Мошенники продали квартиру москвички, пока та жила за границей 227 / 3896

19.07.23, 12:10
Илья Трунилов писал(а):
Нигде не сказано, что квартира находилась под охраной

Мы говорим о том, как обеспечить сохранность квартиры при отъезде.

19.07.23, 12:10
Илья Трунилов писал(а):
Доступ в квартиру покупателям мошенники как-то организовали. Подробность эта любопытная, но не главная.

Как раз - крайне важная подробность. Не было бы доступа - гораздо сложнее было бы найти покупателя.

19.07.23, 12:10
Илья Трунилов писал(а):
Она закрыла глаза на новый паспорт соба и свежий дубликат правоустановки ради подарочной цены за квартиру

Она узнала об обременении прямо на сделке. О чем тут говорить?

19.07.23, 13:28
Олег Назаров писал(а):
Мы говорим о том, как обеспечить сохранность квартиры при отъезде.

Даже и если я не уехала заграницу, а квартира в другом регионе сдаётся, то так же можно провернуть подобную сделку.

И немного о замках. В доме у моей мамы (дай Бог ей здоровья) есть квартира Александра Серова. На 7 этаже. В доме 16 этажей. Квартиру ограбили, спустившись по тросам с крыши. Теперь на 7 этаже на окнах стоят решетки.
Судя по всему - через ДВЕРИ было без вариантов.

19.07.23, 13:35
Ланалика писал(а):
квартира в другом регионе сдаётся, то так же можно провернуть подобную сделку.

Конечно. И даже в вашем регионе можно. Но нужен доступ в квартиру. Без него - все будет гораздо сложнее.

19.07.23, 13:40
Олег Назаров писал(а):
И немного о замках. В доме у моей мамы (дай Бог ей здоровья) есть квартира Александра Серова. На 7 этаже. В доме 16 этажей. Квартиру ограбили, спустившись по тросам с крыши. Теперь на 7 этаже на окнах стоят решетки.
Судя по всему - через ДВЕРИ было без вариантов.

Квартира Серова на набережной Новикова-Прибоя представляет собой спарку из трех квартир. Тамбурная дверь у него единоличная и наверняка тоже дорогая. Опасно было вскрывать сразу несколько серьезных замков. "Умный гору обойдет"

PS Уверен, что на Ленинградском замок несложный. По обстановке квартиры видно, что ремонту много лет.

19.07.23, 13:42
Олег Назаров писал(а):

19.07.23, 13:35
Ланалика писал(а):
квартира в другом регионе сдаётся, то так же можно провернуть подобную сделку.
Конечно. И даже в вашем регионе можно. Но нужен доступ в квартиру. Без него - все будет гораздо сложнее.

И как защититься, если квартира сдаётся и доступ посторонних круглосуточный?

19.07.23, 14:12
Ланалика писал(а):
И как защититься

"Против лома нет приема...если нет другого лома")
На каждый меч нужно находить щит.
В случае покупателей Егоркиных из Ставрополя достаточно было нанять самого заурядного московского агента. Он бы не допустил столь явного пренебрежения техникой безопасности.

19.07.23, 14:27
Илья Трунилов писал(а):

19.07.23, 14:12
Ланалика писал(а):
И как защититься
"Против лома нет приема...если нет другого лома")
На каждый меч нужно находить щит.
В случае покупателей Егоркиных из Ставрополя достаточно было нанять самого заурядного московского агента. Он бы не допустил столь явного пренебрежения техникой безопасности.

Я как собственник квартиры интересуюсь.

19.07.23, 14:12
Ланалика писал(а):
И как защититься, если квартира сдаётся и доступ посторонних круглосуточный?

. Чтобы тут не говорили, ставьте инфозапрет без личного участия. Если не сдается и никто не живет, то квартиру на сигнализацию, но договор только с УВД и никаких других организаций с громким и красивым названием, все остальные это посредники у того же УВД. Видеокамеру обязательно, видеонаблюдение уруглосуточное. Если сдаете и невозможно установить видеонаблюдение в самой квартире, можно в тамбуре, главное условие - камера не должна быть направлена на дверь соседей. И самое главное. Идите в МФЦ и обновите свои данные (дадут бланк) и после этого Росреестр будет обязан перед проведением сделки, т.е. продать вашу квартиру , отправит вам смс сообщение на почту или на тел. Можно специально обременение на квартиру, но мне кажется, это крайний случай. И дружить с соседями, с консъержем

19.07.23, 14:55
Ланалика писал(а):
Я как собственник квартиры интересуюсь.

В общем, Егет правильно все написал. Закрытая дверь, охрана УВД. Если аренда и без личного участия - инфозапрет. Если квартира не стоит сто тыщ миллионов - этого хватит.