Покупка квартиры у сироты 9 / 514

Какие могут быть подводные камни при покупке квартиры, полученной сиротой от города? Приватизация свежая. Может ли опека оспорить сделку, или человек совершеннолетний вправе распоряжаться своим имуществом как считает нужным?

05.11.18, 17:10
ssserhio писал(а):
Какие могут быть подводные камни при покупке квартиры, полученной сиротой от города? Приватизация свежая. Может ли опека оспорить сделку, или человек совершеннолетний вправе распоряжаться своим имуществом как считает нужным?

Будучи совершеннолетним, собственник по-прежнему находится под опекой?

Есть ограничения в 5 лет.

05.11.18, 17:14
Ирина Сорокина писал(а):
Будучи совершеннолетним, собственник по-прежнему находится под опекой?

Вряд ли под опекой, просто потом госорганы как то это контролируют? Не могут ли они признать сделку незаконной или отменить ее, и как дополнительный риск в дкп 70 процентов от кадастровой стоимости, что и понятно - приватизация свежая.

05.11.18, 17:16
Святослав Теплов писал(а):
Есть ограничения в 5 лет.

А они могут как то это обойти, человек получил весной, уже приватизировал

05.11.18, 17:27
ssserhio писал(а):

05.11.18, 17:16
Святослав Теплов писал(а):
Есть ограничения в 5 лет.
А они могут как то это обойти, человек получил весной, уже приватизировал

Вы хотите эту квартиру купить?
Сирота что то покупает лучшее вместо этой квартиры? (Больше площадь, лучше район, квартира дороже и т.п.)

05.11.18, 19:39
Святослав Теплов писал(а):
Вы хотите эту квартиру купить?
Сирота что то покупает лучшее вместо этой квартиры? (Больше площадь, лучше район, квартира дороже и т.п.)

Пока думаю, предложение интересное с кучей особенностей. А так да, взамен покупается другая квартира, площадь не знаю, район хуже, цена дешевле, остаток по словам -"на развитие"..

05.11.18, 20:07
ssserhio писал(а):
... да, взамен покупается другая квартира, площадь не знаю, район хуже, цена дешевле, остаток по словам -"на развитие"..

Не советую.
И дело даже не во временных ограничениях или в контроле Опеки.
Сколько раз видела, как Ребята-Сироты продают такое жилье в Городе, переезжают в Область, потом "разовьются" вчистую и там продают, возвращаются в Город уже без жилья...
Вам будет все это видно, будете в шоке.

Ребята-сироты почти все с диагнозами неврологическими. Промотают все, потом могут судиться начать.