Проверка квартиры сбербанком. 105 / 3120

18.07.18, 18:32
Asti495 писал(а):
ужасно интересно, как они теперь пишут.

Примерно так:

18.07.18, 14:11
Сергей Тихоненко писал(а):
Вы читаете форум минимум с марта и у вас стоит такой вопрос?

не отговаривайте! личное мнение надо уважать. пусть заказывает.
еще Робинзон Крузо говорил: " я не согласен ни с одним словом, которое вы говорите, и переводить не собираюсь". это о чем? это о праве выбора прежде всего.

Некоторые люди считают, что сбербанк проверил и гарантия на 100% , хотя всем известно,что 100% никто не даст.

мне пришлось убеждать Сбербанк, что квартира имеет пороки (наследство по суду, 3 года, есть наследники в другом городе, с которыми хозяева связь якобы не поддерживают). По словам руководителя отделения, эта квартира прошла бы юридическую проверку.

18.07.18, 22:58
Евгений, просто Евгений писал(а):
мне пришлось убеждать Сбербанк, что квартира имеет пороки (наследство по суду, 3 года, есть наследники в другом городе, с которыми хозяева связь якобы не поддерживают). По словам руководителя отделения, эта квартира прошла бы юридическую проверку

Вы продавали или покупали?

18.07.18, 23:01
Эльфик писал(а):

18.07.18, 22:58
Евгений, просто Евгений писал(а):
мне пришлось убеждать Сбербанк, что квартира имеет пороки (наследство по суду, 3 года, есть наследники в другом городе, с которыми хозяева связь якобы не поддерживают). По словам руководителя отделения, эта квартира прошла бы юридическую проверку
Вы продавали или покупали?

спасибо за Ваш вопрос, посмеялся от души!

Но эта тема про Сбербанк, и его качество услуг!

18.07.18, 08:24
dioldi писал(а):
менеджер кредитный предложил провести правовую экспертизу с выдачей заключения по квартире - за 19,5 тр.
прошу подсказать: такая проверка сбером, покажет юридическое состояние объекта?

Хоть что-то, это лучше чем ничего?!
Откуда мы знаем, что покажет та проверка?)
Кто ее будет делать..как?. Этот "кто-то" в Москве хоть заседает или в регионе) Опыт проверки московских квартир есть?)
И любимый вопрос про ответственность. Кто отвечает в случае чего))
А воообще ведь сбер и так каждую квартиру должен проверять?

Он же в залог ее берет? Значит проверяет? Или не проверяет?

А если проверяет, так зачем платить 19,5.. Или он только за 19,5 проверяет, а если бесплатно просто в залог берет?

Спасибо. Вечер удался. Авансировали.

18.07.18, 13:03
Ирина Сорокина писал(а):
Потратьте эти деньги на вино и роскошных женщин.

Потом потратил часть денег на вино с роскошной женщиной... Теперь "не хватит" на проверку сбербанком.
Документы отфотографировал. Жду архивку, домовую и ежд, их не было. Попробую осмыслить, если нет то надо будет на юрэкспертизу сдавать.
Вопрос: риэлтер, по завершению сделки, хотела оставить оригиналы документов у продавца. для меня принципиально, об этом и сказал продавцу, решили что ей останутся ксерокопии.
Это общепринято, что документы отражающие историю квартиры (оригиналы) - остаются продавцу? Очень уж настаивала риэлтор. Или просто "щёки понадувать".

19.07.18, 00:29
Белова Анна писал(а):
А воообще ведь сбер и так каждую квартиру должен проверять?

Со слов менеджера - проверка безопасности на предмет залога квартиры под ипотеку - делается только по текущему собственнику, поверхностно. Расширеная проверка включает историю перехода прав.
Будем ждать кто закажет такую проверку и может тут выложит - просто глянуть.
Я выводы сделал.

19.07.18, 07:17
dioldi писал(а):
Это общепринято, что документы отражающие историю квартиры (оригиналы) - остаются продавцу?

Ну естественно. Это же ее документы. Вы в них свою фамилию видите? Нет. Значит к вам они никакого отношения не имеют.А фамилия продавца в них есть. Вас же история квартиры интересует. Так для этого ксерокопии этих бумаг достаточно. Плюс выписка о переходе прав по квартире.

GreetS,
Поясню: обсуждали вопрос - что оригиналы документов будут переданы мне по завершении сделки. для продавца (предыдущего собственника) - надобности в этих документах нет, имхо.

19.07.18, 07:45
GreetS писал(а):
Вы в них свою фамилию видите?

фамилию не вижу, я же не женюсь на продавце, я же квартиру покупаю, а вот адрес (данные) этой квартиры (отчуждаемого\приобретаемого объекта) как раз во всех документах есть.

19.07.18, 07:45
GreetS писал(а):
Так для этого ксерокопии этих бумаг достаточно.

понятное дело что до сделки проверять историю буду по ксерокопиям (фотокопиям)