Так мы всё же есть или нас ещё/уже нет? 164 / 3080

Николай Тюленев писал(а):
Ольга Меркулова писал(а):
И у меня не укладывается в голове, почему руку риэлтора, который готов лицензироваться, сдавая при этом экзамен, подтверждающий его знания и готовый ОПЛАЧИВАТЬ реальными деньгами ЛИЦЕНЗИЮ - почему эту протянутую руку государство откидывает?

Пропадут "козлы отпущения", Ольга Викторовна.
Представьте себе ситуацию, что квартиры лишится гражданин, воспользовавшийся услугами лицензированного риэлтора.
Черным, получается, его уже не назовешь, ибо у него "корочка" государственного образца.

Сразу возникает вопрос: кто дурак?
Негодяй, проникший обманом в ряды благородных риэлторов, или чиновник, выдавший (за взятку?) ему разрешение на риэлторскую деятельность ...

Готово ли сегодня государство брать на себя дополнительную ответственность перед обществом за $2079500 ?
Не думаю.

Но ведь регистраторы и нотариусы, которые заверяют и регистрируют договоры и переходы права - тоже государственные. Однако ж это не спасает добросовестных покупателей от казусов ..

V_I писал(а):
Но ведь регистраторы и нотариусы, которые заверяют и регистрируют договоры и переходы права - тоже государственные. Однако ж это не спасает добросовестных покупателей от казусов ..

Вы про черных нотариусов или черных регистраторов что-нибудь слышали?
Даже если и поймают кого, так говорят: паршивая овца, оборотень.

А про черных риэлторов, почитай, каждую неделю шум в СМИ.
Обелить нас - нужно будет кого-то другого крайними назначить.
Но подходящих кандидатур нет.

Ольга Меркулова писал(а):
почему руку риэлтора, который готов лицензироваться, сдавая при этом экзамен, подтверждающий его знания и готовый ОПЛАЧИВАТЬ реальными деньгами ЛИЦЕНЗИЮ - почему эту протянутую руку государство откидывает?

возможно узаканивание статуса риэлтора не входит в интересы крупных лобби: нотариата, банков, рекламных агрегаторов, которые за последние несколько лет сделали массу шагов в процессе отжимания определенного объема услуг.

Николай Тюленев писал(а):
Ольга Меркулова писал(а):
И у меня не укладывается в голове, почему руку риэлтора, который готов лицензироваться, сдавая при этом экзамен, подтверждающий его знания и готовый ОПЛАЧИВАТЬ реальными деньгами ЛИЦЕНЗИЮ - почему эту протянутую руку государство откидывает?

Пропадут "козлы отпущения", Ольга Викторовна.
Представьте себе ситуацию, что квартиры лишится гражданин, воспользовавшийся услугами лицензированного риэлтора.
Черным, получается, его уже не назовешь, ибо у него "корочка" государственного образца.

Сразу возникает вопрос: кто дурак?
Негодяй, проникший обманом в ряды благородных риэлторов, или чиновник, выдавший (за взятку?) ему разрешение на риэлторскую деятельность ...

Готово ли сегодня государство брать на себя дополнительную ответственность перед обществом за $2079500 ?
Не думаю.

Николай Валентинович, а в чём проблема получить лицензию законно?
Обучиться, сдать экзамен, получить лицензию.
Сомневаюсь, что вы получали лицензию за взятку.
Более того, был страх не соответствовать и не получить, а в дальнейшем лишиться.
Вход должен быть дорогим и сложным.
И сегодня - это не вчера.

Беляева Елена писал(а):
Ольга Меркулова писал(а):
почему руку риэлтора, который готов лицензироваться, сдавая при этом экзамен, подтверждающий его знания и готовый ОПЛАЧИВАТЬ реальными деньгами ЛИЦЕНЗИЮ - почему эту протянутую руку государство откидывает?

возможно узаканивание статуса риэлтора не входит в интересы крупных лобби: нотариата, банков, рекламных агрегаторов, которые за последние несколько лет сделали массу шагов в процессе отжимания определенного объема услуг.

Лена, а ведь практика показала этим лобби, что у нас - разные услуги.
Отменить риэлторов - всё равно, что отменить работу психологов или психотерапевтов - ведь психиатров и гинекологов достаточно...)))
А риэлтор - это психотерапевт при операции с недвижимостью, в числе многих других функций, на которые никто не претендует в полном объёме, но грозят периодически отъёмом непонятно чего)))
Разные бизнесы.

Ольга Меркулова писал(а):
Лена, а ведь практика показала этим лобби, что у нас - разные услуги.
Отменить риэлторов - всё равно, что отменить работу психологов или психотерапевтов - ведь психиатров и гинекологов достаточно...)))
А риэлтор - это психотерапевт при операции с недвижимостью, в числе многих других функций, на которые никто не претендует в полном объёме, но грозят периодически отъёмом непонятно чего)))
Разные бизнесы.

это видите Вы, это вижу я, но не факт что это видят лобби.

Что будем экзаменовать перед выдачей аттестата, сертификата, лицензии, патента?

психотерапевтические умения и консалтинговые навыки?
у нас очень специфический рынок с бесконечными альтернативами, с очень нестабильным законодательством. Ожидания клиента от работы риэлтора не те, которые мы готовы задекларировать....
Весь поток вопросов на форуме сводится к трем аспектам 1 адекватная рынку оценка, 2 юридические проблемы объекта, 3 консалтинг по локации. Первые два вопроса отжимают. Консалтинг со временем приведет к жесткому районированию и естественному уменьшению количества АН.имхо.

Ольга Меркулова писал(а):
Обучиться, сдать экзамен, получить лицензию.
Сомневаюсь, что вы получали лицензию за взятку.

Давно это было, Ольга Викторовна. )
Учился и сдавал как положено. Из моей группы сдали с первого раза примерно 1\3 студентов.
Жестко принимали. И это - правильно.

Но я о другом.
Об ответственности перед обманутыми покупателями \ продавцами.
И о принятии хотя бы части этой ответственности государством.

Ольга Меркулова писал(а):
В России начали массово закрываться риелторские агентства

Начали? Они проснулись только со своей статьей

Николай Тюленев писал(а):
Учился и сдавал как положено. Из моей группы сдали с первого раза примерно 1\3 студентов.
Жестко принимали. И это - правильно.

Ага, причем из 2/3, которые не сдали примерно половина уже пратиков работающих была. Зато их заставили хоть что то почитать, а не пытаться штурмом сдать

Рано или поздно ГНосударство будет продавать маклерскую лицензию
Дорого продавать, очень дорого
а люди повстречав хорошо одетого господина будут спрашивать:
"вы нашли золотоносную жилу или купили маклерский патент?"