Как правильно выбрать АН (прошу совета) 803 / 16781
Работа риэлтором. Примеры успешных вакансий агентств недвижимости и идеальных резюме. Предложение вакансий от агентств недвижимости и резюме от агентов и менеджеров. Поиск работы риэлтором, куда пойти работать в Москве и других городах. Обсуждение вопросов кадровой политики агентства.
04 фев. 2013
Юлия Лурье писал(а):Феерично. Особенно учитывая, что его документы находятся в ИНКОМе и с ним подписан эксклюзивный договор.
Вы и захотите - не возьмете до окончания договора.
Вот они - шаблоны, без которых немыслима работа по-другому. Или как Инком или не бывает?
Бывает. Документы у клиента - может привезти. Только мы их не берем в "обеспечение" того, что клиент никуда не уйдет.
А у Вас тут 2 штампа - документы должны быть на фирме(и никак иначе) и без документов работать нельзя.
А то, что он врет и с ним работают, но его не устраивает, например, предложение о снижении цены, в соответствии с реалиями рынка этого года, вы не допускаете?
Вы докажете, что он врет? Это Ваши домыслы и не более.
Я допускаю все, поэтому не беру в работу до тех пор, пока не пойму задачу и почему другие ее не решают или не решили.
К тому же - это не единичные случаи, когда приходили к нам работать после плохой работы в Инкоме. Не всех, правда, брали.
Кстати, почему он вам не предложил с ним поработать до похода в ИНКОМ?
Все просто - только недавно узнал от нашей постоянной клиентки, которая подняла сама эту тему.
04 фев. 2013
Быстроff писал(а):Роман Вихлянцев писал(а):Вопрос: а что будет работать?
Личные рекомендации агентов, случайные обращения, вывеска, сайт, интернет-трекинг, разовые рекламные кампании.
Для новичка? Рекомендации? Тема о выборе новичком АН.. случайные обращения - это что?
А про остальные перечисленные вами платные источники уже писала - это только в тех АН, кто привык тратить деньги на рекламу, видит в этом смысл и отдачу.. только новичку платный трафик не дадут.. похерит он драгоценные вложения..
Так что для новичков пока никто не назвал возможности наработать побыстрей клиентскую базу(цитирую совет многоуважаемого Николая Валентиновича), кроме нескольких способов активного поиска..
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
04 фев. 2013
Быстроff писал(а):Роман Вихлянцев писал(а):Вопрос: а что будет работать?
Личные рекомендации агентов, случайные обращения, вывеска, сайт, интернет-трекинг, разовые рекламные кампании.
Личные рекомендации каких агентов не понял...
Случайные обращения- это вот как? После случайного активного поиска видимо. Вывеска у Чм или малого агенства дает крайне малый трафик - 3-8 обращений в год на компанию в первом ряду зданий на улице с пешеходами. Сайт - без раскрутки полный ноль и это корпоративная реклама с известной, низкой эффективностью, интернет трекинг - не знаю что это, разовые рекламные компании -это если сам- то это не системный активный поиск с более низкой эффективностью чем системный, а если фирмы- то цена звонка в районе 3000 р - обычная корпоративная реклама.
И п.с.
Раз уж Ю. Баграмова восприняла на свой счет все написанное, то может не мне , а читателям она ответит на вопрос почему В АН невыгодны профи начальникам отделов. Я правда, правда не знаю ответа.
04 фев. 2013
Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):.
А у Вас тут 2 штампа - документы должны быть на фирме(и никак иначе) и без документов работать нельзя.
Я допускаю все, поэтому не беру в работу до тех пор, пока не пойму задачу и почему другие ее не решают или не решили.
Все просто - только недавно узнал от нашей постоянной клиентки, которая подняла сама эту тему.
Спасибо, логично и коротко.
Только не штампы, а технологичекие установки - без документов ЭД не заключаю. И не разрешаю своим.Чтобы узнав о том, что у знакомых есть знакомые, которые знакомы..не начали нести пургу про то, что агент себе враг и не хочет заработать, поэтому не работает почему-то., не решает задачу...и не испортили агенту план работы по рекламе объекта и прочие планы, как положено по технологии.
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
04 фев. 2013
Ни где, и ни когда вам не дадут клиентов, что бы тут не болтали. Искать придётся по любому самому. Или возвращайтесь в прошлое, лет хотя бы на 15 назад, а лучше на 20.
04 фев. 2013
Ильдар Татарстан писал(а):Ни где, и ни когда вам не дадут клиентов, что бы тут не болтали. Искать придётся по любому самому. Или возвращайтесь в прошлое, лет хотя бы на 15 назад, а лучше на 20.
Перевод - в маленьких семейных АН не дадут клиентов нежно и по семейному, в больших - грубо и в жесткой форме, назвав это новыми технологиями)))))))))))
04 фев. 2013
Роман Вихлянцев писал(а):Личные рекомендации каких агентов не понял...
Друзья, родственники, знакомые. Они бывают и у новичков.
Роман Вихлянцев писал(а):Случайные обращения- это вот как? После случайного активного поиска видимо.
Возможно. Дал визитку где-нибудь в троллейбусе и через какое-то время пришел клиент.
Роман Вихлянцев писал(а):Вывеска у Чм или малого агенства дает крайне малый трафик - 3-8 обращений в год на компанию в первом ряду зданий на улице с пешеходами.
Но ведь дает. Поэтому скидывать ее со счетов не стоит. Можно поставить штендер.
Роман Вихлянцев писал(а):Сайт - без раскрутки полный ноль
Для этого есть директ-эдвордс. Чтобы долго не раскручивать. Разовые кампании очень неплохо работают именно в такой сфере. Скажем, четыре раза в год по месяцу. Стоимость даже для небольшой фирмы выйдет достаточно лояльная, а звонков хватит для минимальной загрузки агентов.
Роман Вихлянцев писал(а):интернет трекинг - не знаю что это
Интернет-общение с целевой аудиторией. Примерно как здесь.
Последний раз редактировалось Быстроff 04.02.13, 18:41, всего редактировалось 1 раз.
04 фев. 2013
Это типа форумный лизинг?
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
04 фев. 2013
Юлия Лурье писал(а):Это типа форумный лизинг?
Еще конвертинг, маркетинг и прилепинг(с)
04 фев. 2013
Мадам О писал(а):UristMO писал(а):да нет, я все читаю и осмысляю, но есть уже и некоторые умозаключения )))
)))))))))))))))
О цэ дытына какая всмышлэная))))
ЗЫ - делитесь умозаключениями. Уверяю вас - щас народу понабежит - тьма египетская))))
Если убрать всю кучу камней, что тут накидали друг в друга, то правда одна, когда ты прийдешь в АН нужно РАБОТАТЬ и создавать свою базу, методика и способы ее формирования у всех разные, но нужно пробивать все, а там оценивать эффективность способов для себя лично, затраты по времени выход по КПД. Итогом всего должна быть своя база в % соотношении больше чем то, что даст тебе само АН, если хочешь заработать. А так же хотелось найти хороший и веселый коллектив, где действительно будут толково разъяснять и помогать, а не воспринимать тебя как будущего конкурента, которого лучше придушить в зародыше.
Что касается начальных, т.е. стажерских %, то я понял они почти везде 20-25, найду больше будет хорошо, но тоже нужно см, просто так не дают больше ))). Вопрос карьерного роста тоже немаловажен, а так же на каких условия повышается % от сделок. Ну вот пока как-то так.
Последний раз редактировалось UristMO 04.02.13, 19:18, всего редактировалось 1 раз.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость