Продажа/покупка квартиры в доме-объекте культурного наследия. 11 / 1272

Добрый день,
Недавно продавали квартиру в регионе и оказалось, что она расположена в доме-объекте культурного наследия. Дом признали таковым совсем недавно. Интересуюсь - какие ограничения накладываются на такой объект (данные об ограничении прописывают в свидетельстве)?
Пока регистрация приостановлена - ждут справку, наверно, для внесения данных в регистрационные данные.
Полагаю, что максимум - это согласование изменения фасада / застекления балкона. Или может что-то еще?
Хотя такой справки нет в перечнях необходимых документов для купли-продажи недвижимости.

ну так откройте охранное обязательство и все сразу станет ясно.

у меня в частном доме был фасад и забор. и должен был уведомлять о продаже, что бы новый собственник сходил подписал на себя охранку. ну и во время пользования - разработать проект приспособления, ремонты все пож контролем, экспертизы там разные... короче швах) но то был дом целый

14.12.17, 18:02
Чемодан писал(а):
но то был дом целый

да, это должно быть существенное обстоятельство

кто сталкивался? что пишут в свидетельстве или в выписке?

15.12.17, 12:13
Oleg 495 писал(а):
кто сталкивался? что пишут в свидетельстве или в выписке?

Так и пишут. Объект культурного наследия. Согласовывают с Минкультом все движения. 1,5 года назад, во всяком случае, было так.

15.12.17, 12:20
чао писал(а):

15.12.17, 12:13
Oleg 495 писал(а):
кто сталкивался? что пишут в свидетельстве или в выписке?
Так и пишут. Объект культурного наследия. Согласовывают с Минкультом все движения. 1,5 года назад, во всяком случае, было так.

Ну в записи "Объект культурного наследия" вроде ничего такого.
А какие движения согласовывает кто в квартире многоквартирного дома?
Никто это не делает. Я бы не делал.
Понятно, придумали опять тему взять лишние госпошлины.

15.12.17, 13:20
Oleg 495 писал(а):

15.12.17, 12:20
чао писал(а):

15.12.17, 12:13
Oleg 495 писал(а):
кто сталкивался? что пишут в свидетельстве или в выписке?
Так и пишут. Объект культурного наследия. Согласовывают с Минкультом все движения. 1,5 года назад, во всяком случае, было так.
Ну в записи "Объект культурного наследия" вроде ничего такого.
А какие движения согласовывает кто в квартире многоквартирного дома?
Никто это не делает. Я бы не делал.
Понятно, придумали опять тему взять лишние госпошлины.

В РР запрашивают согласие МК на сделки, например.

15.12.17, 13:28
чао писал(а):

15.12.17, 13:20
Oleg 495 писал(а):

15.12.17, 12:20
чао писал(а):

Так и пишут. Объект культурного наследия. Согласовывают с Минкультом все движения. 1,5 года назад, во всяком случае, было так.
Ну в записи "Объект культурного наследия" вроде ничего такого.
А какие движения согласовывает кто в квартире многоквартирного дома?
Никто это не делает. Я бы не делал.
Понятно, придумали опять тему взять лишние госпошлины.
В РР запрашивают согласие МК на сделки, например.

Ну это полный абсурдец, какая МК разница от смены владельца? Переживают, что не продадим иностранному агенту? ))
Это вообще законно? Требовать в РР такие справки какие-то разрешения.

15.12.17, 21:59
Oleg 495 писал(а):
Это вообще законно?

Законно и необходимо

14.12.17, 17:44
Oleg 495 писал(а):
Интересуюсь - какие ограничения накладываются на такой объект (данные об ограничении прописывают в свидетельстве)?

да кто ж знает, что наложено?
в Москве у коллеги с этой прелестью прикол был - собственников квартир заставили еще паркет с отделкой вернуть. в доме остались только безобразно небедные собственники.
стоимость работ и материалов для восстановления превысила стоимость квартир.