черные списки? 49 / 14118

Не думаю, что даже если подобные списки появятся, я стану им огульно доверять,
ну, разве что приму к сведению и буду чуть внимательней, но только -чуть...
В жизни часто оговариваются замечательные, умные люди серой бездарностью...из зависти...
А сколько скрытых шизофреников?
И потом, тут же будут включены нечистые методы конкурентной борьбы, клевета...
Утонем в грязных разборках, работать некогда будет...
Рассказать о своем личном негативном опыте -это одно, никому не возбраняется,
а давать кому-то право составлять подобные списки без суда и следствия?!
Противозаконно, клевета, в суд на обидчика.

Елена Борисовна.

Я очень редко прибегаю к помещению в чёрные списки. Реже, чем надо бы. Иногда полное право имею в суд обратиться, и выиграю его, т.к. имею соответствующие документы-доказательства, не говоря уж о свидетелях, но не делаю этого и даже в чёрные списки не помещаю. Но если уж поместила, то мне бояться точно нечего: всё доказуемо, 100%.
Был случай, когда не прислушались ко мне. И горько пожалели, т.к. теперь это чудо в перьях разыскивается милицией за мошенничество. Сама видела по ТВ её фото.
В другом случае судимая за мошенничество мадам поработала у меня месяца 3-4, успела натворить немало убытка, сейчас творит в другой фирме, её разыскивают агентства по выбиванию долгов, которым она, оказывается, врёт, что работает в "Светлом Граде" у нас. Всё открылось.
Вот примерно таких людей заносят в черные списки. В силу специфичности нашего бизнеса, они (списки) нужны. Судиться некогда, а ряды риэлторов надо как-то очищать. Так что не обижайтесь уж. И на проверки тоже. Клиенты должны нам доверять, правда?

Тому, кто не был руководителем в агентстве недвижимости (ну, хотя бы отдела), трудно понять то, с чем не сталкивались. А вы попробуйте представить, что вы расхлёбываете то, что натворил воришка или мошенник, с помощью ВАШЕГО СОБСТВЕННОГО КАРМАНА. Такое пережил практически каждый руководитель фирмы. Не судите, да не судимы будете...

Вопрос ещё и в том, кто такие списки будет содержать? Ведь по закону отвечает тот, кто опубликовал эти списки, т.е. владелец информационного издания.

Мне-то что обижаться, Елена Борисовна:-)
Я тут не под серым ником, идентификация полная :-)

Просто пытаюсь быть объективной...
Внутренние черные списки, думаю, есть в любом агентстве,
которые пересылаются по дружественным фирмам -обычная практика.
Вероятно, будет когда -нибудь создано что-то подобное банковским спискам неблагонадежных заемщиков,
но, опять же, для внутреннего пользования. Никто не возьмет на себя смелость, из-за незаконности, составлять их в открытую.

Елена Борисовна.

Смелости нам, руководителям бизнеса, не занимать. Нам просто не нужна никакая другая форма. Был вопрос человека - я ответила. Разъяснила.
Спорить не собираюсь. Надоело доказывать очевидное.
Если вам, razer, нужна более конкретная помощь или разъяснение, - готова помочь, звоните. Но, повторяю, вы должны быть уверены в своей правоте.

Бывалый Балбес писал(а):
Так странно! Из темы пропало моё сообщение.

эта тема не модерировалась.

Наталия Алексеевна писал(а):
Мне-то что обижаться, Елена Борисовна:-)

А при чём здесь вы? Вопрос задал razer, ему и отвечаю.

Uzunova писал(а):
...Так что не обижайтесь уж.

