Ищу работу, опыт есть 71 / 1805

Так называемая "своя база объектов" в зависимости от конкретного агентства разделяется на 3-4 вида.
1. Входящий пул звонков (исходники:рекламный траффик агентства). Вам будет доставаться 1-2 объекта в день. Скорее всего объекты эти будут еще в каких-то агентствах, хотя иногда будут попадаться такие где соб-ки не успели еще куда-то обратиться. И вот тут Ваша задача будет наладить эксклюзивный контакт.
2. Покупная база. Почему ее агентство называет "своей"? А просто оно ее купило..заплатило деньги.. вот она и "ее". Недостатки: базу покупают очень много агентств. Выставляют ее в рекламе вплоть до 10-15-20 %. И заработать с нее нормальные деньги проблематично. Почему проблематично? Считайте: квартира стоит 30 тыр. 20%- 6 тыр. Агентство Вас рассчитает под 40%. Т.е. на руки Вы получите- 2 400 руб. Бегать придется наперегонки с сотней таких же агентств. Причем покупная база (как правило) формируется с открытых источников и это означает что клиент-арендатор используя вас на просмотр, на заселение может поехать сам- уже без Вас..т.е. кинуть. также- как правило в такую базу попадают либо: варианты где собственники или не имеют желания работать с агентами, или завышена цена, или еще какой-то гемор. Запомните- "правильный-хороший" вариант в базу никто не сольет.
3. Архивная база агентства. Она может быть сформирована 2-мя способами: бывшая покупная база и прошлые заявки собственников обращавшихся в это агентство ранее. Естественно 2-ой способ интереснее. Но вменяемые агенты ее и так прозванивают... Естественно архивная база- это "холодный" прозвон- как раз то чем Вы не хотели заниматься.
4. Объекты пришедшие с расклейки- самая сладкая часть. Но с ними надо уметь работать.... Можно самому клеить...
А вот теперь подумайте: что Вам может предложить агентство недвижимости. И как предложенное Вы СМОЖЕТЕ использовать.
Успеха!

Assole писал(а):
Спасибо за ответы! Я понимаю, что здесь совсем другой рынок услуг и мне нужно к нему присособиться практически с нуля. Наверное нужно будет устроиться в хорошее агенстство, вижу предложения, где компенсируют связь и проезд, это конечно очень радует. А вот фраза " у нас своя база объектов" настораживает. Неужели в Москве есть агентства, которые дают риэлторам готовые свежие объекты для аренды и не требуется их искать самому?

Я полагал ,что Вы уже работаете в АН !!! :ti_pa:

4 дня прошло :cry_ing:

А вы ещё только" наверное нужно будет" (((
С таким подходом лучше и не начинать в аренде и недвижимости в целом .

Идите на оклад , там хоть можно "наверное Будет" гарантированно получить оклад +% .
И тихо подыскивать наверняка работу по душе .

Очень круто работать самостоятельно. Нужно до этого только стремиться

Maria6 писал(а):
Очень круто работать самостоятельно. Нужно до этого только стремиться

А что крутого ?

Laverna писал(а):
В чём агентам-арендникам плюшки с присутствия на рынке "шокающе- гхэкающей " понаехавшей колхозной массы???!!!

Добрый вечер.

На сколько я помню, Вы сами в свое время "понаехали", если не ошибаюсь из Владимирской области? ...

Быстро же Вы "москвачовским" агентом стали и заМКАДной москвачкой...