Сколько риэлторов в Москве потеряют работу до конца эпидемии ? 629 / 7072

05.04.20, 15:15
bukinist писал(а):
Я просто к тому, что они не постояли еще на рынке 8 месяцев, как Вы со своей квартирой...
Потому и не хотят торга....пока.
А так....время покажет , кто был прав-Вы или они.

Вы хоть не сейчас это писали( Ну нынче-то всем вроде очевидно , что позднее цены будут мнооооооого меньше. Или вам всё еще не очевидно?

05.04.20, 15:23
Юлия Лурье писал(а):
а почему ему не интересен торг 10 процентов?
какое отношение это имеет к его потребностям?
вы считаете, что собственник выходит на рынок, чтобы добиться конкретной цены или чтобы решить свой жилищный вопрос и закрыть свои потребности?

Чтобы свои потребности закрыть, ему надо что-то купить. Он звонит продавцам альтернатив и слышит, что им торг 10% неинтересен. Вот и ему он становится неинтересен. По-моему, всё логично.

05.04.20, 15:23
Юлия Лурье писал(а):
а почему ему не интересен торг 10 процентов?
какое отношение это имеет к его потребностям?
вы считаете, что собственник выходит на рынок, чтобы добиться конкретной цены или чтобы решить свой жилищный вопрос и закрыть свои потребности?

Прямое отношение. Продав со скидкой Вам, он может не решить своих потребностей.
Давайте так....Почему Вы хотите купить со скидкой в 10 процентов, а без скидки не хотите покупать ?
Что Ваши клиенты такие бедные ? Вовсе нет.
Ответ- потому что Вы считаете себя самой умной......а когда появляется кто-то, кто тоже считает себя самым умным, Вы естественно возмущаетесь..... как же так.....
Вы вот и агента или маклера покупателей коррумпировали.....заплатив 100 тыс. руб, чтобы он уболтал
покупателя купить именно Вашу квартиру.....

05.04.20, 15:05
AdivinanZa писал(а):

05.04.20, 13:49
GreetS писал(а):

05.04.20, 13:37
AdivinanZa писал(а):
смотрю, как Ци теперь изощряется, предоставляя какие-то скидки.
Вы бесплатное размещение размещение называете скидкой???
Даже и не вникала, бесплатное или со скидкой) Не нужно наполнять контентом площадки, которые настроены не совсем лояльно к риэлторам. Хотя бы временно.

Назло кондуктору пойду пешком?)

Юлия Битузе

05.04.20, 15:31
preobr писал(а):

05.04.20, 15:23
Юлия Лурье писал(а):
а почему ему не интересен торг 10 процентов?
какое отношение это имеет к его потребностям?
вы считаете, что собственник выходит на рынок, чтобы добиться конкретной цены или чтобы решить свой жилищный вопрос и закрыть свои потребности?
Чтобы свои потребности закрыть, ему надо что-то купить. Он звонит продавцам альтернатив и слышит, что им торг 10% неинтересен. Вот и ему он становится неинтересен. По-моему, всё логично.

почему?
откуда такие предположения, что он услышит в ответ?
для того, чтобы "услышать в ответ", надо задать вопрос, а чтобы задать вопрос альтернативе по цене - надо обсудить вопрос предложения цены со своим клиентом
Главное в работе- обсуждать каждое предложение и задавать правильные вопросы, для чего продается объект, тогда в ней будет толк, эффективность, результат, и наименьшие потери
Потери, отсутствие выгоды всегда рождаются от нежелания или неумения обсуждать предложения, перспективы, возможности
Как узнать про возможности, если не начать обсуждать, работать, прикидывать,прицениваться..

