвесторов о том, что как минимум в Москве никакого желания вкладывать деньги в недвижимость нет
.
Отелями интересуются сейчас люди из разных точек мира.
Например: есть на продажу отели в Каннах и рядом с Сант-Тропе. В центральной части одной из крупнейших столиц Западной Европы и прочее и прочее.

А ещё - есть на продажу старинный замок, обустроенный, с прекрасным парком и много-много земли...рядом. Который можно также оборудовать под прекраснейший отель (море рядом).
«Geld macht nicht glücklich. Aber wenn man unglücklich ist, ist es schöner in einem Taxi zu weinen als in einer Straßenbahn.» (Marcel Reich-Ranicki)
16 июн. 2017
Daniela-R
Какие-то конкретные примеры можете назвать, чтобы понимать, что примерно ожидает?
+7(925)369-0653
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
16 июн. 2017
Maxim D. писал(а):
Daniela-R
Какие-то конкретные примеры можете назвать, чтобы понимать, что примерно ожидает?

Вопрос поясните.
Примеры чего? По городам?
Это:
Каир и Барселона, Канны и Сан-Тропе, Бахрейн и итальянское побережье...
«Geld macht nicht glücklich. Aber wenn man unglücklich ist, ist es schöner in einem Taxi zu weinen als in einer Straßenbahn.» (Marcel Reich-Ranicki)
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя