Как я пошел устраиваться в сетевое агентство недвижимости по купле продаже 509 / 8914
08 мая 2017
Илья Алексеевич писал(а):Первый день я пришел и меня развернули ссылаясь на отсутствие интернета в офисе. Ну да ладно подумал я, на самом деле авария там какая то была. На следующий день все заработало. Выдали мне фирменную кружку, бейджиг. Приступили к регистрации корпоративной электронной почты. Отдать должное сделали быстро и разместили фото и контакты на их сайт. Выдали безлимитный телефон на который и стоит вся реклама (исключительно на их номер). На сайте появился личный раздел с CRM системой + почтой и листингами. CRM так таковую я не увидел особо... Инструменты там только добавить собственника (номер телефона+почта+фио) и объект в базу. На этом вся система кончилась. Чему я очень удивился.. Видя другие CRM системы и их функционал... Например тот же бесплатный битрикс24 ) Как для агента я не увидел интересного функционала... Добавления собственника в базу, нужно исключительно для того чтобы, когда риэлтор получит пинка под зад, то договор с собственником перейдет к другому агенту, а номер его есть уже в базе. Вуаля.
Теперь перейдем к самому интересному. Оформления конечно же нету.. У меня на тот момент будучи стажером висел собственник, нужно было заключить договор... Объяснив директору, он мне выдал договор... Но доверенность от агентства на меня он мне не выдал.. (необычно подумал я). Такие простые нормы, а не соблюдают...
Собственник договорился о продаже участка с соседями и на этом мы рассталась
Второй день был очень забавным... Директор мне показал план риэлторов по процентной ставке.. (расчет агентства с агентом)
Риэлторская комиссия от 3 до 6 процентов. Чем больше тем лучше - слова директора. Тоисть, точной формулы у них толком нет. При переговорах с собственником всегда придется думать сколько же ему сказать процентов агентских... Я конечно понимаю что есть дорогие квартиры, дешевые, элитные и так далее.. Но все же. Четкого понимания сколько стоит услуга агента (агентства) меня мегко говоря насторожила. Я будучи стажером скажу 5%, а с другого такого же сетевого агентства скажут 3% (это ответ тем кто работает через частных агентов) и почему они очень даже в тренде и спросе.
Вся соль в том что своих собственников у них нету. Не по рекламе, не откуда.. А сетевой сайт я не видел не в рекламе не в интернете.. Только по прямой ссылке.. Видимость сверх империи небольшая.
Пол дня я ждал когда мне наконец то скажут с чего мне начать.. а начинать я должен был с холодных звонков собственникам из винера. Аккаунт винера я получил - но он не работает. Доступа к собственникам у меня нету.. Сижу.. Думаю... Скрипта общения нету.. Мне его еще не дали... Зашел в интернет и нашел нужный скрипт. Примерный. Начал звонить по авито. Поговорил с собственниками о возможности сотрудничества, пригласил в офис на кофе. Ну и т.д. Понимаю что все таки мне нужен отработанный скрипт - который я так и не дождался в этот день.. Увы.
Резюме. За красивым логотипом не всегда все так розово...
Прикладываю комиссионные планы агентов.
Очень интересно мнении Форумчан.
При прикреплении файла возникали проблемы.. (это для администрации).
Зачем вы дурака включаете? Вы работаете несколько лет, уже давно пишете сообщения.
Зачем вы находите понапраслину на АН? Типа вы новичек и пришли устраиваться на работу.
Все это высосано из пальца.
08 мая 2017
Yaroslav писал(а):Зачем вы дурака включаете? Вы работаете несколько лет, уже давно пишете сообщения.
Зачем вы находите понапраслину на АН? Типа вы новичек и пришли устраиваться на работу.
Все это высосано из пальца.
Есть одно ОГРОМНОЕ но. Я работал исключительно в аренде.
Хижина, где смеются, богаче дворца, где скучают.
08 мая 2017
Илья Алексеевич писал(а):Спасибо Антон))) с таким успехом я могу поработать помощником у действующего риэлтора в том числе с этого форума. Побегаю, показы поделаю.. Гразную работу возьму и т.д
Так многие так и делают.
Тем более иногда есть набор. Анна Моисеева недавно вроде искала, Анна Белова
08 мая 2017
Последний раз редактировалось Антон Смолев 08.05.17, 18:03, всего редактировалось 1 раз.
08 мая 2017
Илья Алексеевич писал(а):Первый день я пришел и меня развернули ссылаясь на отсутствие интернета в офисе. Ну да ладно подумал я, на самом деле авария там какая то была. На следующий день все заработало. Выдали мне фирменную кружку, бейджиг....
08 мая 2017
Илья Алексеевич писал(а):Yaroslav писал(а):Зачем вы дурака включаете? Вы работаете несколько лет, уже давно пишете сообщения.
Зачем вы находите понапраслину на АН? Типа вы новичек и пришли устраиваться на работу.
Все это высосано из пальца.
Есть одно ОГРОМНОЕ но. Я работал исключительно в аренде.
Чего тогда обсуждать? Вы ноль, без палочки. Но с кучей претензий. И это вам не так и то не так. И офис вы легко можете снять. Ну снимите, попробуйте чего то сделать, какие проблемы.
08 мая 2017
Anton Smolev писал(а):Илья Алексеевич писал(а):Спасибо Антон))) с таким успехом я могу поработать помощником у действующего риэлтора в том числе с этого форума. Побегаю, показы поделаю.. Гразную работу возьму и т.д
Так многие так и делают.
Тем более иногда есть набор. Анна Моисеева недавно вроде искала, Анна Белова
Такого не возьмут. Его цель, поучиться и свалить. Зачем время на него тратить?
08 мая 2017
Илья Алексеевич писал(а):МихаилТОП писал(а):между агентами....внутри конторки...и хто енту базу будет пополнять?
Мы и должны были пополнять... И без контакта собственника, в базу не занести. Сначало заносишь собственника в CRM, потом только добавляешь объект и привязываешь его к собственнику.
должны
кому? если у меня есть клиент и я его нашел не пользуясь инструментами конторки,с какого .....я потащу клиента в некую базу?Если компетентность для вас это дорого,попробуйте некомпетентность.
08 мая 2017
Yaroslav писал(а):Чего тогда обсуждать? Вы ноль, без палочки. Но с кучей претензий. И это вам не так и то не так. И офис вы легко можете снять. Ну снимите, попробуйте чего то сделать, какие проблемы.
Нет ни каких претензий у меня. Я говорю о несовершенстве действующих сетей. Агенту три копейки, клиенту максимальная цена. Агентство гребет 70 за первый квартал...
Хижина, где смеются, богаче дворца, где скучают.
08 мая 2017
Yaroslav писал(а):Anton Smolev писал(а):Илья Алексеевич писал(а):Спасибо Антон))) с таким успехом я могу поработать помощником у действующего риэлтора в том числе с этого форума. Побегаю, показы поделаю.. Гразную работу возьму и т.д
Так многие так и делают.
Тем более иногда есть набор. Анна Моисеева недавно вроде искала, Анна Белова
Такого не возьмут. Его цель, поучиться и свалить. Зачем время на него тратить?
Ярослав, чему поучиться?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