05.04.20, 15:21
preobr писал(а):

05.04.20, 15:10
Юлия Лурье писал(а):

05.04.20, 15:07
bukinist писал(а):

Значит им не интересен торг 10 проц.
Мне бы, если бы я продавал, точно был бы неинтересен торг в 10 процентов.
И записывать Ваш телефон я бы не стал.....
так мне все равно, что сделали бы вы, важно, что донести до вас оферту нужно в любом случае. Если 20 человек предложат вам 14 млн вместо 16, наверное, лед тронется.
слава Богу, моя успешность в продажах опирается на другие знания и опыт
а недонесение предложения до продавца значит только одно - непригодность посредника для этого рынка, хоть в кризис, хоть не в кризис, принять или нет предложение, принять или нет решение - это функционал собственника, а не посредника
это и есть риэлторский мусор - такие вот нелепые , раздувающие щеки, принимающие на себя важность решения, маклеришки
Ну если собственнику не интересен торг 10%, он мог и риэлтора своего попросить, чтобы тот его не беспокоил с такими предложениями.

Слушайте, а риэлтор он вообще для чего? Чтобы просто коллцентром работать и швейцаром? Или он все-таки консультант?

Ну нет людей, чтобы нужна была толко вот эта цифра, цена и все. Мотивация к продаже самая разная, но никогда (или в ничтожно малом количестве случаев) не конкретная сумма.

Даже, если нужно 10 для погашения кредита, в сегодняшних реалиях понятно, что получить и отдать 9500 правильнее, чем с упрямством мула ждать десятки, а получить в итоге 6. Ну комон!

05.04.20, 15:29
Юлия Баграмова писал(а):

05.04.20, 15:15
bukinist писал(а):
Я просто к тому, что они не постояли еще на рынке 8 месяцев, как Вы со своей квартирой...
Потому и не хотят торга....пока.
А так....время покажет , кто был прав-Вы или они.
Вы хоть не сейчас это писали( Ну нынче-то всем вроде очевидно , что позднее цены будут мнооооооого меньше. Или вам всё еще не очевидно?

А я вот очень сомневаюсь что цены будут мноооого меньше. Такие же в рублях останутся. Ага.
Путин уже с арабами договорился. В четверг нефть подскочит и фсе !!!

05.04.20, 14:59
чао писал(а):

05.04.20, 14:46
Eva Mari писал(а):

05.04.20, 14:34
чао писал(а):

Я бы назвала это ловушкой) Ци свое заберет.
Это маркетинг.
Спасибо, кэп.

Не ловушка это. Я с ЦИАН более 20 лет. Пока что полет нормальный. )

05.04.20, 15:32
bukinist писал(а):

05.04.20, 15:23
Юлия Лурье писал(а):
а почему ему не интересен торг 10 процентов?
какое отношение это имеет к его потребностям?
вы считаете, что собственник выходит на рынок, чтобы добиться конкретной цены или чтобы решить свой жилищный вопрос и закрыть свои потребности?
Прямое отношение. Продав со скидкой Вам, он может не решить своих потребностей.
Давайте так....Почему Вы хотите купить со скидкой в 10 процентов, а без скидки не хотите покупать ?
Что Ваши клиенты такие бедные ? Вовсе нет.
Ответ- потому что Вы считаете себя самой умной......а когда появляется кто-то, кто тоже считает себя самым умным, Вы естественно возмущаетесь..... как же так.....
Вы вот и агента или маклера покупателей коррумпировали.....заплатив 100 тыс. руб, чтобы он уболтал
покупателя купить именно Вашу квартиру.....

может-не может
зачем предположения, когда можно получить ответы на все вопросы
начните обсуждать мое предложение о скидке с того, чтобы понять, насколько оно именно в МОМЕНТЕ укладывается в ваши потребности
ну, все остальное не хочу и комментировать, прямо уж стоит вопрос о наличии логических связей в головушке
удивительно, как это у меня 5000 сделок прошло, вот прям удивительно

05.04.20, 15:35
Eva Mari писал(а):

05.04.20, 14:59
чао писал(а):

05.04.20, 14:46
Eva Mari писал(а):

Это маркетинг.
Спасибо, кэп.
Не ловушка это. Я с ЦИАН более 20 лет. Пока что полет нормальный. )

А мне циан 1000 рублей подарил.
Теперь даже неудобно снимать с рекламы после сделки. ))