Внимание! Вся правда о новом лохотроне на рынке аренды квартир и комнат
Мошенники, как известно, люди сообразительные, постоянно изобретающие хитроумные схемы обмана. Так, сегодня в столице активно работает не одна группа мошенников, действующая под видом риэлторов. Их метод работы очень прост. Для начала они размещают весьма привлекательные объявления по аренде квартир и комнат в газетах и интернете, в основном на бесплатных ресурсах. Цены в этих объявлениях об аренде жилья, как правило, в два, а то и в три раза ниже среднерыночных. Стоит отметить, что объявления исходят якобы напрямую от хозяина. Например, предлагается однокомнатная квартира недалеко от метро Белорусская всего за 16 тысяч рублей в месяц. Далее, если вы звоните по указанному мобильному телефону, вам отвечает учтивый женский голос, повествующий о том, что это агентство недвижимости, но не простое, а берущее за свои труды не 100% месячной стоимости аренды жилья и даже не 50%, а всего 5 тысяч рублей. Вот это-то и является главной приманкой для потенциальной жертвы, желающей сэкономить на поиске заветного московского угла.
Итак, после того как вы спрашиваете, а есть ли тот самый вышеупомянутый вариант на Белорусской за 16 тысяч, вам отвечают что есть, но для того чтобы его посмотреть необходимо внести залог. В частности, вы должны оформить договор о предоставлении риэлторских услуг, стоимость которых составляет те самые 5 тысяч рублей.
Также вам оговаривают условия, согласно которым, если по какой-либо причине квартира вам не понравится, то риэлтор оперативно предложит массу других, не менее интересных вариантов и все это он будет исправно делать в течение целого месяца. Ну, а если же вам вообще ничего не подойдет, тогда деньги без каких-либо проблем будут возвращены обратно. Что интересно, уплаченная по договору сумма взаимозачетом идет в счет оплаты первого месяца проживания. На вопрос агентству:
- А за счет чего же вы деньги зарабатываете?
Женский голос отвечает:
- Мы зарабатываем за счет владельцев квартир, которые платят нам за поиск квартиросъемщика.
Данное высказывание крайне удивительно для Москвы, где агентств, жаждущих сдать квартиру абсолютно бесплатно для ее владельца, больше чем достаточно.
Просмотр
Самое интересное – просмотр квартиры начинается после того, как вы внесете 5 тысяч рублей. Стоит отметить, что мошенники не стоят на месте в деле изображения клоунады. Например, если раньше они продавали наивным гражданам банальный список телефонов псевдосдаваемых квартир, то теперь все несколько усложнилось. Сегодня они обещают даже показать вам заветное жилье, но, к сожалению, до этого дело, как правило не доходит. Допустим, вы договариваетесь с агентом встретиться в 6 часов вечера возле метро, дабы вместе с ним двинуться на смотрины той самой чудесной квартиры. Вам уже кажется, что счастье почти в руках, а нет. Без пяти шесть раздается звонок от агента, который сочувствующим голосом говорит вам, что хозяин квартиры сегодня по тем или иным форс-мажорным обстоятельствам не может показать квартиру. Например, он резко лег в больницу или застрял в многокилометровой пробке.
В общем, сказано может быть все что угодно, чтобы перенести просмотр на завтра. Но вот только завтра его, просмотра, не будет по причине того, что агент будет постоянно занят, заболеет, у него отключится телефон или еще черт знает что. В итоге день эдак на пятый вы осознаете, что вы лох. Хотя такое понимание дело чисто субъективное, можно догадаться и пораньше. Как говорится, все зависит от степени рельефности ваших извилин. Если же вы захотите вернуть себе кровные 5 тысяч рублей, то на успех не надейтесь, если конечно вы или ваши родственники не являются работниками некоторых специальных органов. Охранники (вышибалы) вас просто не пустят в офис. Отдельно хочется сказать о чудесном превращении, в результате которого ранее любезный агент в ответ на ваш звонок вдруг ни с того ни с сего станет посылать вас на всем известную комбинацию из трех букв родного алфавита, ну а в лучшем случае скажет вам что он ничего не знает.
Реальная история из жизни о деятельности мошенников
Для того чтобы почувствовать полный колорит того, как происходит процесс превращения среднестатистического россиянина в среднестатистического лоха, приведу жизненную историю рассказанную Алексеем Х пострадавшим от деятельности мошенников.
Итак, слушаем!
«Приходим в агентство, на двери табличка с названием фирмы, нарисованная от руки. Открывший дверь молодой человек очень подозрительно нас осмотрел и впустил. Мы сказали, что пришли к Тамаре Николаевне. Нам ответили, что сейчас она придет, и провели в комнату. Пришел почему-то молодой человек, представившийся Петром. Сказал, что сейчас в общежитии идет проверка санэпидемстанцией, и посмотреть комнату получиться только вечером в 18 часом, а сейчас надо оформить договор. Договор, как водится, на информационные услуги. Петр объяснил, что после просмотра комнаты заполняется акт выполненных работ, а уплаченная по договору сумма как-то взаимозачетом идет в счет оплаты первого месяца проживания в общежитии. Сначала мы решили отложить оформление договора до вечера. Тогда Петр позвонил по мобильному телефону Тамаре Николаевне и она стала нас убеждать, что наша договоренность в силе, что комната за нами забронирована и что иначе она может быть сдана другим людям. На прямой вопрос, когда можно будет забрать деньги, она ответила, что без проблем хоть сегодня. Общались долго. В общем - убедила. Заплатили.
Приехали второй раз в 18 часов. Звоним Тамаре Николаевне. Говорит, что уже подъезжает. Через некоторое время перезванивает, и сообщает, что в общежитие нагрянула милиция, и посмотреть комнату опять не выйдет, звоните завтра.
Звоню завтра, она сообщает, что "Вы, наверное, не заметили, но в договоре написан телефон, по которому надо узнавать". Звоню по телефону из договора, по которому надо узнавать - постоянно недоступен. Перезваниваю Тамаре Николаевне, она дает мне другой номер - якобы ошиблись. На том номере сидит некая Олеся - хамоватая дама. Говорит, что проверки продолжаются, звоните в среду. Не сдал ждать, перезваниваю во вторник - говорит мне, что проверка прошла не в их пользу, поэтому это общежитие отпадает, сейчас я скажу вам другие варианты. Отвечаю, что мы обращались в их агентство за данным конкретным общежитием, другие варианты нас не интересуют и хотим забрать деньги. Олеся отвечает, что договор подписан на 30 дней, и надо звонить за 3 дня до окончания срока действия договора, она скажет, что делать, а раньше никак нельзя.
Вадим Горжанкин, обозреватель Realto.ru
Ccылка на оригинал: внешняя ссылка