опять по России1 будет сюжет по арест черных риэлторов, но они себя называют просто - риэлторами! 421 / 6319

vladim писал(а):
4) исходя из чего следует, что если продаваемое недвижимое имущество не будет фактически и юридически передано продавцом покупателю, это это существенное обстоятельство является основанием для признания договора купли-продажи незаключённым даже несмотря на осуществлённую государственную регистрацию перехода права собственности на это недвижимое имущество от его продавца к его покупателю

все так. Но только не в случае смерти продавца - это обстоятельство непреодолимой силы.
Вот если дкп зарегистрировали, деньги положили в ячеку, а по факту все осталось как и прежде - акт не подписали, продавец продолжает фактически пользоваться квартирой лет 5- тут можно уже оспорить. То есть изменил свое решение. Но у нас иной разворот.

Беляева Елена писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
он имел ввиду все наоборот - дкп не исполнен, апп не заключен (правда он не подписан, но это нюансы).

дкп исполнен в части передачи денежной суммы, о чем имеются две расписки )) в части передачи имущества не исполнен в силу непреодолимых обстоятельств. Суд не будет рассматривать ситуацию с этого ракурса. Только если пойдут ва-банк, пытаясь признать продаца неотдававшим отчет своим действиям в момент сделки, напирая на низкую цену покупки, и если найдут записи какие в пнд - имеют шансы, а липовый апп будет вишенкой на торте.

Кстати да, с учетом этих обстоятельств шансы у той стороны оспорить сделку
не кажутся совсем уж призрачными, при хорошем адвокате...

Юлия Лурье писал(а):
Хотите узнать, какой совет я ему дала?
Я ему сказала - срочно найдите АПП!
И он нашел - о чудо, в бумагах завалялся!

Йесс!:)) Я все-таки угадала.

Беляева Елена писал(а):
..мысли вслух..
Я понимаю, что наступив в каком то моменте жизни каждому из вас на больную мозоль, вечнообсуждаемая открыла некие ящики пандоры в ваших душах, но помилуйте господа..

Господь помилует. Почитайте посты времен захода на нерс. За 5 лет до Вашего здесь появления. И так года два почитайте. Я напомню при случае особо остро циничные посты, за кого Вы просите. А то многие забыли, а кто то даже не видел.

ИринаВладимировна писал(а):
vladim писал(а):
4) исходя из чего следует, что если продаваемое недвижимое имущество не будет фактически и юридически передано продавцом покупателю, это это существенное обстоятельство является основанием для признания договора купли-продажи незаключённым даже несмотря на осуществлённую государственную регистрацию перехода права собственности на это недвижимое имущество от его продавца к его покупателю

все так. Но только не в случае смерти продавца - это обстоятельство непреодолимой силы.
Вот если дкп зарегистрировали, деньги положили в ячеку, а по факту все осталось как и прежде - акт не подписали, продавец продолжает фактически пользоваться квартирой лет 5- тут можно уже оспорить. То есть изменил свое решение. Но у нас иной разворот.

Это уже в суде будут доказывать! О чем и речь

Евгений Палько писал(а):
за кого Вы просите

я прошу? )) вы попутали, сударь, я просто мыслю вслух о сохранении достоинства, в большей степени в силу исторических причин присущее мужскому началу, не более того...

vladim писал(а):
Это уже в суде будут доказывать! О чем и речь

вопрос не о месте доказательств, а о том, как сейчас пошагово поступить, чтобы квартиру вернуть в физическом смысле.

Юлия Лурье писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Дайте конкретный пошаговый совет - что делать законному собственнику в этой ситуации, дайте совет основанный не на ссылках, а на правоприменительной практике

Я уже дал конкретный совет.
Чуть ли не текст заявления в полицию продиктовал.

Но Вы упорно направляете процесс в сторону суда, не отработав до конца вариант с выселением "террористов".
Зачем?

ваша наивность говорит только о том, что вы абсолютно неграмотны в вопросах выселения

Грамотен в вопросах заселения.

ИринаВладимировна писал(а):
vladim писал(а):
Это уже в суде будут доказывать! О чем и речь

вопрос не о месте доказательств, а о том, как сейчас пошагово поступить, чтобы квартиру вернуть в физическом смысле.

Нет законных способов, кроме Суда! И Вам учить мат часть, как и Палько!

Беляева Елена писал(а):
Евгений Палько писал(а):
за кого Вы просите

я прошу? )) вы попутали, сударь, я просто мыслю вслух о сохранении достоинства, в большей степени в силу исторических причин присущее мужскому началу, не более того...

Тут некоторых из нас называли кем угодно, врали публично и регулярно, клеветали неоднократно, невзирая на знания, опыт, возраст и пр. Внаглую. Притаскивая подвывателей и откровенных лизоблюдов. Обливая грязью в личках всем подряд. А теперь жалко стало? Это как в известной басне - пора стрекозе идти а зиму. Суровую зиму. Вот пусть и идет.