Екатерина Векшина: О риэлторстве и не только 113 / 1557

21.12.22, 17:27
zver писал(а):
Если же вы заявляете, что самым заинтересованным лицом на РН является риэлтор, то другие участники это должны признать и принять как данность

Ошибочное утверждение.
С чего бы это другим участникам признавать сей факт оставляя себя без кормушки?

Ваш пример, лучшее тому подтверждение.
Убиваетесь ап стену, лишь бы доказать, что не риэлтор самое заинтересованное лицо в чистоте сделки.

21.12.22, 17:36
Николай Тюленев писал(а):

21.12.22, 17:27
zver писал(а):
Если же вы заявляете, что самым заинтересованным лицом на РН является риэлтор, то другие участники это должны признать и принять как данность
Ошибочное утверждение.
С чего бы это другим участникам признавать сей факт оставляя себя без кормушки?
Ваш пример, лучшее тому подтверждение.
Убиваетесь ап стену, лишь бы доказать, что не риэлтор самое заинтересованное лицо в чистоте сделки.

У опеки какая кормушка? Сколько денег берет опека? А Росреестр?
И может быть государство назначило риэлторов проводить сделки?
Мы живет в обществе и в определенной правовой среде. Заявление о исключительной заинтересованности риэлтора пустой звук т.к. не подтверждено ни общественным, ни государственным признанием. Поздравляю вас, господин соврамши.
И кстати, самое заинтересованное лицо в чистоте сделки это сторона сделки (как правило, покупатель).

21.12.22, 15:37
Николай Тюленев писал(а):
И, повторюсь для Вас в сто первый раз - единственным заинтересованным лицом в минимизации оспоримых сделок на сегодняшний день является риэлтор.

Все-таки, думаю, не единственным, но вторым по значению. Первым, все-таки, покупатель. А вторым уже риэлтор.
И, не просто риэлтор, а риэлтор-профессионал. Риэлторы - они тоже разные бывают.
А вот покупатели кровно заинтересованы все ... если они, конечно, не жулики.

21.12.22, 17:57
zver писал(а):
Заявление о исключительной заинтересованности риэлтора пустой звук т.к. не подтверждено ни общественным, ни государственным признанием.

Подтверждено самим тридцатилетним существованием профессии.
И, главное, относительно комфортным существованием её носителей.
Если бы сделки с участием риэлторов расторгались чаще, чем без оных, то давно уже услуга сошла на нет.
Но доказывать что-то человеку, упорно не желающего замечать очевидного, бесполезно.

21.12.22, 17:57
zver писал(а):
самое заинтересованное лицо в чистоте сделки это сторона сделки (как правило, покупатель).

Поэтому он и платит риэлтору.

21.12.22, 18:11
Николай Тюленев писал(а):
Но доказывать что-то человеку, упорно не желающего замечать очевидного, бесполезно.

Однозначно. Да и зачем?

21.12.22, 18:03
Олег Назаров писал(а):
Все-таки, думаю, не единственным, но вторым по значению. Первым, все-таки, покупатель. А вторым уже риэлтор.

Всё относительно, коллега.
Ну, потеряет покупатель несколько миллионов при неудачной покупке.
Источник дохода у него останется. Ещё накопит.
А риэлтор (конечно, не башкой, как в 90-х) рискует остаться без заработка в принципе, если серьезно накосячит.
Вот и считайте, что хуже ...

21.12.22, 18:15
Николай Тюленев писал(а):
А риэлтор (конечно, не башкой, как в 90-х) рискует остаться без заработка в принципе, если серьезно накосячит.

Ну останется один раз без заработка. Пойдет и другого клиента найдет, большое дело.

21.12.22, 18:11
Николай Тюленев писал(а):

21.12.22, 17:57
zver писал(а):
Заявление о исключительной заинтересованности риэлтора пустой звук т.к. не подтверждено ни общественным, ни государственным признанием.
Подтверждено самим тридцатилетним существованием профессии.
И, главное, относительно комфортным существованием её носителей.

простите, каким существованием? Когда она внесена в реестр и когда профессиональный стандарт утвержден? Для "специалиста" пиарящегося на юридическом образовании вы сильно вольно обращаетесь с датами и терминами.
А уж про комфортное сущестование....

21.12.22, 18:11
Николай Тюленев писал(а):

Если бы сделки с участием риэлторов расторгались чаще, чем без оных, то давно уже услуга сошла на нет.

Разумеется статистики приведено не будет?

21.12.22, 18:15
Николай Тюленев писал(а):
Всё относительно, коллега.

Бедные, а потому злые и завистливые юристы - это некая особая каста, ухи которой глухи к поучению. Поэтому нет никакого смысла с ними о чем-то спорить, оставьте это их жёнам … пусть юристы им объясняют отчего это риэлторы зарабатывают больше. Это будет более трудной для них задачей.

21.12.22, 23:47
Олег Назаров писал(а):
Бедные, а потому злые и завистливые юристы - это некая особая каста, ухи которой глухи к поучению. Поэтому нет никакого смысла с ними о чем-то спорить, оставьте это их жёнам … пусть юристы им объясняют отчего это риэлторы зарабатывают больше. Это будет более трудной для них задачей.

Будет время , расскажу , как буквально 2 дня назад некий юрист развалил-таки "на ровном месте" сделку , которая должна была быть сегодня.
Одну квартиру клиенты его выбрали - хвастался , что нашел какое-то "мошенничество".
Давно....в истории права.
Нашу Горчакова выбрали - до такой степени накошмарил клиентов своих , что от "приватизации более 18 лет/один взрослый собственник" отказались.
Ну а потом жаловался...мне.
Что все его "работы" напрасны...
- Ты зачем кошмарил клиентов своих?
- Ну я....ну как же....и вот.
То есть , любой выбранный его клиентами объект - все не то , не так , риски .
- Ты почему то наследство 16-го года им не купишь тогда? Раз наша неугодна?
- А потому! Там же наследство! Это - опасно!
- Срок исковой давности . Нет? Не слышап?
Ну и все в том же духе у него.
Нету "достойных " объектов к покупке..
Человек "убивает" своё время с нулевым результатом.