Сколько риэлторов в Москве потеряют работу до конца эпидемии ? 629 / 7072

Тема превратилась в выдуманные истории про авансы по 20 штук, задатки за заводы, которые аудирует риелтор, дальше эти выдуманные истории начинают обсуждать и выдумывать истории про свои ресурсы и возможности.

05.04.20, 07:26
JulBarns писал(а):
Юлия Лурье,
доброе утро, если оно конечно доброе Вопрос вам как к бизнесвумен, что сейчас советуете сотрудникам? Что с арендой офиса будете делать? Я так понимаю сейчас все владельцы бизнеса просто в ужаснейшем положении Тот случай когда можно позавидовать воспитательницам детских садов, потому как им из бюджета заплатят, а вот вашим сотрудникам Вождь нации велел тоже уйти до 30 апреля домой, только вот платить им обязаны вы, я не понимаю КАК вы будете это делать?

Я уже писала, что предложила арендодателю снизить арендный платеж на 80 процентов, чтобы сохранить отношения
в ответ она вчера написала, что предлагает снизить платеж на 55 процентов

Такой бюджет меня не устраивает, уверена, что через полгода, когда начнется выход из ситуации, помещений будет предостаточно
Единственное, что я не могу сейчас осуществить - так это вывезти имущество, у меня его много в офисе
думаю, что и насильно нас не выпихнут
Будем выезжать только через решение суда, если не найдем консенсус
Что касается сотрудников - у нас давно организован общий чат, куда входят все, вплоть до стажеров, юрист у нас давно на удаленке,специфика трудовой деятельность способствует к решению половины вопросов в чате , так что привычка работать частично удаленно -сформирована
Есть проблема с технологией, ее соблюдать сейчас невозможно, так как технология требует присутствия на всех показах и просмотрах, технология требует очных переговоров в сложных ситуациях, технология требует мониторить "язык тела", а соблюдать эти требования сейчас уже не вопрос нарушения технологии продаж, а вопрос нарушения жестких указов и приказов по передвижению по городу
Сейчас требовать от сотрудников исполнения технологии не могу, не имею права, требовать доходности - не могу, авансов полно - а выйти на многие сделки мы не можем, по причине не только связанной с взаиморасчетами и регистрацией(что решаемо), но и с прописками-выписками, опеками, необходимыми нотариальными действиями и внесением корректировок в БТИ, ДГИ или ЕГРН путем предоставления бумажных документов, про загородку с ее межеванием или вызовом техника/инженера для ввода строений в эксплуатацию вообще молчу
Поэтому путь выбран, как всегда - делай, что должно и будь что будет, сейчас не время для риэлторских подвигов, значит
Да, подушки безопасности у многих нет, слишком внезапно все навалилось. Поэтому могу дать только рекомендации близким и любимым, такие же, как и сотрудникам - поджать хвост и заниматься развитием в образовавшееся вдруг свободное время - читать, слушать аудиокурсы, смотреть выступление коучей и звезд, изучать интересные кейсы
Зарплатникам буду платить 50 процентов, удаленно мне их работа тоже нужна
Готовимся к сидению дома и безработице на ближайшие полгода, если кто-то не выдержит - что ж, это вопрос персонального выбора, я влиять не могу на выбор судьбы, профессии, занятости, так как ответственность за его последствия не может быть коллективной
А потом все как всегда - медленно и в гору
Агентство жалко до слез, это настоящее залюбленное дитя, нас срубили прямо в период наивысшей стабильности по всем направлениям: отличный лояльный коллектив(результат длительной селекции и обучения), оптимальные затраты, высокая доходность( январь -февраль-март были завидными по прибыльности), перфектное взаимодействие по всем функционалам.Все работало как часы.
Ну, себя не жалко, для меня это еще одно из десятка испытаний, которое мне приходилось переживать в жизни, я преодолею, но не все ж такие сильные

05.04.20, 09:53
Юлия Лурье писал(а):
Готовимся к сидению дома и безработице на ближайшие полгода, если кто-то не выдержит - что ж, это вопрос персонального выбора, я влиять не могу на выбор судьбы, профессии, занятости, так как ответственность за его последствия не может быть коллективной

Вы полагаете самоизоляцию продлят? Ну, майские ещё пересидим, но с середины то мая всё будет работать?

04.04.20, 17:16
Антон Смолев писал(а):

04.04.20, 17:15
Татьяна Костянова писал(а):
Но, рисковать своим здоровьем и здоровьем окружающих - это нужно быть очень жадным до денег.
Банкам смешно, полные отделения, сделки с утра до вечера. Графики в некоторых отделениях на 10 дней вперед уже расписаны. Это еще МФЦ не работают, так бы и там полно народу было.

