Директ лист для рекламы элитного коттеджа 18 / 4863

kabluk писал(а):
БОГАТЫЕ не ездят на автобусе до центра за 30 минут...

Сегодня прочел в рекламном буклете коттеджного поселка (20 км от Москвы) такую вот замануху:
"Стоимость проезда от посёлка до метро на общественной маршрутке - 40 руб."

Это что... Еду как-то домой... Скромно по Рублевке. За Жуковкой висит плакат "Рено Логан, всего 9999 уе". Вот я до сих пор думаю.. Это реклама для садовника моего или для кухарки...

kabluk писал(а):
Отдельно хотелось бы услышать мнения: можно ли цветную полиграфию заменить черно-белой?)

- Конечно можно. Причем лучше еще бумагу использовать 30 грамм на метр...

-

- Скажет без эпитетов или с ними?

Все класно.
Если бы Вы еще две недели назад это написали, я бы уже переделал. А сейчас - уже позно. Уже рассылаем. Может вторую партию сделаю другой...

Попытался переделать ДЛ с учетом пожеланий kabluk'a.
см. можно внешняя ссылка
Критика все еще принимается[/url]

Константин, поделитесь потом, как сработала реклама, какие были отзывы о ней - и удалось ли продать усадьбу в требуемые сроки. Очень интересно

Марта писал(а):
Константин, поделитесь потом, как сработала реклама, какие были отзывы о ней - и удалось ли продать усадьбу в требуемые сроки. Очень интересно

Пока так: по бесплатной рекламе в ИРР вообще никто не звонил. Никогда за 3 месяца.

По платному фотообъявлению - крайне мало. 1 звонок стоит около 500 рублей. А сколько стоит показ - вообще не берусь сказать, т.к. их пока не было.

На снижение цены на Объект Заказчик не соглашается, т.к. Объект обременен ипотекой именно на такую сумму, а из своих средств погасить не могут.

По эффективности ДЛ напишу. Но пока Заказчик не дает денег на тираж и рассылку, а ДЛ требует большого тиража и расслки.

а почему не дает, чем мотивирует отказ - если не секрет?

Марта писал(а):
а почему не дает, чем мотивирует отказ - если не секрет?

4тр на офсетную печать для него просто непривычно много. Так мне кажется. Хотя... хороший вопрос, надо его ему задать.
Если самому встать на его место... Ну, на что тратиться? Вот если пробная рассылка выдаст, скажем, 1 отклик на каждые 3 отосланных листа, то, пожалуй, я подумаю: а почему из 10 позвонивших приехали 5, а из 5 почему никто не купил?..
Вот почему он нормальный пробный тираж, скажем, 300 штук, не сделает (а делает он его, кстати, в офисе на струйном принтере)? Тут, мне кажется, причина банальна - секретаршу уволили, а самим некогда, или чернила закончились.
Контора которой он начальник и владелец, в принципе, в нокдауне, мне так кажется, вот и экономят на всем.
Хотя есть еще одно объяснение, метафизическое. Может я и не прав, но иногда мне кажется, если какое то действие не дозрело до эффективности, оно не начинается.
По крайней мере, мне не ясно на сто процетов, что рассылка будет иметь явный эффект. Составляя рекламное сообщение ДЛ у меня иногда возникало очень сильное убеждение, что можно понять реальные потребности целевой группы, найти такие слова,прочитав которые человек просто скажет себе: да это мне на самом деле надо. А потом поедет на место, убедится что, может быть с некоторой коррекцией, но эта потребность удовлетворяется именно с помощью данного объекта и захочет заплатить за ее удовлетворение.

Сначала я прописал в тексте солидную, но не реальную для удовлетворения именно этим объектом идею - родовое имение. На имение объект не тянет.

Потом - хорошо подсказал kabluk - эту идею немного подкорректировал и получилась идея семейно-родовой усадьбы . Ведь в такой усадьбе реально можно жить всей семьей и не мешать друг другу.

Но слова для реализации этой идеи в заряд непосредственно ведущий потенциального покупателя к расходованию денежных средств или хотя бы к поездке или хотя бы к звонку, я пока не нашел