Бюро кредитных историй (БКИ). 301 / 3720

В связи с принятием закона о банкротстве физических лиц встал вопрос о необходимости проверки продавцов на потенциальное банкротство. Как показывает практика, 100% такое проверить невозможно (впрочем, как и многое другое).
Одним из способов проверки, показывающий благонадежность продавца является запрос в бюро кредитных историй. Собственно, вопрос, кто уже пользуется или пользовался данным способом проверки?

Неужели еще никто не проверяет? Ау, крутышки!

Maravilla писал(а):
проверки продавцов на потенциальное банкротство.

Я проверила зимой продавца. Просрочка по кредиту банка. Доложила покупателю, а покупатель в недоумении- "Зачем такое нужно? У нас у каждого есть кредит и просрочка." :lol:

Проверила покупателя - ву а ля! - тоже просрочка по кредиту.
Теперь все потенциальные банкроты.
В большей степени нужно видеть - есть ли деньги у продавца на суды, чтобы быть признанным банкротом?
есть ли судебные тяжбы у данного гражданина - не любитель ли он посутяжничать по мелочам?

Maravilla писал(а):
Собственно, вопрос, кто уже пользуется или пользовался данным способом проверки?

Пользуемся.

AdivinanZa

Аня Моисеева писал(а):
Maravilla писал(а):
Собственно, вопрос, кто уже пользуется или пользовался данным способом проверки?

Пользуемся.

Пользуетесь каким образом, если не секрет? )

ИринаВладимировна/Лапуля/ писал(а):
В большей степени нужно видеть - есть ли деньги у продавца на суды, чтобы быть признанным банкротом?

Квартиру продаст, и деньги появятся на суды)))

Нужна будет выписка, обращайтесь. :tema-close:

Maravilla писал(а):
...Как показывает практика, 100% такое проверить невозможно (впрочем, как и многое другое)...

Вот именно, что 100 % гарантию юридической чистоты сделки с недвижимостью не может дать никто, включая нотариуса.

Maravilla писал(а):
Пользуетесь каким образом, если не секрет?

Но можно минимизировать риски последующего возможного признания сделки недействительной общедоступным способом, указанным в внешняя ссылка (в редакции от 30 июля 2013 г.), согласно абзацу третьему которого абзацем вторым пункта 3 статьи 28 Федерального закона от 26-го октября 2002 N 127-ФЗ (в редакции от 3-го июля 2016) "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено обязательное публикование сведений о введении наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, к источникам которых Бюро кредитных историй не относится.

ЛеонидЪ
Речь идет об одном из способов проверки физических лиц.

Maravilla писал(а):
Речь идет об одном из способов проверки физических лиц.

На предмет выявления оснований возможного последующего признания сделки недействительной и подтверждения проявления покупателем должной осмотрительности, потому что, как также разъяснил вышеуказанный Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ, «при решении вопроса о том, должна ли была другая сторона сделки (покупатель) знать об указанных обстоятельствах, во внимание принимается то, насколько она могла, действуя разумно и проявляя требующуюся от неё по условиям оборота осмотрительность, установить наличие этих обстоятельств», на что следует обратить особое внимание, потому что бремя доказывания проявления покупателем должной осмотрительности лежит на нём самом.