Раскрыта многомиллиардная афера с обналичиванием маткапитала 90 / 1676

Red-fox писал(а):
Вопросы:
1. зачем кормить банк
2. зачем платить нотариусу

Можно не кормить и не платить, если хватает своих средств на покупку, и детям есть по 3 года. Тогда ПФ может продавцу напрямую деньги перевести.

3. зачем накладывать обременение на квартиру в виде невозможности в дальнейшем улучшить жилищные условия или продать ее или продать и взять новый ипотечный кредит (который будет не возможен из за детских долей).

Маткапитал даётся не для покупки инвестиционных квартир, а для улучшения жилищных условий семьи.
Хотите покупать-продавать - ради бога, делайте это без маткапитала, ипотечный кредит гасите самостоятельно. Раз Вы имеете возможность каждые 2-3 года расплачиваться с одной ипотекой и тут же брать другую - Вы вполне можете улучшить жилищные условия без маткапитала. А маткапитал использовать для чего-то другого.

Мне вообще непонятно, к чему Ваши вопросы. Вы утверждали, что маткапитал используют для покупки жилья только нищие, а я утверждаю, что это не так. Нормальные семьи, стремящиеся жить в нормальных условиях, либо берут ипотеку и погашают её маткапиталом, либо получают сертификаты, когда детям уже есть по 3 года, и тогда могут его использовать без привлечения ипотеки.

Нищие, которые не собираются никуда переезжать из своей нищенской халупы, как раз и прутся в конторы, занимающиеся обналичкой. Ещё туда прутся молодые мамашки-одиночки в надежде получить деньги и купить на них новый розовый автомобиль.

zavrelena писал(а):
Маткапитал даётся не для покупки инвестиционных квартир, а для улучшения жилищных условий семьи.

Ок

Например.

Молодая семья, 1к кв куплена в ипотеку, после появления второго ребенка гасится мат капиталом часть долга.
Еще через пару лет, семья понимает, что места маловато для 4х.

Однако... обменять эту 1к кв с новой ипотекой на 2к уже не возможно. Только потреб кредит (а там другие ставки) или доплачивать нал. Ипотека в данном случае уже не возможна.

У меня многие знакомые так "попали". Большая часть просто не наделяет детей долями и продают (улучшают) свои жилищные условия без участия органов опеки беря новый ипотечный займ.

А это "мина замедленного действия" под рынок недвижимости.

А кто наделил - тот "попал" и уже купить что либо в улучшение не может.

Про мат капитал после 3л 2му ребенку. Тут тема была, где риэлторы отговаривали продавца брать мат капитал в качестве оплаты ибо "страшно". Что "страшно" никто так и не понял.

Не все риэлторы.. Только Профи.. :ti_pa:

- целых две штуки - были против

А вот спецы были за..

Юлия Лурье

А можете поделиться текстом разрешения опеки на ипотечное обременение?

Вопросы:
1. это единственная собственность у несовершеннолетнего?
2. возраст несовершеннолетнего ближе к 18 годам или 2-3-6 лет?
3. какой банк берет в залог детскую долю?

Знаю раньше делили на комнаты квартиру и комнату купленную под детскую долю не закладывали банку, а комнаты купленные под взрослые доли - шли в залог под ипотеку. Но сейчас на комнаты не делят.

zavrelena

Red-fox писал(а):
Молодая семья, 1к кв куплена в ипотеку, после появления второго ребенка гасится мат капиталом часть долга.
Еще через пару лет, семья понимает, что места маловато для 4х...

А кто наделил - тот "попал" и уже купить что либо в улучшение не может.

Может. Только для этого к специалистам обращаться нужно, а не самориэлторством заниматься. И желательно до того, как пришло в голову погасить первый кредит маткапиталом, чтобы тут же взять второй.

Кстати, если я не ошибаюсь, то нельзя маткапиталом гасить ипотеку, взятую до рождения второго ребёнка. Признайтесь, Вы эту историю выдумали?

Red-fox писал(а):
zavrelena писал(а):
Квартира оформляется на родителей, которые гасят потом ипотеку маткапиталом, подписав нотариальное обязательство выделить детям доли после снятия обременения (залога).

Вопросы:
1. зачем кормить банк;
2. зачем платить нотариусу;
3. зачем накладывать обременение на квартиру в виде невозможности в дальнейшем улучшить жилищные условия или продать ее или продать и взять новый ипотечный кредит (который будет не возможен из за детских долей).

И все это из-за 400тр?!

Вас послушать, нафига вобще кого либо кормить,от риэлторов до родственников :)-(:

Как вы только на земле живете со сплошной жабой в голове ?!

Была радость , Ваше отсутствие на форуме,жаль непродолжительное .

Вероника
Ничем делиться не буду - чужая ситуация - не ваша ситуация.. у каждого свои особенности в решении жилищного вопроса..Если клиенты захотят - расскажут, не захотят - я не имею права.
А с вами должен поделиться своими знаниями и умениями ваш риэлтор, вы ж нашли его, правда?

zavrelena писал(а):
И желательно до того, как пришло в голову погасить первый кредит маткапиталом, чтобы тут же взять второй.

Чем может помоч риэлтор, если уже ребенок был наделен собственностью?

Red-fox писал(а):
zavrelena писал(а):
И желательно до того, как пришло в голову погасить первый кредит маткапиталом, чтобы тут же взять второй.

Чем может помоч риэлтор, если уже ребенок был наделен собственностью?

Вот так бы взял и дал Вам денег... (с) :lol:

zavrelena писал(а):
Кстати, если я не ошибаюсь, то нельзя маткапиталом гасить ипотеку, взятую до рождения второго ребёнка. Признайтесь, Вы эту историю выдумали?

Обратитесь на гор. линию ПФ в своем регионе.