Екатерина Векшина: О риэлторстве и не только 113 / 1557

21.12.22, 14:27
Николай Тюленев писал(а):

21.12.22, 14:16
zver писал(а):
Оказывается риэлтор у нас святее церкви и один в пику опеке, нотариусу, прокуратуре, росреестру и суду за законность. Остальные так, жалкие подражатели, их миссия комиссия
Именно так.
Ибо, перечисленные Вами на окладах сидят и трудятся по часам, а не на результат.
Риэлтор же единственный, кто кровно заинтересован в чистоте проводимых сделок.
Ибо, в противном случае с голоду сдохнет.
...
Писал об этом неоднократно тут, в т.ч. и Вам.
Но почему-то делаете вид, что не понимаете разницы ...

Вы мне много чего писали, даже уверяли что после обнуления одного мужика мы станем жить лучше, вот только аварийного жилья меньше не стало. И решения суда от 2012 года о внеочередном предоставлении жилья до сих пор не исполнены.
Вы сейчас просто занимаетесь демагогией. Государство ясно дает понять место риэлтора (опека, нотариус, Росреестр). Если уж риэлтор святее папы Римского, то почему его место постоять на сделке рядом с клиентом?

21.12.22, 14:59
Юлия Битузе писал(а):
Я лично поддерживаю слова бывшего руководителя московской Гильдии о необходимости лицензирования и создания официального профессионального сообщества ибо это просто лозунг,правильный лозунг, что ж не поддержать правильный лозунг.
Хотелось бы услышать, что сделано лично этим человеком за два года, кроме произнесения красивых лозунгов а ля"так победим"
На мой взгляд- ровно ничего, кроме увеличения количества людей, как и я, полюбивших этот лозунг.Но я люблю лозунги бесплатно, бескорыстно, а они ещё и заплатили за свою любовь и веру своими членскими взносами

Пока государству не потребуются риэлторы, все и останется на уровне лозунгов. А не потребуются они еще долго.
Для деятельности риэлторов сейчас достаточно нормативно-правовой базы.

21.12.22, 15:09
zver писал(а):

Для деятельности риэлторов сейчас достаточно нормативно-правовой базы.

О да, кэп, плюс развитое воображение..
Чему доказательство - состав позиционирующих себя риэлторами даже на этом форуме

21.12.22, 15:09
zver писал(а):
Пока государству не потребуются риэлторы, все и останется на уровне лозунгов. А не потребуются они еще долго.
Для деятельности риэлторов сейчас достаточно нормативно-правовой базы.

С другой стороны, если люди какой то определенной профессии хотят создать что то вроде клуба по интересам, то зачем (государству или обществу) им мешать? Главное, чтобы они не выходили за рамки этого клуба по интересам. А внутри его пусть делают что хотят: лекции друг другу читают, на пьянки-гулянки-шашлыки выезжают, конкурсы устраивают, кубки вручают друг другу и т.д.

21.12.22, 15:18
Павел_К писал(а):

21.12.22, 15:09
zver писал(а):
Пока государству не потребуются риэлторы, все и останется на уровне лозунгов. А не потребуются они еще долго.
Для деятельности риэлторов сейчас достаточно нормативно-правовой базы.
С другой стороны, если люди какой то определенной профессии хотят создать что то вроде клуба по интересам, то зачем (государству или обществу) им мешать? Главное, чтобы они не выходили за рамки этого клуба по интересам. А внутри его пусть делают что хотят: лекции друг другу читают, на пьянки-гулянки-шашлыки выезжают, конкурсы устраивают, кубки вручают друг другу и т.д.

В этом случае не надо изображать, что этому клубу принадлежат какие-то инструменты налаживания лучшей жизни для профсообщества

21.12.22, 15:18
Павел_К писал(а):

21.12.22, 15:09
zver писал(а):
Пока государству не потребуются риэлторы, все и останется на уровне лозунгов. А не потребуются они еще долго.
Для деятельности риэлторов сейчас достаточно нормативно-правовой базы.
С другой стороны, если люди какой то определенной профессии хотят создать что то вроде клуба по интересам, то зачем (государству или обществу) им мешать? Главное, чтобы они не выходили за рамки этого клуба по интересам. А внутри его пусть делают что хотят: лекции друг другу читают, на пьянки-гулянки-шашлыки выезжают, конкурсы устраивают, кубки вручают друг другу и т.д.

