Без квартиры и без денег: два дела в ВС РФ на неделе 193 / 5473

25.12.17, 08:16
Asti495 писал(а):

24.12.17, 07:18
Mangoost писал(а):
Если подстраховаться - Страхованием Титула ?
и сколько лет Вы собираетесь страховать титул? до конца жизни?

В основном срок исковой давности 3 года. А так сложно ответить ситуации всякие могут быть, т.к могут и первичные косяки вылезти с 15 летней давностью.

Положительный пример страхования титула при покупке квартиры - все страховые суммы выплачены (Дело №А40-52691/08-63-582, ПОСТАНОВЛЕНИЕ № КГ-А40/3856-09, г. Москва от 19 мая 2009 года).
А так надо смотреть все, и самому все перепроверять. Хотя даже после этого нет гарантий, но хоть какая-то уверенность, что сам смотрел и видел.

25.12.17, 10:58
Mangoost писал(а):
В основном срок исковой давности 3 года. А так сложно ответить ситуации всякие могут быть, т.к могут и первичные косяки вылезти с 15 летней давностью.

Пол в 15 лет уже пробили до 20 с чем-то.
Всю жизнь страховать? А если через 5-7 лет Вам нужно будет купить другую квартиру и развалится уже не Ваша сделка, а того, кто у Вас купил? Как Вы сможете страховать титул по квартире, которую продали?

24.12.17, 12:05
na-le-vo писал(а):
Вот и покупай "вторичку". Особенно, где собственник не один

а Вы думаете, что с первичкой тишь да гладь? там свои бочки дегтя.
одни потеряшки чего стоят.

25.12.17, 16:39
Asti495 писал(а):

24.12.17, 12:05
na-le-vo писал(а):
Вот и покупай "вторичку". Особенно, где собственник не один
а Вы думаете, что с первичкой тишь да гладь? там свои бочки дегтя.
одни потеряшки чего стоят.

Какие проблемы с первичкой?
Как в первичке может быть потеряшка, если тебе ее продаёт юрлицо-первый владелец?

Dmitry_The_Zhdyn,
Наверно имеется ввиду переуступка от физика.

25.12.17, 19:58
Oleg 495 писал(а):
Dmitry_The_Zhdyn,
Наверно имеется ввиду переуступка от физика.

А это разве уже не вторичка?*

25.12.17, 20:09
na-le-vo писал(а):

25.12.17, 19:58
Oleg 495 писал(а):
Dmitry_The_Zhdyn,
Наверно имеется ввиду переуступка от физика.
А это разве уже не вторичка?*

Переуступка по дду? Собственности то нет ещё в виде готовой квартиры.

25.12.17, 20:15
Oleg 495 писал(а):
25.12.17, 20:09na-le-vo писал(а):
25.12.17, 19:58Oleg 495 писал(а): Dmitry_The_Zhdyn,
Наверно имеется ввиду переуступка от физика.
А это разве уже не вторичка?*
Переуступка по дду? Собственности то нет ещё в виде готовой квартиры.

Банки кредитуют на условиях вторички

na-le-vo,
И? Какие банки? Вы о чем , доктор?