Покупка квартиры и брачный договор у продавца. 257 / 3082

[Спасибо, Шмелик!]

ну так если на оплату коммуналки их пустили...)

Это да), ну убыток 50 тысяч в любом случае просто несуществен на фоне потери всех денег и ещё может мы ремонт бы успели бы сделать и тогда вообще‍♀️

Плата за обучение

А вот был бы риелтор с самого начала и всего этого можно было бы избежать.
А так похоже на метания и уговаривания самого себя.

[Фрида]

Ежели с самого начала все вот так, то о чем речь? Сам договор аванса составлен таким образом, что сторона Продавца имеет право продолжать экспозицию. Проверки не заказывают, т к боятся потерять денег. А как еще работать с квартирой? Покупка серьезная и к ней нужно серьезно подготовиться.

Может это и не правильно, но как я мыслю объясню. Вот мой план, выбираем квартиру, вносим аванс, заказываем проверку и возможно титул, регистрируемся и спим спокойно. Делаем это все один раз так как это дорого. А тут думаю, а если смысл? Если и так видно, что проблемы есть, смысл выкидывать деньги, что бы убедится в очевидном?

Вы с самого начала выбрали неверный алгоритм действий.

Нет, подбор вариантов мне не нужен точно.

[Мосина Ольга]

Фрида,
Если продолжите поиск, возьмите на полноценное сопровождение специалиста. Ваша задача - выбирать и ездить на просмотры, без эмоций. Все переговоры с самого начала, до аванса, должен вести специалист, который знает что нужно спросить и в какой момент. Опытный риелтор ничего не боится, он не боится задавать "неудобные" вопросы, он знает о чем сказать, а о чём – умолчать..
Для Вас уже на авансе был "сюрпризом" брачный договор. Удивляетесь, почему Вам об этом не сказали раньше? А потому, что Вы не задавали нужных вопросов. Но, узнав про брачник на авансе, не раскрутили тему, даже не попытались вытащить побольше информации. Потому что были не готовы к такому повороту. Думали, если "новостройка", то нет проблем в покупке. А уйти и обмозговать ситуацию – «неудобно», и квартира вдруг уйдёт..
К авансу вообще должно быть серьёзное отношение. Именно на авансе обговариваются и фиксируются очень важные моменты. Риелтор на авансе - обязательно.

[Фрида]

Это да), ну убыток 50 тысяч в любом случае просто несуществен на фоне потери всех денег и ещё может мы ремонт бы успели бы сделать и тогда вообще‍♀️

Плата за обучение

А вот был бы риелтор с самого начала и всего этого можно было бы избежать.
А так похоже на метания и уговаривания самого себя.

А можно было и не избежать. А может Риэлтор работать без подбора? Просто смотреть те варианты что выбрала я?

[Фрида]

Фрида,
Если продолжите поиск, возьмите на полноценное сопровождение специалиста. Ваша задача - выбирать и ездить на просмотры, без эмоций. Все переговоры с самого начала, до аванса, должен вести специалист, который знает что нужно спросить и в какой момент. Опытный риелтор ничего не боится, он не боится задавать "неудобные" вопросы, он знает о чем сказать, а о чём – умолчать..
Для Вас уже на авансе был "сюрпризом" брачный договор. Удивляетесь, почему Вам об этом не сказали раньше? А потому, что Вы не задавали нужных вопросов. Но, узнав про брачник на авансе, не раскрутили тему, даже не попытались вытащить побольше информации. Потому что были не готовы к такому повороту. Думали, если "новостройка", то нет проблем в покупке. А уйти и обмозговать ситуацию – «неудобно», и квартира вдруг уйдёт..
К авансу вообще должно быть серьёзное отношение. Именно на авансе обговариваются и фиксируются очень важные моменты. Риелтор на авансе - обязательно.

Все было именно так.

[Спасибо, Шмелик!]

Плата за обучение

А вот был бы риелтор с самого начала и всего этого можно было бы избежать.
А так похоже на метания и уговаривания самого себя.

А можно было и не избежать. А может Риэлтор работать без подбора? Просто смотреть те варианты что выбрала я?

А что вам ответили маститые риелторы с форума?

[Удаленный пользователь]

Слушайте, ну вы же все знаете методы работы апстора. И покупатель видно в первый раз. Хорошо что апстор не выпилил с ТС комиссию вперед. Там же технологии и пр.

Я вот в апсторе покупал в 2015 году квартиру. Больше правда никогда. Наперсточники у метро в 90-е были честнее этих.

так что полтос это дешево))) и можно в целом начать заново, уже со спецом, раз самостоятельно не идет.

[Елочка]

Фрида,
Если продолжите поиск, возьмите на полноценное сопровождение специалиста. Ваша задача - выбирать и ездить на просмотры, без эмоций. Все переговоры с самого начала, до аванса, должен вести специалист, который знает что нужно спросить и в какой момент. Опытный риелтор ничего не боится, он не боится задавать "неудобные" вопросы, он знает о чем сказать, а о чём – умолчать..
Для Вас уже на авансе был "сюрпризом" брачный договор. Удивляетесь, почему Вам об этом не сказали раньше? А потому, что Вы не задавали нужных вопросов. Но, узнав про брачник на авансе, не раскрутили тему, даже не попытались вытащить побольше информации. Потому что были не готовы к такому повороту. Думали, если "новостройка", то нет проблем в покупке. А уйти и обмозговать ситуацию – «неудобно», и квартира вдруг уйдёт..
К авансу вообще должно быть серьёзное отношение. Именно на авансе обговариваются и фиксируются очень важные моменты. Риелтор на авансе - обязательно.

Все было именно так.

Вы вносили аванс со своим риэлтором? Я правильно поняла?

[Елочка]

Слушайте, ну вы же все знаете методы работы апстора. И покупатель видно в первый раз. Хорошо что апстор не выпилил с ТС комиссию вперед. Там же технологии и пр.

Я вот в апсторе покупал в 2015 году квартиру. Больше правда никогда. Наперсточники у метро в 90-е были честнее этих.

так что полтос это дешево))) и можно в целом начать заново, уже со спецом, раз самостоятельно не идет.

и еще 50тр отобрать у апстора

[чао]

Вы верите, что апстор взял аванс?