Как остаться на улице при банкротстве бывшего мужа 1366 / 17190

[zver]

Есть ли такой вариант в данной ситуации, при котором я остаюсь в своём единственном жилье, за которое плачу ипотеку?

1) Самый простой и законный вариант достичь этой цели указан в пункте 1 ст.57 Закона о банкротстве. А именно -удовлетворить все требования всех кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов. Т.е. заплатить всем кредиторам вашего бывшего включенным в реестр.
2) Более замысловатый и тонкий путь. Полностью заплатить банку -залогодержателю всю оставшуюся сумму долга с процентами. Банк после этого отзывает свое заявление, выходит из реестра кредиторов и вообще из процедуры банкротства вашего бывшего мужа, снимает залог с квартиры. Квартира становится незаложенным (не ипотечной) вашим единственным жильем. Причем банку все равно кто заплатит ему остаток долга. Это могут быть ваши отец, брат, коллега или ваш любовник. Т.е. ищите деньги или людей, кто сможет вам их дать.

По варианту 1: так БМ вообще в этом случае на коне. Ибо платить придется БЖ. У него же нет денег, и первоочередной долг по алиментам. Который будет взыскан в первую очередь, при поступлении денег.

По варианту 2: нюанс в том, что квартира остается в общей совместной собственности, а у БМ есть другое жилье. И для него это жилье не единственное. И вполне вероятен вариант, когда по инициативе кредиторов раздел имущества все таки состоится, и 1/2 долю БМ будут продавать. И у БЖ возникает несколько вполне пикантных вариантов:
а) опять же своими деньгами решать долги БМ
б) у нее в квартире нарисуются интересные личности, купившие эту самую 1/2 долю
в) опять же придется продавать квартиру целиком, чтобы не было варианта Б.

[Спасибо, Шмелик!]

Не получится ли так, что ТС погасит все долги по ипотеке, а БМ получит половину квартиры

Что значит получит? Бывший муж и так владеет 1\2 долей этой квартиры. Я так подозреваю, что бывший еще до подачи на своё банкротство предлагал продать совместно эту квартиру, или выкупить бывшей жене его долю в ней. Но получил отказ. Потому что б\ж это было не надо.

Владеет 1/2 квартиры, которая находится в залоге у банка
Хотелось бы услышать, что после того, как ТС выплатит все долги по ипотеке, бм не сможет претендовать на квартиру в соответствии с законом
Пока что видим по словам ТС, что за ипотеку платила она одна
Т е бм и алименты не платил и за ипотеку тоже не платил
Но хочет напихать все свои долги в 1/2 этой квартиры и вытащить их оттуда после продажи квартиры с торгов
Я так вижу, пусть ТС поправит, если не так

[zver]

Есть ли такой вариант в данной ситуации, при котором я остаюсь в своём единственном жилье, за которое плачу ипотеку?

Более замысловатый и тонкий путь. Полностью заплатить банку -залогодержателю всю оставшуюся сумму долга с процентами. Банк после этого отзывает свое заявление, выходит из реестра кредиторов и вообще из процедуры банкротства вашего бывшего мужа, снимает залог с квартиры. Квартира становится незаложенным (не ипотечной) вашим единственным жильем. Причем банку все равно кто заплатит ему остаток долга. Это могут быть ваши отец, брат, коллега или ваш любовник. Т.е. ищите деньги или людей, кто сможет вам их дать.

мне тоже нравится. а дальше уже взыскивать долг с БМ и продавать его долю с торгов в счет долга, дальше у нас совпадение должника и взыскателя... я так делала недавно, ух и квест был, три года бодались, но дом отстояли. еще и долг выкупили подешевле у коллекторов.надо бы описать этот случай.

Так по заявлению ТС она и так сама оплачивает всю квартиру (и первоначальный взнос вернула БМ и ипотечные платежи в графике). Получается она купит свою квартиру дважды.

[Спасибо, Шмелик!]

Есть ли такой вариант в данной ситуации, при котором я остаюсь в своём единственном жилье, за которое плачу ипотеку?

1) Самый простой и законный вариант достичь этой цели указан в пункте 1 ст.57 Закона о банкротстве. А именно -удовлетворить все требования всех кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов. Т.е. заплатить всем кредиторам вашего бывшего включенным в реестр.
2) Более замысловатый и тонкий путь. Полностью заплатить банку -залогодержателю всю оставшуюся сумму долга с процентами. Банк после этого отзывает свое заявление, выходит из реестра кредиторов и вообще из процедуры банкротства вашего бывшего мужа, снимает залог с квартиры. Квартира становится незаложенным (не ипотечной) вашим единственным жильем. Причем банку все равно кто заплатит ему остаток долга. Это могут быть ваши отец, брат, коллега или ваш любовник. Т.е. ищите деньги или людей, кто сможет вам их дать.