Каким банкам кроме Сбера? РосбанкДом активничает.
Не исключаю, что и Сбер урезонят.
Втб на карантине.
Если не откроют мфц, сделки сойдут на нет. Потому что справки на маткапы, вдк, и прочие необходимые для сделки документы, завязаны на мфц.
Нотариусы не могут проводить прием, кроме небольшого числа. Слишком небольшого для Москвы и области.

05.04.20, 09:37
Иван Терехов писал(а):
дальше эти выдуманные истории начинают обсуждать и выдумывать истории про свои ресурсы и возможности.

Надо ж о чем-то поговорить-то?

05.04.20, 10:28
Ирина Сорокина писал(а):

04.04.20, 17:16
Антон Смолев писал(а):

04.04.20, 17:15
Татьяна Костянова писал(а):
Но, рисковать своим здоровьем и здоровьем окружающих - это нужно быть очень жадным до денег.
Банкам смешно, полные отделения, сделки с утра до вечера. Графики в некоторых отделениях на 10 дней вперед уже расписаны. Это еще МФЦ не работают, так бы и там полно народу было.
Каким банкам кроме Сбера? РосбанкДом активничает.
Не исключаю, что и Сбер урезонят.
Втб на карантине.
Если не откроют мфц, сделки сойдут на нет. Потому что справки на маткапы, вдк, и прочие необходимые для сделки документы, завязаны на мфц.
Нотариусы не могут проводить прием, кроме небольшого числа. Слишком небольшого для Москвы и области.

Я вот тоже не могу понять, что и кто сейчас делает по сделкам, кроме подписание передаточных. Авансы лежат, да, деньги в ячейках, да, регистраций нет, объекты в банках при поданных доках не одобряют и не говорят, когда одобрят. Как на разных рынках работаем, чесслово

05.04.20, 08:07
bukinist писал(а):

04.04.20, 22:11
Юлия Баграмова писал(а):

04.04.20, 12:57
bukinist писал(а):

По мне так пусть стоит в рекламе, потенциальный покупатель или наниматель все смотрит и видит....позвонит...возможно.
А там и до показа недалеко.
И вот он смотрит и видит, и снова смотрит и видит, а потом наново смотрит и видит всё тоже, не брут, конкуренции ноль, видит пень на своем месте. Блестящая стратегия продажи. Зачет риэлтору, представляющему продавца! Большой профи.
Мы с Вами уже кажется спорили на эту тему...
На мой взгляд, квартира-это не мешок картошки, который можно продать за один-два дня.
И месяц-два экспозиции в рекламе для квартиры лично я считаю абсолютной нормой.
Кроме того, человеку можно организовать показ, а саму сделку сделать после 30 апреля. И ничего страшного в этом нет.
Все сейчас в одинаковой ситуации.
Скорее вижу нежелание риэлторов работать и опускание рук в связи с этим, ну и оплачивать рекламу по этой причине НЕ ХОТЯТ.
Позавчера ЦИАН например, разрешил бесплатно публиковать объявления/ кроме топа и премиума/ на период самоизоляции.
Лично я увидел, что количество объявлений выросло чуть ли не в два раза !!!
Кто все эти люди ? Нет-нет, это не Вы , безусловно...Вы свою позицию уже объяснили.
И еще...По хорошим и качественным вариантам даже звонят спустя месяц-два после снятия с рекламы....
То есть квартира уже продана, а они все звонят и звонят......Это еще один довод не торопиться с продажей.

Как экономист скажу - только предложение вызывает спрос.
Не будет предложения, не будет спроса.
Задача продавца - понять спрос на свой товар. Не показал товар- не узнал главное- ЦЕНУ.
А ПУТЬ к цене только через спрос.

05.04.20, 10:28
Ирина Сорокина писал(а):
справки на маткапы

Они разве не в пенсионном выдаются?я туда ездила

05.04.20, 10:35
Loccci писал(а):

05.04.20, 10:28
Ирина Сорокина писал(а):
справки на маткапы
Они разве не в пенсионном выдаются?я туда ездила

И в пфр, и в мфц можно заказать. Подача документов для истребования мк через мфц.
Пенсионный работает на прием с 6 апреля? Кз.

Ирина Сорокина,
То есть Вы свои объявления с рекламы не сняли ?
Я правильно понял ?