Черные клиенты... 114 / 3846

Lea ** писал(а):
Да и сейчас мы в отъезде ( 20 лет назад как отъехали - так и скитаемся... ), а за нашими арендными квартирами агент приглядывает, не бескорыстно.

Каким образом и на каком основании, можно поинтересоваться? У него доверенность? Гражданско-правовой договор с собственниками?

V_I
Мы сдаём и управляем по доверенности.

Мосина Ольга
А договор между кем ?

V_I писал(а):
А договор между кем ?

Если хозяин на момент подписания был здесь, то понятно между кем. Потом уезжает. Однако на всякий случай в доверенности прописаны и полномочия по сдаче, получению денег, свободный доступ в квартиру и т.д. - чем подробней, тем лучше. Так же была сдача по доверенности квартиры в Марьино - собственники приезжали вступать в наследство и оставили доверенность, заверенную нотариусом Москвы, а сами ускакали в Германию и Канаду. Сложней, когда доверенность из другой страны - недавно Барышиху сдавали по доверенности от кипрского нотариуса, г.Лимассол, на русском языке, это песня.
Вообще сдача по доверенность усложняет процесс, но нужно дождаться клиента, который не ужаснётся, а реально оценит ситуацию, взглянет в документы, проверит доверенность, и даже - свяжется с собственником (никто не запрещает) ..

Мосина Ольга писал(а):
V_I писал(а):
А договор между кем ?

Если хозяин на момент подписания был здесь, то понятно между кем. Потом уезжает. Однако на всякий случай в доверенности прописаны и полномочия по сдаче, получению денег, свободный доступ в квартиру и т.д. - чем подробней, тем лучше. Так же была сдача по доверенности квартиры в Марьино - собственники приезжали вступать в наследство и оставили доверенность, заверенную нотариусом Москвы, а сами ускакали в Германию и Канаду. Сложней, когда доверенность из другой страны - недавно Барышиху сдавали по доверенности от кипрского нотариуса, г.Лимассол, на русском языке, это песня.
Вообще сдача по доверенность усложняет процесс, но нужно дождаться клиента, который не ужаснётся, а реально оценит ситуацию, взглянет в документы, проверит доверенность, и даже - свяжется с собственником (никто не запрещает) ..

Ок. А прием и перечисление денежных средств за найм жилого помещения подразумевает наличие Агентского договора между агентством ( агентом) и собственником?

V_I писал(а):
Ок. А прием и перечисление денежных средств за найм жилого помещения подразумевает наличие Агентского договора между агентством ( агентом) и собственником?

Нет. Только договорённость между всеми. Люди-то не слева.

Мосина Ольга писал(а):
V_I писал(а):
Ок. А прием и перечисление денежных средств за найм жилого помещения подразумевает наличие Агентского договора между агентством ( агентом) и собственником?

Нет. Только договорённость между всеми. Люди-то не слева.

Непонятно, как при всем этом осуществляется прием и перечисление денежных средств собственникам. Под расписки?

V_I писал(а):
Под расписки?

Безналом.

Коллеги, общаться на тему наивысшего доверия между клиентом и агентом в аренде (речь о доверительном управлении во всём его проявлении) в ветке про "чёрных клиентов" - вообще не комильфо. :a_g_a:

Тоже подумала об этом)) Извините