C февраля цена аренды квартир в Ереване выросла на 100% благодаря россиянам 32 / 614

C февраля цена аренды квартир в Ереване выросла на 100% благодаря россиянам

Как сообщили РБК в Миграционной службе Армении, с начала года и по состоянию на конец октября в республику въехали более 786 тыс. россиян, вернулись в Россию 744 тыс. Таким образом, в стране остались более 40 тыс. релоцировавшихся в этом году граждан России, что в 2,5 раза больше, чем за весь прошлый год, когда в Армении остались чуть более 16 тыс. россиян.

В службе также сообщили, что 4230 граждан России и 1332 члена их семей в этом году уже подали заявления на вид на жительство (ВНЖ) в Армении.

Ожидаемый прирост ВВП на порядок, трехкратный рост прибыли банковского сектора и увеличение человеческого капитала в ИТ-сфере на четверть — все это дал Армении начавшийся в феврале приток россиян.

В начале сентября премьер-министр Армении Никол Пашинян оценил эффект от этого явления: «потоки, прибывшие в Армению, здорово выручили и выручают» республику. 7 сентября на Восточном экономическом форуме Пашинян выразил надежду, что в результате в этом году армянская экономика покажет рост в 7%. В октябре Центральный банк Армении пересмотрел прогноз роста ВВП, увеличив его почти на порядок — с 1,6 до 13%. «Мы видим 25-процентный рост человеческого капитала в ИТ-сфере. Талантливые, хорошо образованные люди переезжают в Армению, что может иметь длительный эффект», — сказал глава национального банка Мартин Галстян на годовой конференции Международного валютного фонда.

Сфера услуг уже показала существенный рост. Согласно данным Статистического комитета Армении, только с января по август объем предоставленных услуг в стране увеличился на 27,1% по сравнению с показателем прошлого года. Наибольший вклад в это внесли финансовый и страховой сектор, а также транспорт и связь.

Кроме того, приезжающие россияне, имеющие необходимые навыки и опыт работы, открывают в Ереване кафе, бары, небольшие концертные площадки. Как сообщили РБК в Министерстве экономики Армении, с февраля по август россияне зарегистрировали в стране более 2,7 тыс. компаний. Большая часть из них — ИП (2541).

С другой стороны, в Армении выросли и цены. ЦБ Армении уже увеличил прогноз по инфляции — с 4 до 10%. Власти страны признали: из-за начавшего резко расти спроса появились проблемы на рынке недвижимости. «Я приехал в Ереван в конце февраля. Не сразу, но удалось снять квартиру за $600 в месяц. Это при том, что до 24 февраля она сдавалась за $250. После объявления частичной мобилизации цены на жилье по всему Еревану вновь выросли. Сейчас она стоила бы $1200–1500. Несколько недель назад мой арендодатель сказал, что с 1 ноября повышает цену и я должен буду платить $850», — рассказывает финансовый консультант Егор Степанян, переехавший в Армению с женой и дочкой из Санкт-Петербурга.

внешняя ссылка

Это тренд ближаиших ЛЕТ.
Все рынки недвижимости безвизовых стран вокруг РФ - Грузия, Армения, Казахстан, Турция обречены на рост ставок аренды и цен на рынке купли-продажи. Из за огромной нестабильности будет все больше желающих купить или снять. Ведь после завершения СВО начнется самое худшее - огромный всплеск криминала, вернувшиеся вооруженные и обманутые уже создают события типа костромского пожара. А это будет везде и каждый день - конфликты, поножовщина, криминал, разбои, пожары, стрельба. Поэтому люди будут создавать запасные аэродромы, стабильность и порядок удастся сохранить только в Москве и отчасти Питере, в регионах будет треш.

06.11.22, 00:02
eugen писал(а):
Это тренд ближаиших ЛЕТ.
Все рынки недвижимости безвизовых стран вокруг РФ - Грузия, Армения, Казахстан, Турция обречены на рост ставок аренды и цен на рынке купли-продажи. Из за огромной нестабильности будет все больше желающих купить или снять. Ведь после завершения СВО начнется самое худшее - огромный всплеск криминала, вернувшиеся вооруженные и обманутые уже создают события типа костромского пожара. А это будет везде и каждый день - конфликты, поножовщина, криминал, разбои, пожары, стрельба. Поэтому люди будут создавать запасные аэродромы, стабильность и порядок удастся сохранить только в Москве и отчасти Питере, в регионах будет треш.

