Куда я попал?! - Голая правда об ... 868 / 33773

Александр мск писал(а):
Director писал(а):
Александр мск писал(а):
Сергей Смирнов
Ну ну посмотрим...
Ю.В.
Что то вы долго, передовые технологии же.

я не передовая... я среднестатистическая.. провожу эксперимент.. благо есть свободная собственная квартира..

Вы все ее еще сдаете, или это другая
Агентон не для средних...

Это другая такая же, в одном и том же доме,у меня их три похожих двушки таганка-пролетарка, периодически освобождаются..

Директор
Понятно, только свой телефон не вбивайте, лучше такой где симку можно будет выкинуть...а то сейчас вашу объяву по доскам разнесут и все,начнется агенты,агенты,агенты.

мне интересно..
как там у вас в аренде все происходит..

Director писал(а):
мне интересно..
как там у вас в аренде все происходит..

По такой арендной ставке, все спокойно происходит. Это если бы Вы сейчас, 2-комнатную в спальном районе бы поставили, тыс. за 30-35, тогда было бы интересно...Тут бы такое началось...

Смирнов Сергей писал(а):
Director писал(а):
мне интересно..
как там у вас в аренде все происходит..

По такой арендной ставке, все спокойно происходит. Это если бы Вы сейчас, 2-комнатную в спальном районе бы поставили, тыс. за 30-35, тогда было бы интересно...Тут бы такое началось...

Согласен с экономом прозвонов больше.

Смирнов Сергей писал(а):
Ну я по-другому делал. по телефону рассказывают только как проехать и не больше. весь текст в объявлении, остальное на собеседовании. На собеседовании тоже никаких вопросов с их стороны - только с вашей. С целью отсеить шлак. анкетирование и все такое. Потом. только когда останутся исключительно те, кто вам нужен, можно рассказать суть работы. Сразу всем. Заметьте, это когда на их глазах три четверти отфутболено. провести массовый сеанс гипноза. И завтра они уже выйдут на работу.

Тут есть один тонкий момент, я не вру им сразу... Я сразу прозрачно говорю, кто мы и зачем приглашаем...

А массовый набор, это как раз рекомендованная нам стратегия - семинар человек на 40, финалом которого и является собеседование...Будем сейчас готовить такой вариант...Как проведу и подведу итоги, могу поделиться информацией.

почесал я репу, вспомнил былые годы. Неа. не пойдет.
1) Каждому объяснять по телефону. тут стандартными фразами не отделаешься. беседа затянется. Другому человеку не доверишь, ибо неверно сказанное слово - не будет ваще никого. заметьте, куда-то делся Ерлан и появился руководитель - технология должна быть такой, чтобы ее любой Ерлан мог использовать. На то она и технология. А у руководителя своих забот хватает. По первой, конечно сам, пока других не обучит.
2) Сразу всем "говорить правду". Оно конечно хорошо, но я себя люблю. 40 человек по 30 страниц текста. заради 10 отобранных. Вранья тут никакого нет. написано "оператор ЭВМ" или "сотрудник колцентра" - нет тут вранья. Вакансия сложная. расписывать все в объявлении нереально. Наиболее подходящее название указали. Подробности на собеседовании. И только тем, кто нас заинтересует.
3) На собеседование порой приходят с подругами, мужьями, сочувствующими. Люди устроенные. пришли поболеть. для них сие в прикол. во время семинара будут всякие ненужные вопросы, не относящиеся к теме (Вы на эту тему посмотрите, сколько флуда) и это нормально. Хорошо, если харизмы хватит поставить всех на место. Но мы же говорим про технологию (!!!!). Рано или поздно вместо себя какого-нибудь Ерлана (я условно) поставить придется. А вот оставшиеся 10-15 человек, действительно желающие работать, - самые блгодарные и внимательные слушатели. Для этого сначала всем отобранным сообщается суть работы без деталей. Оплату, надежность, преимущества и прочее. Дается возможность подумать. Сомневающиеся могут пойти домой взвесить, принять решение, прийти в следующий раз. Оставшиеся сосредотачиваются исключительно на сути работы. За "попробовать" деньги не берутся, а наоборот даже платятся. ВСЕ. после этого у вас адекватная аудитория, готовая к приему информации внутрь. Нет туристов - их поведение сравнимо с теми же тролями на форуме. Нет просто "интересующихся". Нет засланных казачков от конкурентов, а они гарантированно будут пытаться проникнуть, пощупать, посмотреть.
вот такой вот мой ИМХО. Причем ИМХО это легко переносится на адекватного подходящего сотрудника. То есть, вести данную работу можно научить в течение месяца-двух.

bhr писал(а):
Каждому объяснять по телефону. тут стандартными фразами не отделаешься. беседа затянется. Оно конечно хорошо, но я себя люблю. 40 человек по 30 страниц текста. заради 10 отобранных.
Вы на эту тему посмотрите, сколько флуда

Я с Вами согласен...Очень много будет информационного шума...Придется разгребать...Поэтому я и делаю ставку на производительность и эффективность персонала...Та сумасшедшая ротация персонала, которая есть сейчас в Агентствах мне не нужна... Я это уже проходил...Простите за такую откровенность, но были случаи воровства, не информации, а материальных ценностей...
Поэтому мы стремимся к модели "компактных" офисов с минимальным количеством "пассажиров"...Это очень сложная задача...Я сам постоянно учусь...Мы перебираем методики контроля и оценки качества...Вот Ерлан же написал, "тестовое агентство", реально тестируем каждое предположение...

