Банкротство и покупка квартиры. 26 / 2798

[AdivinanZa]

Всех приветствую!
Дано: сын совершеннолетний, возраст под тридцатник, продаёт квартиру в новостройке по цене покупки. Остальная сумма -расписка.
При проверке удалось раскопать следующее:
Сын зарегистрирован и проживает с отцом.
Отец - бывший генеральный директор компании-банкрота, в компании сейчас конкурсный управляющий, на сайте арбитража множество судов.
Нетрудно догадаться, что деньги на покупку квартиры для сына выделил отец, директор компании-банкрота.
Насколько велик риск покупки такой квартиры? Чем подстраховаться?
Квартира понравилась клиентам, мимо пройти пока не хочется)
Если у кого-нибудь есть Контакты юристы со специализацией по банкротству, буду благодарна, если поделитесь.

[Дмитрий Шмырин]

Сын за отца не отвечает
Директор за компанию не отвечает

А расписка на разницу сейчас это не хорошо

В чем опасения?

[protopopov]

Сын за отца не отвечает

Это да. Почти всегда.

Директор за компанию не отвечает

А вот это совсем не так. Очень даже отвечает.

По сути денежных потоков нужно смотреть - кто и как оплачивал за новострой, откуда деньги - если безнал, то потом по срокам надо смотреть - если к папе прилетит большое требование и он уйдет в банкротство, могут и по сделке с сыном достать, если сроки позволят.
Если изначально были наличные, или давний договор дарения - крайне маловероятно, что какие-то риски реализуются.

[Елочка]

Если и думать об этом варианте, то только за полную стоимость в дкп.

[AdivinanZa]

"Ответственность генерального директора и учредителя по долгам ООО. Последнее обновление: 04.09.2018. Можно ли взыскать долг ООО с учредителя и директора. С 28 июня 2017 года долги компании можно взыскать с ее контролирующих лиц, например с генерального директора или учредителей. ... Кредиторы вправе требовать взыскания долгов с самого собственника, если юридическое лицо находится в процессе банкротства и не в состоянии отвечать по своим обязательствам. Привлечь владельца предприятия к выплате задолженностей по бизнесу сложнее, чем индивидуального предпринимателя, однако с 2009 года количество таких дел исчисляется тысячами".

[AdivinanZa]

Сын за отца не отвечает

А жена за мужа отвечает?
Сейчас модно переписывать все имущество предбанкротов на родственников - жен, детей. )

[AdivinanZa]

Если и думать об этом варианте, то только за полную стоимость в дкп.

Да и безнал обязательно.

[neona]

Сын за отца не отвечает -да
Директор за компанию не отвечает нет

А расписка на разницу сейчас это не хорошо

В чем опасения?

По теме. Практически нельзя ничего такого доказать. Особенно если сын изнасальео покупал на своё имя и в настоящее время к нему в суде нет никаких требований.
Даже не представляю себе какие здесь могут быть вопросы.
Лучше вопрос задать не юристу а какому нибудь арбитражнику с большим опытом работы.

[neona]

Сын за отца не отвечает

А жена за мужа отвечает?
Сейчас модно переписывать все имущество предбанкротов на родственников - жен, детей. )

Отвечает. Если докопаются-не поможет

[AdivinanZa]

Особенно если сын изнасальео покупал на своё имя и в настоящее время к нему в суде нет никаких требований.

Сын покупал на свое имя. Но происхождение средств в размере более 5 млн доказать тридцатилетнему парню не так просто.