Staging, или проще дизайн – модная безделушка или эффективный инструмент в арсенале риэлтора? 199 / 13288

ИМХО, но ИКЕЯ и Staging в нашей стране -понятия несовместимые, поскольку Staging у нас если и будет работать, то только в элитном секторе.
Представляю негодование клиентов, увидевших подобную обстановку из ИКЕИ где-нибудь в районе "Золотой мили" :shock:

В остальных же секторах будут смотреть в первую очередь на цену и расположение объекта и в последнюю -на обстановку, а если цена обстановки будет включена в цену, то такой объект однозначно проиграет во времени продажи.
Пусть будут лучше голые чистые стены и полы, но подешевле.
Икея хороша лишь для арендных квартир.

А мне кажется, что бюджетный ремонт + интерьер от Икеи все же предпочтительней чем голый бетон и продукты жизнедеятельности гастарбайтеров на нем. Пусть лучше новая русская жена тыкает маникюром в икейный продукт, чем обескураженная сразу уходит, надышавшись цементнной пылью и аммиаком в голых стенах, тем более, что в районе "Золотой мили" такой тюнинг растворится в общей рентабельности.

Ермаков писал(а):
А мне кажется, что бюджетный ремонт + интерьер от Икеи все же предпочтительней чем голый бетон и продукты жизнедеятельности гастарбайтеров на нем. Пусть лучше новая русская жена тыкает маникюром в икейный продукт, чем обескураженная сразу уходит, надышавшись цементнной пылью и аммиаком в голых стенах, тем более, что в районе "Золотой мили" такой тюнинг растворится в общей рентабельности.

Конечно предпочтительней, если обе квартиры в одну цену

В эконом классе уже при 100000 руб. разницы в цене, при всех прочих одинаковых вводных,
решение будет принято в пользу голых стен с вероятностью, мне кажется, не менее 80%

Так для разных сегментов и staging разный. Для эконом металлическая дверь в подарок

Ермаков писал(а):
Так для разных сегментов и staging разный. Для эконом металлическая дверь в подарок

Боюсь, что staging-ом это уже не назвать

Наталия Алексеевна
А как назовем?

Жизненной необходимостью, по нашим-то временам

Выбирая квартиру в рамках определенного бюджета, "в бетоне" отважится взять не каждый, особенно уже проходившие ремонт.

Дык, я же сейчас не про новостройки говорила, а про голые стены вторички, где вложения в ремонт не так уж велики и можно сделать все по своему вкусу...
Хотя, бетон новостройки в собственности сейчас брать как раз выгодно, когда цены на работы строителей падают, да и на некоторые стройматериалы.

Наталия Алексеевна , но на рынке покупателя при просмотре нескольких похожих вариантов шансы на то , что выберут вариант с отделкой выше . Выделить объект можно или с помощью цены , или с помощью впечатления от жилья . На элитные варианты клиенты не ходят толпами , потеря одного потенциального покупателя приводит к длительному простаиванию варианта .