Домклик- публикация объявления обойдется владельцу квартиры в 1 руб. за 90 дней.... 18 / 3845

Сбербанк открыл свой сайт по продаже квартир всем желающим

Сбербанк начнет размещать объявления о продаже квартир от физических лиц на своем сервисе «ДомКлик». Если продавец является клиентом Сбербанка, его право собственности на квартиру будет автоматически подтверждаться благодаря интеграции с Росреестром. До сих пор размещать объявления в «ДомКлик» могли риэлторы и агентства недвижимости.

Квартиры от частных лиц

Онлайн-сервис поиска и покупки недвижимости в ипотеку «ДомКлик», принадлежащий Сбербанку, начал размещать на своем сайте объявления о продаже жилья от физических лиц. До этого подавать объявления в «ДомКлик» могли только профессионалы — риэлторы и агентства недвижимости. Публикация объявления обойдется владельцу квартиры в 1 руб. за 90 дней, сообщает Сбербанк на своем сайте.

Если физическое лицо, подавшее объявление, является клиентом Сбербанка, то право собственности на квартиру подтверждается в автоматическом режиме благодаря интеграции с Росреестром. После подтверждения права собственности объявление публикуется с пометкой «От собственника». Такие объявления более популярны у потенциальных покупателей, отмечает Сбербанк в сообщении.

Если через 30 дней после размещения объявления оно еще актуально, покупатель получает возможность получить скидку на ипотеку в размере 0,3%. По словам директора дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николая Васева, скидка очень мотивирует покупателей приобретать квартиры именно через этот сервис. Также их привлекает то, что выставленные на продажу объекты уже проверены банком.

По словам Васева, в настоящий момент, благодаря размещению объявлений профессионалами рынка, на «ДомКлик» представлено более 500 тыс. различных объектов недвижимости.
Что такое «ДомКлик»

«ДомКлик» — это сервис поиска и покупки недвижимости на условиях ипотеки, запущенный Сбербанком в 2017 г. С помощью сервиса потенциальный покупатель может удаленно подать заявку на одобрение ипотеки и также удаленно получить это одобрение. После этого он может выбрать на сайте объект недвижимости и запросить одобрение банка на покупку этого объекта онлайн.

sber600.jpg
Сбербанк будет размещать объявления о продаже квартир от частных лиц

Кроме того, «ДомКлик» дает возможность оценить квартиру, сравнивая с похожими объектами из ипотечной базы Сбербанка. На основании этого анализа сервис сообщает пользователю вероятную цену и срок продажи.

В марте 2018 г. Сбербанк сообщил, что пользовательская база «ДомКлик» превысила 1 млн человек. При подсчетах учитывались пользователи, зарегистрировавшиеся в сервисе и подавшие заявку на ипотеку на сайте или через приложение. В марте месяце из всех случаев выдачи ипотеки Сбербанком в 17% случаев заявка была подана через «ДомКлик». Конкретно в Москве доля онлайн-заявок составила 33% от общего числа одобренных заявок, в то время как через офисы Сбербанка их было подано всего 31%.

По данным рейтинга Simmilar Web «ДомКлик» занимает пятое место среди российских площадок по поиску недвижимости.
Нейросеть для оценки недвижимости

В феврале CNews писал, что Сбербанк создал сервис на основе нейросети, который оценивает коммерческую недвижимость. Проанализировав характеристики различных сооружений, нейросеть предлагает список равноценных объектов. Дальнейшую оценку проводят эксперты-люди. Вся процедура занимает не несколько дней, как раньше, а несколько минут.

Нейросеть анализирует данные о том или ином сооружении, учитывая его характеристики, местоположение и ценовое зонирование территории города. Также в расчет принимается пешеходный трафик и близость объекта к так называемым точкам интереса — торговым центрам, супермаркетам, больницам, школам, паркам, театрам, музеям и т. д.

На первом этапе нейросеть будет оценивать недвижимость в 36 самых крупных городах России, население которых превышает полмиллиона человек. Сервис начал работу с объектов стрит-ритейла, то есть с помещений, которые находятся на первых этажах зданий и имеют собственный вход и витрину. В дальнейшем планируется добавить добавить и другие виды недвижимости.

