кулстори на любимую тему - всем самсебериэлторам и прочим риэлторам читать и мотать на ус 1170 / 19101

в/ч выдавала ордера людям, которые НЕ имели на него право.

КАК будете проверять действительность ордера?

Ордера были НЕ поддельные (!).

В\ч их выдавала с НАРУШЕНИЯМИ.

В\ч РАСФОРМИРОВАЛИ после скандала.

Инициатором скандала был ДЖП г. Мск, который через 5 лет вспомнил, что имеет право на часть квартир.

Карпушкина Вероника писал(а):
Ордера были НЕ поддельные (!).

То же самое , что без очереди чинуши за взятки квартиры давали в Чехове (если не ошибаюсь). Ордера не липовые были.

Карпушкина Вероника писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Ты работаешь без году неделя и для тебя это нонсенс.
Ни тебе, ни тем более себе врать нет смысла.

Я не делаю юридических заключений по приобретаемым квартирам. Работаю с юристом. И юрист не лицемер. Разбирали данный случай с поднятием решений суда. Пришли к выводу. Выяснить, что это афера было не возможно по документам. Доступа к базе действующих сотрудников мин обороны у нас нет, как и к ФСБ, вывод был одни, обходить стороной...

Там три параметра.

1. Обязательно должен стоять на очереди как нуждающийся в улучшении жил условий.
2. Иметь выслугу лет в армии достаточную для получения жилья.
3. Состоять на военной службе на момент приватизации по суду.

Как будете проверять выслугу лет? По каким базам? ... Да и остальное очень специфично.

Это уже прошлая афера.
Могу показать решение суда, на основании которого квартира передана в собственность некой гр-ке.
Даже прочтение решения, не говорю уже про знакомство с материалами дела, показывает поверхностное принятие решение судьей. После чего реально спрогнозировать риск оказаться в суде и потенциальных надлежащих истцов.
Вывод - решение суда не является истиной в последней инстанции в ряде случаев.
Военная ипотека , обманутые дольщики, соц очередники и тд. Идите в суд и читайте материалы дела. Хватит образования, опыта, знаний - увидите почти на поверхности риски.

Maravilla писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
Ордера были НЕ поддельные (!).

То же самое , что без очереди чинуши за взятки квартиры давали в Чехове (если не ошибаюсь). Ордера не липовые были.

Если квартира свежая, то просите извещения о постановке на учет по улучшению жил условий. Обычно в очереди стоят 20 лет и такие подтверждения о статусе очередника происходят ежегодно. Как вариант проверки.

ИринаВладимировна
А выслуга лет в армии?

Ермаков писал(а):
Ольга Меркулова писал(а):
Полетели первые ласточки?
Последний месяц только и твержу, что риэлтор продавца не оказывает никакую услугу покупателю.
Если покупатель самостоятельно решил приобретать объект - у фирмы ли, без фирмы ли, необходимо заказать юридическую экспертизу с привлечением справок от риэлтора продавца, Бог уже с ним, с риэлтором.
Вот в этом случае понятно, с кого был бы спрос.
В описанном случае меня напрягает восстановление в правах бывших пользователей.
Инкома вины не вижу, даже если бы и заказывали архивную выписку - выписаны были по суду, что может быть выше нашего честного и законного суда...

По этой логике вины риелтора покупателя, если бы он имелся, тоже не было бы.

Ещё раз говорю, что задним умом все сильны.
Да мог бы племянник не подавать кассацию и не было бы никакого дела.
Мог бы подать, да в любой практически сделке есть нюансы, о которых даже собственники не догадываются, которые могли бы быть, и которые могут быть и которые никогда не бывают, мало народа по суду выписывают что ли?
Ты прекрасно знаешь, что я против того, чтоб риэлтора обязывать несвойственными ему функциями.

ИринаВладимировна писал(а):
Maravilla писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
Ордера были НЕ поддельные (!).

То же самое , что без очереди чинуши за взятки квартиры давали в Чехове (если не ошибаюсь). Ордера не липовые были.

Если квартира свежая, то просите извещения о постановке на учет по улучшению жил условий. Обычно в очереди стоят 20 лет и такие подтверждения о статусе очередника происходят ежегодно. Как вариант проверки.

Извещение нарисовать проблемы нет, хоть 20 штук. Как его проверишь? Да и могут сказать, что выбросили уже. Собственность получена, какой смысл хранить эти извещения?

Карпушкина Вероника писал(а):
ИринаВладимировна
А выслуга лет в армии?

По ситуации.
Золотое правило - не уверен?- не обгоняй!

Anton Smolev писал(а):
Юлия Лурье
Думаю даже при наличии договора ничего директор отделения из своего кармана не вернет. Как минимум ответственность на многие плечи ляжет)

по разному смотрят - кто выпускал на сделку?
тот и будет виноват

Николай Тюленев писал(а):
Ольга Меркулова писал(а):
Инкома вины не вижу, даже если бы и заказывали архивную выписку - выписаны были по суду, что может быть выше нашего честного и законного суда...

Вы просто не туда смотрите, Ольга Викторовна. )

Выписаны были недавно и заочно. А это -всегда мина замедленного действия.
Да ещё и с несовершеннолетним в придачу.
Не мог юрист корпорации не осознавать рисков. Особенно, когда предыдущий покупатель аванс по указанной причине забрал.

очно -читайте внимательно