Проверка квартиры сбербанком. 105 / 3120

[Ursula]

мне пришлось убеждать Сбербанк, что квартира имеет пороки (наследство по суду, 3 года, есть наследники в другом городе, с которыми хозяева связь якобы не поддерживают). По словам руководителя отделения, эта квартира прошла бы юридическую проверку.

Это невозможно.
Я продаю квартиру с наследством по суду, 3 года. Все покупатели(Ипотека ВТБ, Сбер) получили отказ с устным комментарием, что ипотека на квартиру, по которой был судебный процесс, не будет одобрена ни при каких обстоятельствах.Официальные письма от банков гласили, что отказано в связи с высоким потенциальным риском оспаривания со стороны третьих лиц по квартире.

[Антипов Александр]

Это невозможно.
Я продаю квартиру с наследством по суду, 3 года.

Это всего лишь ваша практика, не более.

[Белова Анна]

Такая лакмусовая бумажка сути человека.

На самом деле, когда победы нужны человеку.. это его положительно характеризует))
И хорошо, когда они по делу)) и на пользу делу))
А так.."ну физик-чудак у нас покупатель, доки вот захотел, ну эх)))"
Хорошо хоть юр экспертизу не заказал у сбера.. А так был бы повод для веселья.."покупает у нас то, что никто не купил..да еще и 19,5 сберу просто подарил"

[Ursula]

Это невозможно.
Я продаю квартиру с наследством по суду, 3 года.

Это всего лишь ваша практика, не более.

На самом деле по квартире много звонков от ипотечников. Я всех сразу предупреждаю о наследстве по суду и прошу до внесения аванса связаться со своим ипотечным менеджером, чтобы уточнить, может ли быть одобрена ипотека. Четверо из семи потенциальных покупателей с ипотекой мне отзвонились и подтвердили, что ипотечные менеджеры сразу отказывают, как только слышат о суде.
Расскажите о своей практике по квартирам в судебным процессом в анамнезе.

[Евгений, просто Евгений]

мне пришлось убеждать Сбербанк, что квартира имеет пороки (наследство по суду, 3 года, есть наследники в другом городе, с которыми хозяева связь якобы не поддерживают). По словам руководителя отделения, эта квартира прошла бы юридическую проверку.

Это невозможно.
Я продаю квартиру с наследством по суду, 3 года. Все покупатели(Ипотека ВТБ, Сбер) получили отказ с устным комментарием, что ипотека на квартиру, по которой был судебный процесс, не будет одобрена ни при каких обстоятельствах.Официальные письма от банков гласили, что отказано в связи с высоким потенциальным риском по квартире.

И невозможное возможно! Специалисты в упор не видели причины для отказа.
Юристы Вам подтвердят, что одни и те же факты могут как приниматься, так и откланяться
Ну про то как ипотечники теряли квартиру но оставались с долгом, как ячейки теряли свое содержимое, я рассказывать не буду, а вот как потерять ценные бумаги с ответственного хранения, да еще их обналичить без уведомления владельца, почитайте:
внешняя ссылка

[AdivinanZa]

мне пришлось убеждать Сбербанк, что квартира имеет пороки (наследство по суду, 3 года, есть наследники в другом городе, с которыми хозяева связь якобы не поддерживают). По словам руководителя отделения, эта квартира прошла бы юридическую проверку.

Это невозможно.
Я продаю квартиру с наследством по суду, 3 года. Все покупатели(Ипотека ВТБ, Сбер) получили отказ с устным комментарием, что ипотека на квартиру, по которой был судебный процесс, не будет одобрена ни при каких обстоятельствах.Официальные письма от банков гласили, что отказано в связи с высоким потенциальным риском оспаривания со стороны третьих лиц по квартире.

А когда был суд по наследству?
Иногда квартиры с решением суда в истории более надёжны, чем с потенциальными судами в будущем.

[Ursula]

Это невозможно.
Я продаю квартиру с наследством по суду, 3 года. Все покупатели(Ипотека ВТБ, Сбер) получили отказ с устным комментарием, что ипотека на квартиру, по которой был судебный процесс, не будет одобрена ни при каких обстоятельствах.Официальные письма от банков гласили, что отказано в связи с высоким потенциальным риском оспаривания со стороны третьих лиц по квартире.

А когда был суд по наследству?
Иногда квартиры с решением суда в истории более надёжны, чем с потенциальными судами в будущем.

В 2015 . Причем в решении суда написано, что иных наследников кроме меня нет.)

[Евгений, просто Евгений]

Это невозможно.
Я продаю квартиру с наследством по суду, 3 года.

Это всего лишь ваша практика, не более.

На самом деле по квартире много звонков от ипотечников. Я всех сразу предупреждаю о наследстве по суду и прошу до внесения аванса связаться со своим ипотечным менеджером, чтобы уточнить, может ли быть одобрена ипотека. Четверо из семи потенциальных покупателей с ипотекой мне отзвонились и подтвердили, что ипотечные менеджеры сразу отказывают, как только слышат о суде.
Расскажите о своей практике по квартирам в судебным процессом в анамнезе.

Так Вы квартиру не продадите! Мультфильм "Как старик корову продавал» должен помочь.
И сколько же авансов Вы могли заработать! Что-то не верится, хотя много чего видел, такого не встречал!

[Евгений, просто Евгений]

А когда был суд по наследству?
Иногда квартиры с решением суда в истории более надёжны, чем с потенциальными судами в будущем.

В 2015 . Причем в решении суда написано, что иных наследников кроме меня нет.)

А если они потом придут в суд, то суд скажет что теперь они есть!
Люди, которых давно похоронили, воскресают, чего уж там!

[Сергей Тихоненко]

На самом деле по квартире много звонков от ипотечников. Я всех сразу предупреждаю о наследстве по суду и прошу до внесения аванса связаться со своим ипотечным менеджером, чтобы уточнить, может ли быть одобрена ипотека. Четверо из семи потенциальных покупателей с ипотекой мне отзвонились и подтвердили, что ипотечные менеджеры сразу отказывают, как только слышат о суде.
Расскажите о своей практике по квартирам в судебным процессом в анамнезе.

А был хоть один отказ банка после проверки доков? Вот собрали пакет, подали и... бац, отказ по квартире.
Почему то кажется, что если не акцентировать на этом внимание, то банки и не придадут большого значения.