Где хотите работать? 120 / 2354

Юлия Лурье писал(а):
Согласитесь, внутренняя логика языковой среды сработала не зря - есть в русском языке два слова, похожих внешне, чтобы все путались - работать и зарабатывать.. в английском они даже внешне не похожи..тоже, видать , не зря..

Слава Создателю, понятия Работать и Зарабатывать еще как-то соотносятся в сознаниях носителей обоих языков.

Правда, понятие Работать не для всех имеет одинаковое содержание, и здесь мы с Юлией полностью солидарны

. Для одних работа - с 8 до 5, с понедельника по среду, ну четверг :lol:

. Для других - по 60-70 часов в неделю. Вот для этих других как-то понятия работать и зарабатывать чудесным образом уравниваются. А если, конечно, отдыхать на непродолжительной работе (в любой компании, доложу я всем читателям НЕРСа, хоть в И-ме, хоть в комфортном домашнем офисе), так и доходы постепенно перестают удовлетворять, несмотря на все удовольствие от небольшой своей деятельности.

Боюсь вот только, что скоро, увы, и на Америку навалится путаница в понятиях Работать и Быть Успешным (а, значит, автоматически - весьма обеспеченным). Уж очень полюбился половине населения обамовский социализм :sh_ok:

Овсянникова Елена писал(а):
alexey moskva писал(а):
потому что твой конкурент скажет, что сделает за 2%.
при этом у конкурента будут рекомендации за хорошо проведенные сделки. Просто время такое у конкурента: опыт есть, а денег нет. Вот и готов конкурент на скидки.

Леш, ну и что, что твой конкурент сделает за 2%, у тебя проблемы с обоснованием, за что ты берешь комиссию?
Или ты не можешь объяснить свои преимущества работы с тобой?

Хочешь сыграем в игру на минут 10-ть. Я не продажник, а арендник, поэтому теоретически тебе будт проще.
Я -хозяин лет 50-ти, у которого есть агент по риекомендации, которая продавала и покупала квартиру моей сестры к примеру года 3 назад. Она работает за 100.000рублей. Квартира стоит 5.100.000р, то есть я хочу чистыми на руки 5млн рублей.
Продается квартира полгода и не может продаться.
Переубеди меня работать с тобой. (Ты к перимеру пришла по риекомендации от коллеги с работы. Цифры вымышленные, можно написать другие на твоё усмотрение).

А вот еще философское... когда от человека хотят, чтобы он работал, не зарабатывая... и был доволен...

alexey moskva писал(а):
Овсянникова Елена писал(а):
alexey moskva писал(а):
потому что твой конкурент скажет, что сделает за 2%.
при этом у конкурента будут рекомендации за хорошо проведенные сделки. Просто время такое у конкурента: опыт есть, а денег нет. Вот и готов конкурент на скидки.

Леш, ну и что, что твой конкурент сделает за 2%, у тебя проблемы с обоснованием, за что ты берешь комиссию?
Или ты не можешь объяснить свои преимущества работы с тобой?

Хочешь сыграем в игру на минут 10-ть. Я не продажник, а арендник, поэтому теоретически тебе будт проще.
Я -хозяин лет 50-ти, у которого есть агент по риекомендации, которая продавала и покупала квартиру моей сестры к примеру года 3 назад. Она работает за 100.000рублей. Квартира стоит 5.100.000р, то есть я хочу чистыми на руки 5млн рублей.
Продается квартира полгода и не может продаться.
Переубеди меня работать с тобой. (Ты к перимеру пришла по риекомендации от коллеги с работы. Цифры вымышленные, можно написать другие на твоё усмотрение).

Леш, мне сложно тебе на бумаге, черным по белому, по пунктам аргументировать и говорить свои преимущества, нужно видеть тебя, твои жесты, слышать твои возражения и т.д.
Лучше вживую, возможно, я тебе сброшу видео, но я еще подумаю, как я тренируюсь с руководителями отдела продаж.
Только, хочу сказать, что именно, со мной, ты будешь работать с вознаграждением от 200 000 рублей.

