Клиенты крупного столичного АН обвиняют риэлторов в афере 1236 / 22301

Святослав Теплов писал(а):
Интересно, как там УВД Текстильщики нарисовалось

Как видим из текста в апелляционном определении нарисовалось оно "... по заявлению Авановой К. А. от 10 февраля 2016 года. " Т.е. Аванова подала в это УВД заявление о пропаже мужа.Было заведено розыскное дело .Которое было прекращено 15 июля 2016 г. Как видно из того же текста в этой квартире в Балашихе был прописан один Аванов, потому как только его одного Хасимов снимал с регистрации по суду. Можно предположить, что Аванова была прописана в другом месте, скорее всего в Текстильщиках .Куда она и подала заявление о розыске мужа.

P.S. В тексте ап.определения еще одну нестыковку увидел. ИК-7 УФСИН России по Р. Марий Эл сообщает суду, что они освободили Аванову (по амнистии) 20 августа 2015 г. а сама она сообщает суду в своем исковом заявлении, что освободилась 6 сенятбря 2015 г. И где ж она была эти 16 дней? :du_ma_et:

Итак: несовершеннолетняя наследница продает квартиру? Выписывает доверенность? На какие действия? На подачу документов видимо и не более того, ведь на право подписи совсем дичь получается. Следовательно подбирали или нет непонятно, а то, что зечка появилась с ментами и повесткой в суд и пропала, говорит о многом.

10.03.17, 19:17
Николай Тюленев писал(а):
права собственности, то об этом немедленно уведомляется клиент. При допустимых рисках ему вручается письменное экспертное заключение, на котором он указывает, что ознакомлен и принимает ответственность за последствия на себя.

Тема старая, но интересно:
бывает такое заключение, выданное практикующим юристом, чтобы было написано "рисков нет".
иначе, в любом ином случае, с предъявлением заключения в суде - прощай "добросовестный покупатель"?

24.12.17, 23:28
Oleg 495 писал(а):
бывает такое заключение, выданное практикующим юристом, чтобы было написано "рисков нет".

Бывает.
Если собственник сам практикующий юрист, выдающий это заключение. )

иначе, в любом ином случае, с предъявлением заключения в суде - прощай "добросовестный покупатель"?

Для подтверждения статуса добросовестности, на сколько мне известно, предъявляется договор с агентством (риэлтором \ юристом), осуществлявшим проверку объекта.

24.12.17, 23:28
Oleg 495 писал(а):
бывает такое заключение, выданное практикующим юристом, чтобы было написано "рисков нет".

Бывает. Только если юрист опытный, в нем всегда присутствует строчка "на основе ИМЕЮЩЕЙСЯ информации ...". Потому как юрист не господь бог, и работает с тем, что имеет.

24.12.17, 23:28
Oleg 495 писал(а):

10.03.17, 19:17
Николай Тюленев писал(а):
права собственности, то об этом немедленно уведомляется клиент. При допустимых рисках ему вручается письменное экспертное заключение, на котором он указывает, что ознакомлен и принимает ответственность за последствия на себя.
Тема старая, но интересно:
бывает такое заключение, выданное практикующим юристом, чтобы было написано "рисков нет".

Практикующим в чем?

24.12.17, 23:33
Николай Тюленев писал(а):
Для подтверждения статуса добросовестности, на сколько мне известно, предъявляется договор с агентством (риэлтором \ юристом), осуществлявшим проверку объекта.

24.12.17, 23:36
Олег Назаров писал(а):
Бывает. Только если юрист опытный, в нем всегда присутствует строчка "на основе ИМЕЮЩЕЙСЯ информации ...".

25.12.17, 14:39
Евгений Палько писал(а):
Практикующим в чем?

Вопрос/размышление возникло при ознакомлении по ссылке Николая с делом Чалаевых, там фрагмент был про риелтора:
На суде она перечислила какие справки брала, что делала... Но судья задала только один вопрос: "Вы по образованию юрист?" - "Нет, экономист" - после этого судья отвернулась и больше нашего свидетеля не слушала
и как известно статус "добросовестного покупателя" Чалаевы по получали, то нет.
Так как (по имеющейся в интернете информации) в юридическом заключении не пишется прямо "рисков нет", то выходит покупатель уведомлен, что риски могут быть и, соответственно, мог предполагать ... и т.д.
С нашими судами эта линия вполне жизнеспособна.

Читая такие темы, понимаешь, что покупателю намного безопаснее оплатить услуги независимого юриста для проверок, чем нанимать риэлторов "на сопровождение".

27.12.17, 00:45
Solar писал(а):
Читая такие темы, понимаешь, что покупателю намного безопаснее оплатить услуги независимого юриста для проверок, чем нанимать риэлторов "на сопровождение".

Вы пару тройку судебных решений прочитаете и вообще ничего не захотите

А если еще и в медицине покопаетесь, то и жить не захочется!

27.12.17, 01:08
Oleg 495 писал(а):

27.12.17, 00:45
Solar писал(а):
Читая такие темы, понимаешь, что покупателю намного безопаснее оплатить услуги независимого юриста для проверок, чем нанимать риэлторов "на сопровождение".
Вы пару тройку судебных решений прочитаете и вообще ничего не захотите
А если еще и в медицине покопаетесь, то и жить не захочется!

А посмотришь пару документов по тем квартирам которые в продаже и совсем погрустнеешь