Посторонний пытается продать мою квартиру. 143 / 7687

GreetS

Ekatta писал(а):
Позвонил муж, представился покупателем, через три минуты мне звонок, договариваются о просмотре.

Я бы на месте вашего мужа договорился с этим риэлтором о просмотре выбранной им квартиры. Пусть встречается с риэлтором у подъезда( или где там риэлтор назначит) и идет смотреть квартиру. По крайней мере узнаете этот механизм изнутри.По правилам игры риэлтор должен предупредить мужа чтобы о цене он с хозяйкой не разговаривал на квартире что все переговоры только через него..Да и много чего интересного узнаете.
Кстати-а хозяйке квартиры надо наоборот на просмотре в присутствии "клиента" сказать. что спрос очень большой , озвучить первоначальную цену и сказать, что она поднимает ее на 200 тыс. или 300 тыс. И озвучить окончательную цифру.

ВикторВ

Клиент разместил за 8 млн квартиру в Мытищах. Разместил сам на авито. Вот скриншот того, что творится в рекламе.

А он ведь ни с одним агентством ничего не заключал. Продать не может. Хотя, звонков было много. И кто же ему звонил? :lol:

Сергей А. Шевченко писал(а):
Выдохнул

Мне, на самом деле Стандзонь сказал не бегать по потолку, а ждать прихода... своей темы.
Вот я и не бегаю. Время которое можно было бы затратить на тараканьи бега, я сейчас посвящаю обучению и разработке(с одобрения и под чутким руководством наставника) некоторого проекта.

Ekatta писал(а):
Здравствуйте. У меня вопрос к опытным специалистам. Я не риелтор, сейчас продаю свою квартиру. Написала объявления на сайтах продаж. Через несколько дней, замечаю похожие объявления рядом с моим. Написанные своими словами, фоток квартиры нет, только дома. Телефон другой. Но описание очень на мое похоже. Цена выше моей. Позвонил муж, представился покупателем, через три минуты мне звонок, договариваются о просмотре. Вот я только понять не могу, как они планируют навариться на продаже, если не будут являться представителями ни одной из сторон?

Когда собственник выходит на рынок самостоятельно, он должен быть готов к такому повороту событий. Еще пару недель постоите, таких объявлений по вашей квартире будет уже 3-5-7 и т.д.
Учитывая, что нет фотографий, вы им даже предъявить ничего не сможете.

ВикторВ писал(а):
Вот скриншот того, что творится в рекламе.

Отличный выбор...

Алина Михельсон писал(а):
Я предполагаю что вам приведут клиента и предложат заплатить им разницу. Вы ничего не теряете, так что не страшно.

Вы бы задумывались над тем, что пишете! Ничего страшного...

Юлия Баграмова писал(а):
Ничего страшного

А что в этом случае пугает Вас? Я могу и не видеть подводных камней - мне лично такой стиль работы глубоко неприятен, но ...

Алина Михельсон писал(а):
Я предполагаю что вам приведут клиента и предложат заплатить им разницу. Вы ничего не теряете, так что не страшно.

Вообще то ее еще прогнут по цене и сделают мостик для покупателя или шпагат.

ВикторВ

Алина Михельсон писал(а):
Я предполагаю что вам приведут клиента и предложат заплатить им разницу.

Вежливые люди?
Попахивает 90-ми :lol:

Когда начинаю работать с квартирой, которая уже в тираже, договариваюсь о том, кто из нас будет снимать коллег-конкурентов. Либо сам собственник, либо я от его имени. Процедура достаточно простая: звоню по телефону в рекламе, представляюсь собственником, рассказываю коллегам о недобросовестной рекламе, защите частной собственности и прочее, обещаю, еже ли что, написать жалобу в администрацию Циана. Обычно все убирают.
"Вы знаете, что вы рекламируете мою квартиру? На каком основании? А вы читали закон о рекламе? У нас с вами есть договор? Какое отношение лично вы имеете к моей квартире?"
Естественно, это все с ведома собственника и после того, как он уйдет со своими контактами из рекламы.