Овсянникова Елена писал(а):
Леш, мне сложно тебе на бумаге, черным по белому, по пунктам аргументировать и говорить свои преимущества, нужно видеть тебя, твои жесты, слышать твои возражения и т.д.
Лучше вживую, возможно, я тебе сброшу видео, но я еще подумаю, как я тренируюсь с руководителями отдела продаж.
Только, хочу сказать, что именно, со мной, ты будешь работать с вознаграждением от 200 000 рублей.

Согласен: в живую проще.
За видео заранее спасибо.

alexey moskva писал(а):
Овсянникова Елена писал(а):
Почему в Москве нельзя много работать- много получать и с открытой комиссией?
Ст-ть квартиры 14 000 000 рублей * 5% = 700 000 рублей с чистой продажи, кто сможет с этим клиентом заключить экс, объяснить за чтО он берет такие день и продать его недвижимость?
А сколько, возьмет или скажет (разные вещи), среднестатистический Московский агент?

потому что твой конкурент скажет, что сделает за 2%.
при этом у конкурента будут рекомендации за хорошо проведенные сделки. Просто время такое у конкурента: опыт есть, а денег нет. Вот и готов конкурент на скидки.

Развитие интернет технологий приводит к тому, что клиент все чаще решает, что 0% - это гораздо лучше, чем 2%, а тем более 5%.
А для беготни-показов и прочего при желании можно нанять риэлтера за 50 тыс, не больше.
И в Москве полно риэлтеров, которые за эти 50 отработают от и до на простой чистой продаже.

Agent001 писал(а):
А для беготни-показов и прочего при желании можно нанять риэлтера за 50 тыс, не больше.

Беготня-показов решается в пользу продавца: он тупо сдает квартиру в найм с предупреждением нанмиателя о том, что квартира находится на продаже, получая меньше, чем стоит такая же кварти ра, сдаваемая на долгий срок. И уже наниматель проводит показы.
В итоге риэлтор не нужен, плюс получаем за аренду квартиры.

Agent001 писал(а):
Развитие интернет технологий приводит к тому, что клиент все чаще решает, что 0% - это гораздо лучше, чем 2%, а тем более 5%.
А для беготни-показов и прочего при желании можно нанять риэлтера за 50 тыс, не больше.
И в Москве полно риэлтеров, которые за эти 50 отработают от и до на простой чистой продаже.

Работая со мной, за приличный %, мой клиент выигравает во всем, а за 50 тыс. руб., тем более по Московским меркам, он только может проиграть и это будет исчисляться от сотни тысяч до несколько миллионов, и выбор у клиентов всегда есть!
Скупой платит всегда в несколько раз больше или лишается всего, что "нажито непосильным трудом".

Овсянникова Елена писал(а):
Agent001 писал(а):
Развитие интернет технологий приводит к тому, что клиент все чаще решает, что 0% - это гораздо лучше, чем 2%, а тем более 5%.
А для беготни-показов и прочего при желании можно нанять риэлтера за 50 тыс, не больше.
И в Москве полно риэлтеров, которые за эти 50 отработают от и до на простой чистой продаже.

Работая со мной, за приличный %, мой клиент выигравает во всем, а за 50 тыс. руб., тем более по Московским меркам, он только может проиграть и это будет исчисляться от сотни тысяч до несколько миллионов, и выбор у клиентов всегда есть!
Скупой платит всегда в несколько раз больше или лишается всегда, что "нажито непосильным трудом".

Ок. Предположим, что я клиент.

Елена, работая с вами, я точно заплачу сотни тысяч рублей, а вот сможете ли вы продать квартиру дороже, чем я сам - это большой вопрос.
Это ваше утверждение, оно может быть как истинным, так и ложным.
В конце концов цену диктует рынок, а не риэлтер.

alexey moskva писал(а):
Agent001 писал(а):
А для беготни-показов и прочего при желании можно нанять риэлтера за 50 тыс, не больше.

Беготня-показов решается в пользу продавца: он тупо сдает квартиру в найм с предупреждением нанмиателя о том, что квартира находится на продаже, получая меньше, чем стоит такая же кварти ра, сдаваемая на долгий срок. И уже наниматель проводит показы.
В итоге риэлтор не нужен, плюс получаем за аренду квартиры.

Точно.
Я с такими объектами встречался.