По варианту 1: так БМ вообще в этом случае на коне. Ибо платить придется БЖ. У него же нет денег, и первоочередной долг по алиментам. Который будет взыскан в первую очередь, при поступлении денег.

По варианту 2: нюанс в том, что квартира остается в общей совместной собственности, а у БМ есть другое жилье. И для него это жилье не единственное. И вполне вероятен вариант, когда по инициативе кредиторов раздел имущества все таки состоится, и 1/2 долю БМ будут продавать. И у БЖ возникает несколько вполне пикантных вариантов:
а) опять же своими деньгами решать долги БМ
б) у нее в квартире нарисуются интересные личности, купившие эту самую 1/2 долю
в) опять же придется продавать квартиру целиком, чтобы не было варианта Б.

Да, я именно это и имела в виду

[polina 13]

Более замысловатый и тонкий путь. Полностью заплатить банку -залогодержателю всю оставшуюся сумму долга с процентами. Банк после этого отзывает свое заявление, выходит из реестра кредиторов и вообще из процедуры банкротства вашего бывшего мужа, снимает залог с квартиры. Квартира становится незаложенным (не ипотечной) вашим единственным жильем. Причем банку все равно кто заплатит ему остаток долга. Это могут быть ваши отец, брат, коллега или ваш любовник. Т.е. ищите деньги или людей, кто сможет вам их дать.

мне тоже нравится. а дальше уже взыскивать долг с БМ и продавать его долю с торгов в счет долга, дальше у нас совпадение должника и взыскателя... я так делала недавно, ух и квест был, три года бодались, но дом отстояли. еще и долг выкупили подешевле у коллекторов.надо бы описать этот случай.

Так по заявлению ТС она и так сама оплачивает всю квартиру (и первоначальный взнос вернула БМ и ипотечные платежи в графике). Получается она купит свою квартиру дважды.

ага, трижды. у вас как с математикой?

[Алексей Воронов]

По варианту 2: нюанс в том, что квартира остается в общей совместной собственности, а у БМ есть другое жилье. И для него это жилье не единственное.

Автор темы еще в первом посте писала: " ... я знаю, что он живёт в родительской квартире, которая должна была ему по наследству перейти." Из чего я делаю вывод, что БМ живет сейчас в квартире родителей, но ему родительская квартира не принадлежит, ни полностью, ни в части. Он просто в ней живет (со своим родителями), не владея в ней ничем.

[polina 13]

По варианту 2: нюанс в том, что квартира остается в общей совместной собственности, а у БМ есть другое жилье. И для него это жилье не единственное.

Автор темы еще в первом посте писала: " ... я знаю, что он живёт в родительской квартире, которая должна была ему по наследству перейти." Из чего я делаю вывод, что БМ живет сейчас в квартире родителей, но ему родительская квартира не принадлежит, ни полностью, ни в части. Он просто в ней живет (со своим родителями), не владея в ней ничем.

автор выражается непонятно, но я делаю вывод, что родителей нет в живых и он наследство принял, но не оформил. вопрос сложный, но решаемый.

[Полина Птица]

Спасибо, Шмелик!,
Именно такой исход будет. Поэтому выплатить остаток сейчас до суда я не могу.
Остаток 900, рыночная цена 2,5 млн

[zver]

По варианту 2: нюанс в том, что квартира остается в общей совместной собственности, а у БМ есть другое жилье. И для него это жилье не единственное.

Автор темы еще в первом посте писала: " ... я знаю, что он живёт в родительской квартире, которая должна была ему по наследству перейти." Из чего я делаю вывод, что БМ живет сейчас в квартире родителей, но ему родительская квартира не принадлежит, ни полностью, ни в части. Он просто в ней живет (со своим родителями), не владея в ней ничем.

Вполне возможно. Хотя формулировка "должна была" не есть формулировка "должна будет". Поэтому из поста ТС более вероятно, что квартира все-таки уже переоформлена.

[zver]

Последние несколько страниц, это как раз коллективное гадание на кофейной гуще без документов, о котором и писал ранее.
Поэтому закончим с домыслами.