Федеральный закон от 19.05.1995 N 82-ФЗ (ред. от 05.12.2022) "Об общественных объединениях". Государство не то что мешает, государство уже все предусмотрело.

21.12.22, 15:02
zver писал(а):
Государство ясно дает понять место риэлтора (опека, нотариус, Росреестр).

Государству умыло руки, т.к. ответственность за незаконные сделки оно несёт максимум в размере 1 млн. руб.
Что для столиц и большинства городов миллионников - ниачом.
И, повторюсь для Вас в сто первый раз - единственным заинтересованным лицом в минимизации оспоримых сделок на сегодняшний день является риэлтор.
И дело тут не в святости, которую Вы ехидно пытаетесь высмеять, а в заботе о собственном кармане, который при браке в работе стремительно опустеет.

21.12.22, 15:37
Николай Тюленев писал(а):

21.12.22, 15:02
zver писал(а):
Государство ясно дает понять место риэлтора (опека, нотариус, Росреестр).
Государству умыло руки, т.к. ответственность за незаконные сделки оно несёт максимум в размере 1 млн. руб.
Что для столиц и большинства городов миллионников - ниачом.
И, повторюсь для Вас в сто первый раз - единственным заинтересованным лицом в минимизации оспоримых сделок на сегодняшний день является риэлтор.
И дело тут не в святости, которую Вы ехидно пытаетесь высмеять, а в заботе о собственном кармане, который при браке в работе стремительно опустеет.

В старой чернушной комедии было сказано "Мы твой позорный недуг в подвиг определим". Вы сейчас делаете то же самое. Могу сказать по другому: свое личное УТП пытаетесь натянуть на всех.
Вы как серебрянный, платиновый и прочие директора в сетевых компаниях. Внутри себя самонарекли кем-то, а выйти за пределы? Банк при проведении правовой проверки руководствуется заключением риэлтора(хотя кого мы обманываем, юриста при агентстве или частнопрактикующего)? Или может быть опека заключением о юридической чистоте сделки от агентства удовлетворяется? Нотариус? Росреестр? Сдуйте щеки немножко, чтобы увидеть мир вокруг себя.
Давайте построим логическую цепочку: Если же вы заявляете, что самым заинтересованным лицом на РН является риэлтор, то другие участники это должны признать и принять как данность, что как самое заинтересованное лицо риэлтор проводит самую качественную проверку и как следствие, там где прошел риэлтор, другим делать нечего. Проще, быстрее, безопаснее и экономичнее принять заключение риэлтора как вершину юридической проверки сделки. Это есть?

21.12.22, 16:24
zver писал(а):
как самое заинтересованное лицо риэлтор проводит самую качественную проверку и как следствие, там где прошел риэлтор, другим делать нечего.

Так Вы, оказывается, всё прекрасно понимаете.

Но продолжаете спорить. Не понятно зачем.
...
Там, где прошёл Профессиональный риэлтор, непрофильным юристам и офисным юристам банков ловить нечего.
И адвокатским гиенам с этих сделок корма не будет.
Так победим.

21.12.22, 17:06
Николай Тюленев писал(а):

21.12.22, 16:24
zver писал(а):
как самое заинтересованное лицо риэлтор проводит самую качественную проверку и как следствие, там где прошел риэлтор, другим делать нечего.
Так Вы, оказывается, всё прекрасно понимаете.
Но продолжаете спорить. Не понятно зачем.
...
Там, где прошёл Профессиональный риэлтор, непрофильным юристам и офисным юристам банков ловить нечего.
И адвокатским гиенам с этих сделок корма не будет.
Так победим.

Вопрос гораздо шире, чем вырванная цитата. Я не понимаю, я спрашиваю опираясь на вашу позицию. И вы от ответа на него активно уклоняетесь.
Я его повторю еще раз: "Давайте построим логическую цепочку: Если же вы заявляете, что самым заинтересованным лицом на РН является риэлтор, то другие участники это должны признать и принять как данность, что как самое заинтересованное лицо риэлтор проводит самую качественную проверку и как следствие, там где прошел риэлтор, другим делать нечего. Проще, быстрее, безопаснее и экономичнее принять заключение риэлтора как вершину юридической проверки сделки. Это есть?"