Кто что думает, тяжела судьба риелтора )) 193 / 5704

[Спасибо, Шмелик!]

Таких ситуаций не встречала. Приводит подставного и берет комиссию. Так делают) Потому что понимают, собственнику, если он признается, никто не заплатит и, скорее всего, не снимут на таких условиях. С такими жлобами дело иметь-себе дороже, кмк.

А агенты которые утки практикуют, не жлобы по вашему? Это рынок такой, каждый выживает как может, главное что всё в рамках закона

Вы за себя лучше отвечайте, за свои действия. На каких основаниях взимаете оплату ?)

[Спасибо, Шмелик!]

Договор на оказание услуг и квитанцию с чеком о получении оплаты за оказанные услуги вы своему нанимателю-клиенту выдаете?

А я тут при чём? Я вообще по другую сторону был и мне без разницы что там предоставляет посредник, я без него обхожусь Лишь отметил что собственник может поработать агентом, всё законно, не понимаю что вас так возмущает

УК РФ Ст. 171

[Спасибо, Шмелик!]

Договор на оказание услуг и квитанцию с чеком о получении оплаты за оказанные услуги вы своему нанимателю-клиенту выдаете?

Ни разу таких не встречал и даже не слышал.
Какой процент арендников дает кассовый чек за полученную оплату 1% или 0,1% ? )))

Это исключительно ваши проблемы. Значит - ищете агентов исключительно в местах обитания незаконного предпринимательства.

[Олег Назаров]

Люди по 10-20 и даже более лет работают так и совершенно открыто и законно. Так что не надо про бесплатно. Если человек уважает себя, свои знания, опыт и труд, то имеет право получать за проделаную работу деньги на совершенно законных основаниях.

Рассказываю для шмелей специально. Открываю глаза на аренду в экономе у людей.

Есть агенты, которые работают бесплатно вообще. Ни с кого денег не берут. Святые люди. Жалко, век их недолог по объективным причинам.
Есть агенты, которые берут плату с нанимателей. Это называется КОМИССИЯ. Она НЕ берется со СВОЕГО клиента, поэтому для СВОЕГО клиента агент работает БЕСПЛАТНО. Деньги он получает с ДРУГОЙ стороны. Это не означает, что он работает бесплатно ВООБЩЕ. Но он работает бесплатно для своего клиента. И ИМЕННО ЭТИМ - он для клиента и ценен. Не знаю, как еще понятнее объяснить, уж извините.
Есть агенты, которые берут плату со СВОЕГО клиента. Это абсолютно правильный подход, только при этом его клиент теряет сумму комиссии. Хотя квартира сдается быстрее. Судя по ЦИАНУ - таких абсолютное меньшинство.
Есть агенты, которые пытаются урвать и там и там. Это называется конфликт интересов, поэтому таких жадных агентов обычно никто не любит.

У людей так - и это объективная истина. Как у шмелей - не знаю.

[Спасибо, Шмелик!]

Олег Назаров,
Прочитала.)
Повторяю еще раз - страшно далеки вы от аренды. Объяснять в подробностях классику экономических отношений - неблагодарное дело, поэтому можете и далее пребывать в своих представлениях об устройстве и тонкостях рынка аренды.
Каждый останется при своем, .)

[Мосина Ольга]

Лишь отметил что собственник может поработать агентом, всё законно, не понимаю что вас так возмущает

Возмущения - 0. Сухая констатация

Был случай, моя клиентка отказалась снимать квартиру, когда на сделке выяснилиось что собственница сама берет комиссию ( в роли неопытного "агента" был ее 18-летний сын). Клиентка посчитала, что от такой жадной тетки в дальшем можно ждать любых сюрпризов
Мне тоже противно стало..

[Олег Клеев]

Какие, можете здесь их дословно написать?

Основной аргумент - материальный, а аренде все очень просто посчитать. Сдаем сейчас (даже с моей комиссией) - получаем прибыль, ждем месяц (а то и 2 - 3 месяца) - получаем убытки (коммунальные платежи).
Собственник сам обратился ко мне (не понимая почему у него не получается)
Был проведен анализ, расписан план действий, рассчитаны расходы и доход по объекту, предложено оплатить работу (по объективным причинам в пользу самого собственника)
Выдан чек на сумму комиссии с гарантийным обслуживанием
Подробности viewtopic.php?f=56&t=26917&start=6550
зы: Отношения поддерживаются, все довольны.

[Kalendar]

Какие, можете здесь их дословно написать?

Основной аргумент - материальный, а аренде все очень просто посчитать. Сдаем сейчас (даже с моей комиссией) - получаем прибыль, ждем месяц (а то и 2 - 3 месяца) - получаем убытки (коммунальные платежи).
Собственник сам обратился ко мне (не понимая почему у него не получается)
Был проведен анализ, расписан план действий, рассчитаны расходы и доход по объекту, предложено оплатить работу (по объективным причинам в пользу самого собственника)
Выдан чек на сумму комиссии с "гарантийным обслуживанием"
Подробности viewtopic.php?f=56&t=26917&start=6550
зы: Отношения поддерживаются, все довольны.

Понятно, ключевое.
Надо еще понимать, что ликвидный вариант и с комиссией для нанимателя сдается быстро, поэтому аргумент про простой не аргумент.

[Олег Клеев]

ликвидный вариант и с комиссией для нанимателя сдается быстро,

Кто с таким объектом обращается с просьбой - помочь сдать???

В моем случае: неликвид в плохом месте с большим количеством аналогов, в этой локации, висящих месяцами.
Не сдается по пол года - это ещё какой аргумент. Потеря денег.
Почему для вас это не аргумент?
Удивили.

[Спасибо, Шмелик!]

ликвидный вариант и с комиссией для нанимателя сдается быстро,

Кто с таким объектом обращается с просьбой - помочь сдать???

Тот, кто не хочет заниматься этим самостоятельно.