Покупка после договора пожизненного содержания 84 / 2337

[Агент Джей]

. Соответственно, освидетельствование (если Вы имеете в виду ПНД) здесь избыточно - нотариус самим фактом регистрации подтверждает, что стороны дееспособны, понимают смысл договора и действуют без принуждения.

и давно у нас нотариусы функцию врача начали исполнять?

[Елена Чижова]

... Вопрос на самом деле сводится к тому, могут ли наследники оспорить договор пожизненного содержания после смерти наследодателя. Если нет, квартира была отчуждена наследодателем при жизни и в наследство не входит как класс.

Как же оптимистично Вы думаете)))
Наследники оспорить могут все.
Если они есть)))
Результат оспаривания - это уже более конкретный вопрос.
И тут возникнет обширная Тема о Дедушкином состоянии здоровья.

Весьма непредсказуемая Тема.
Я бы то же самое посоветовала, что и Николай, но более продолжительнее по времени, - хотя бы ТРИ года после смерти Дедушки.

[Елена Чижова]

... Максимум, что можно узнать по похоронам - кто оплачивал похоронную накладную. Это будет лишь один наследник из целой команды потенциальных претендентов. То же относится и к наследственному делу.

Если Договор Содержания - то и похороны должен оплатить этот самый Содержатель.
Если же Оплату провел один из Наследников - Договор Содержания не исполнен в полной мере и прямо-таки просится на Оспаривание.

[zorak]

В первую очередь нужно узнать если свидетельство о смерти у продавца и документы о захоронении.

Да, спасибо. Это само собой.

[Александр Тестянов]

Соответственно, освидетельствование (если Вы имеете в виду ПНД) здесь избыточно - нотариус самим фактом регистрации подтверждает, что стороны дееспособны,

Нотариус-психиатр-нарколог?))

[zorak]

И тут возникнет обширная Тема о Дедушкином состоянии здоровья.

Мне и самому кажется, что наиболее реальная зацепка для наследников - заявить, что дедушка был в неадеквате. Учитывая, что здоровье у него было неважное по дефолту (иначе зачем вообще этот договор?), версия будет выглядеть на бытовом уровне правдоподобной, а вот что здесь решит суд, вопрос темный.

В общем, чем дальше в лес, тем меньше мне хочется с этой квартирой связываться. На этом, наверное, и остановлюсь. Всем огромное спасибо за ответы.

[Людмила Воронина]

Я запросил у агента копии документов для анализа,

Есть такая примета.
НЕЛЬЗЯ давать копии документов (любых) всем желающим. Хоть для чего. Этот человек НИКОГДА не купит.
Агенту, что продает, менее всего нужен сср в покупателях.
Выражаю соболезнования этому человеку...
Вопрошающий.
Наймите риэлтора грамотного.
Вопросы на форуме это прекрасно, но "ни о чем".

[Людмила Воронина]

не хочется вас пугать, но по статистике договор ренты наиболее часто оспариваемый договор

Если гражданин, с которым заключили ренту - жив.
У множества бабок "бизнес" такой.
Если умер - расторгнуть нереально.
P.S. Предполагаю, продавец ждал именно 3 года (2015 год)

[Агент Джей]

Если гражданин, с которым заключили ренту - жив.
У множества бабок "бизнес" такой.
Если умер - расторгнуть нереально.
P.S. Предполагаю, продавец ждал именно 3 года (2015 год)

рентополучатель откинулся в этом году
не понял, чего ждал продавец?

[zorak]

Есть такая примета.
НЕЛЬЗЯ давать копии документов (любых) всем желающим. Хоть для чего. Этот человек НИКОГДА не купит.

Безотносительно изначального вопроса, по которому меня в целом уже убедили: у Вашей приметы есть какое-то рациональное обоснование? Если документы в порядке, почему не дать копию? Паспортные данные, естественно, следует замазать во избежание.