Подробнее: внешняя ссылка

Покупаем симки и размещаем!
Что сидим, кого ждём ?

10.06.18, 14:30
Татьяна Казакова писал(а):
Также их привлекает то, что выставленные на продажу объекты уже проверены банком.

Bla Bla Bla

Тра-та-та!!!
Этот ДомКлик серьезно выводит на неприятие такого рода Новшеств.
Проблемы на каждом этапе.
1. Нет телефона Рекламирующего, а есть Опция "Вам перезвонят".
Конечно же, не перезванивают.
2. Попробуйте завести Заявку с уже одобренными Клиентами.
Нет, надо дождаться документов - и только потом обозначится "личный" Менеджер.
То есть никаких уточнений и никакой связи, пока за Объект не внесен аванс.
3. Только последний Менеджер сработал максимально ответственно, а так - то в отпуске, то замещающий и незнающий, то на сделке сутками, то перегруженный настолько, что звонит в полночь, а потом сбрасывает - типа "ответил на звонок".
И прочие моменты.
Пункт 1, который отвечает за 0,3% скидки, ужасно непонятный.
Сначала твердо обещают, потом "автоматически засчитывается при бронировании на сайте", затем "пока неясно" и, наконец, - "объект еще не может продаваться со скидкой".
В итоге нам так и не дали эти 0,3, а ведь Клиенты склонялись к другому - бесдомкличному - варианту, но польстились на скидку...

Пункт 1, который отвечает за 0,3% скидки, ужасно непонятный.
Сначала твердо обещают, потом "автоматически засчитывается при бронировании на сайте", затем "пока неясно" и, наконец, - "объект еще не может продаваться со скидкой".
В итоге нам так и не дали эти 0,3, а ведь Клиенты склонялись к другому - бесдомкличному - варианту, но польстились на скидку...
[/quote]
Была у меня квартира с 0.3,%, скидку по ставке действительно сделали. 0,3%за домклик и 0,1% за электронную регистрацию

А мне "понравилась экспертная оценка" стоимости недвижимости от экспертов сбербанка. Квартиру улучшенной планировки 2004 года приравняли к хрущевке 1969 года. Типа "оне же на одном районе"

10.06.18, 14:30
Татьяна Казакова писал(а):
Сбербанк начнет размещать объявления о продаже квартир от физических лиц на своем сервисе «ДомКлик».

Чего то вы поздно проснулись. Физ. лица на Домклике могли начать размещать свои объявления о продаже квартир в Москве и М.О. еще с 25 апреля 2018 г. О чем я сообщил в отдельной теме заведенной на форуме 26 апреля 2018 г. : viewtopic.php?f=21&t=56581

Ну и сразу поделюсь собственным опытом такого размещения. За 30 дней объявление о продаже типовой квартиры эконом класса в спальном районе Москвы на Домклике просмотрело 4 человека. Один из них это мой товарищ, которого я специально попросил найти мое объявление и сделать мне звонок, чтобы проверить, как это все работает. Как он мне сказал-найти твое объявление на Домклике-этот тот еще квест. Цена правда была высокая, может поэтому так мало было просмотров...Но при этом это же объявление с такой же ценой размещенное на сайте Яндекс Недвижимости просмотрело 184 человека, а на ЦИАНе 556 человек. Все просмотры квартиры были с ЦИАНа.

P.S. Польза одна от Домклика. Они получили и выложили в личном кабинете выписку из ЕГРН по опубликованной квартире, которую можно скачать.

10.06.18, 20:31
GreetS писал(а):
Польза одна от Домклика. Они получили и выложили в личном кабинете выписку из ЕГРН по опубликованной квартире, которую можно скачать.

Да уж, самим то сложно это сделать, СБ поможет

+ пока и не видно

Чтобы получить скидку на 0.3% квартира должна провисеть уже мечяц на ДК? или я ошибаюсь? Где об этом можно официально почитать?

Вот поэтому я регулярно докупаю акции Сбера