Я согласен и с тем, что семинар может не дать результата...Но тут нам чуть проще - у нас есть учебный класс на 45 посадочных мест. Арендовать не придется, бизнес-тренера нанимать не придется, поэтому будем проводить своими силами...Если кому-то интересно я итоги выложу...В принципе планировал для анализа проводить видеосъемку, могу потом и видео выложить краткое...

Вообще задача набора персонала очень тяжелая...Процесс ведем непрерывно...Но 80% отсеиваем на стадии собеседования...

А арифметика будет такая, чтобы пришло на семинар 40 человек, нужно пригласить 100. Ну и представьте из 40 этих кандидатов максимум возьмем 8. Вот получается 8%, а останется потом работать 4 человека.

Но если удастся с помощью семинаров набирать с такой эффективностью, то офис на 15 человек можно будет укомплектовать за 2-3 месяца, из которых через еще 2-3 месяца останется "ядро" из 7-8 человек, которые уже будут рассматривать работу с точки зрения длительной перспективы. Вокруг ядра уже непрерывным набором будет постепенно формироваться штат Агентства.

Еще раз - я ни на одном семинаре, ни в одном своем тексте не говорил, что Агентство это раз и готово. АгентОН - это не быстрорастворимая таблетка счастья и благосостояния...Все, что сейчас реализуется - результат работы, которая ведется с весны 2007 года, все набитые шишки на собственный лоб я на сразу рассказываю открыто и честно, так чтобы люди принимали взвешенное решение...

На таком конкурентном рынке как Москва вообще крайне сложно выстраивать новое агентство, при том что уровень недоверия к агентствам достиг 90%.

Сергей Смирнов
А можно узнать от куда инфа про уровень недоверия.

Смирнов Сергей писал(а):
...перед Юрием Бикузиным, который еще в декабре 2009 года, пояснял мне почему он не делает более сложные продукты...Я теперь это хорошо понимаю - массовый продукт должен быть примитивным как лопата...Вот он и сумел хорошо поставить на поток лопаты, а копателям он подтаскивает каждый день чан с "рудой", как он выражается...

Бикузин "сумел хорошо поставить" ?
Сергей, Вы действительно работали в виннере?

Web Capital писал(а):
Бикузин "сумел хорошо поставить" ?
Сергей, Вы действительно работали в виннере?

Да я работал некоторое время консультантом Юрия Бикузина, по вопросам развития Интернет-продуктов Виннера, хотя в Виннере как штатная единица никогда не числился... У кого есть желание могут это легко проверить, как у самого Юрия, так и Алексея Дубровского...

Что касается Юрия Бикузина, то несмотря на разность взглядов на детали, общий взгляд на ситуацию в целом у нас схожий...Считаю его великолепным стратегом, отличным маркетологом, четко понимающим потребности массового риелторского рынка и делающим ровно столько, сколько этот рынок на данной стадии может "съесть"....Он не любит публичных выступлений из чего его образ может многих показаться суровым...

То что мы видим в виде продукта, и то что Юрий думает каким должен быть реальный продукт для риелторского рынка - это совершенно разные вещи...Великолепная модель монетизации рынка...Лучше него, никто и ничего до сих пор не придумал... Хотя я отдаю должное ребятам из ЦИАНА, не их вина, что ЦИАН выглядит так, как выглядит, они просто слегка пошли на уступки ТОЛПЕ...

Кстати отдельно и про Вашу идею, ребята у Вас отличная идея раскрутки портала, Вы знаете о чем я... Тут ее озвучивать не буду...

Я слежу за большинством технологий, которые используются сегодня на рынке... Меня поражает сколько невостребованных и халявных, эффективных инструментов дали Интернет-технологи... И как бездарно и бестолково этим пользуются риелторы...

На нашей конференции в апреле 2011 года, я говорил: "Сегодня рынок риелторов не несет в себе идеи. Отсутствие идеи - отсутствие социального заказа на разработку новых продуктов. А следовательно, пока риелторское сообщество не будет развиваться и не будет выступать ЗАКАЗЧИКОМ инноваций. Сами по себе продукты будут РАЗВИВАТЬСЯ в отрыве от риелторов. А следовательно пропасть будет только расти". Кто хочет может это видео найти. Оно выложено.

Социальный заказ - это инновационные идеи в риелторском сообществе. Какие могут быть идеи, если ЗДЕСЬ на форуме в разделе работа, еще месяц назад я видел объявление "ТРЕБУЕТСЯ РАСКЛЕЙЩИК ОБЪЯВЛЕНИЙ".