Тренд однозначно... Про ситуацию и региональность можно спорить, но вообщем суть одна...Жаль, огромная и печальная...., как и раньше я говорила, такой потенциал, такое наследие от СССР, ресурсы, как нигде в мире, есть у нас и толковые финансисты, экономисты и политики тоже , но вот так....

06.11.22, 00:41
Alonna писал(а):

06.11.22, 00:02
eugen писал(а):
Это тренд ближаиших ЛЕТ.
Все рынки недвижимости безвизовых стран вокруг РФ - Грузия, Армения, Казахстан, Турция обречены на рост ставок аренды и цен на рынке купли-продажи. Из за огромной нестабильности будет все больше желающих купить или снять. Ведь после завершения СВО начнется самое худшее - огромный всплеск криминала, вернувшиеся вооруженные и обманутые уже создают события типа костромского пожара. А это будет везде и каждый день - конфликты, поножовщина, криминал, разбои, пожары, стрельба. Поэтому люди будут создавать запасные аэродромы, стабильность и порядок удастся сохранить только в Москве и отчасти Питере, в регионах будет треш.
Тренд однозначно... Про ситуацию и региональность можно спорить, но вообщем суть одна...Жаль, огромная и печальная...., как и раньше я говорила, такой потенциал, такое наследие от СССР, ресурсы, как нигде в мире, есть у нас и толковые финансисты, экономисты и политики тоже , но вот так....

Ну судьба человека и судьба страны вариативна. Может пойти по этой ветке, может по иной. Это один из вариантов, не более.

90% уехавших в Армению россиян - этнические армяне.

06.11.22, 07:42
edelweis))) писал(а):
90% уехавших в Армению россиян - этнические армяне.

Некоторым уже запрещен въезд в Армению

внешняя ссылка

Merinda-nik

eugen,
Если конфликты начнутся у нас, то тем более надо держаться подальше от горячих точек типа Кавказа и Казахстана с их тлеющими конфликтами. Там будет армогеддон и «техасская резня бензопилой». Причем сориентироваться быстро не успеешь - утром просыпаешься, а местное население на пороге. Пришло грабить у убивать. Они своих то не щадят, а про русских и говорить нечего. Уже все было после распада СССР, сейчас «сильный сосед» в лице России сдерживает развитие конфликтов. Чуть стреляют, сразу вопли «Путин защити и введи войскааааа». А если вводить будет некому?

От покупки недвижимости тем более надо держаться подальше. Иначе будешь как дурак до последнего держаться за свою халупу, что когда надо будет бежать роняя тапки - в душе будешь за имущество цепляться.

Просто в нашей школе в 90е было много беженцев - русские из Казахстана Узбекистана, грузины из Абхазии, армяне из Нагорного Карабаха. У каждого своя история, но уезжали в трусах. Конфликты утихли, но возвращаться на ПМЖ никто не собирается, максимум на недельку родственников проведать. О покупки недвижимости и речи нет, события произошли всего 25 лет назад. Только сладкие русские ~~лохи~~ «уйтишники» на эти сказки поведутся. И то там в основном нищеброды, у них денег нет.

А какая резня была в бывшей Югославии, на эту тему куча фильмов.

06.11.22, 07:42
edelweis))) писал(а):
90% уехавших в Армению россиян - этнические армяне.

Если бы в Ереване было лучше, чем в Мск, они давно бы туда уехали.

Из Казахстана либо вернутся в РФ, либо уедут в другие страны - те, которые способны зарабатывать.

06.11.22, 09:00
Мосина Ольга писал(а):

06.11.22, 07:42
edelweis))) писал(а):
90% уехавших в Армению россиян - этнические армяне.
Если бы в Ереване было лучше, чем в Мск, они давно бы туда уехали.

Не факт. Армяне, выросшие в РФ и ереванские армяне, это разные армяне)). Бакинские армяне в очень малом количестве в Армению ехали в 90 - х.