адекват риэлтора или нет? вот в чем вопрос! 71 / 953

Юлия Лурье писал(а):
PlayOff писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
от 300 до 1000 рублей

за какое количество?

если б она собирала ЛИДы, давала бы сотню объявлений. для потока.

зы. что такое лиды, только что прогуглил))

у нее есть задание в определенной ценовой и потребительской нише - доли, микродоли, малый бюджет
она его и отрабатывает
другими ценовыми сегментами занимается другой человек
в чем нестыковка

может и так)

Юлия Лурье писал(а):
у нее есть задание в определенной ценовой и потребительской нише - доли, микродоли, малый бюджет
она его и отрабатывает
другими ценовыми сегментами занимается другой человек
в чем нестыковка

Если она их продает, тогда по идее ТС должны были уже звонить с интересными предложениями от которых невозможно отказаться, данный товар имеет короткий срок жизни.

вчера прозванивали квартиру, которую по мягкому(устному) договору выставляет сотрудник АН
(мне хорошо знакомого)
на полтора миллиона больше того, чем выставляет рядом же собственник
20 млн в объявлении у соба , 21, 5 млн - у агента
тут есть одна игра, конечно, если своей рекламой агент по договоренности ПОМОГАЕТ привлечь внимание к рекламе соба и дальше подключается на том моменте, что счастливые покупатели приходят на 20 млн, считая, что кинули агента, выставляющего за 21, 5, не обращая внимания при этом, что средняя цена по району на аналогичные объекты все-таки 18 млн( :hi_hi_hi:

)

это может быть совместная композиция соба и агента
но если не эта версия - то на что рассчитыват агент, выставляющий квартиру на полтора миллиона дороже цены объявления собственика?

PlayOff писал(а):
из своего опыта. нашел квартиру. созвонился с агентом, посмотрели, все устроило.
цена квартиры была 5.8млн. сторговал 100тыс символически.
а потом началось... всяческие ссылки на собственников, то одно, то другое, что они не хотят снижаться в цене. два месяца общения с агентом. терпение лопнуло. вышел на собственника, выяснилось, агентская комиссия составляла 800тыс руб!!! при цене квартиры менее 6 ))
и при этом, она(агент) пожадничала скинуть 100тыс. в итоге купил за 5,5

может мне везет на неадекват?))

500 продавцу решили подарить от своих щедрот душевных ?

Kalendar писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
у нее есть задание в определенной ценовой и потребительской нише - доли, микродоли, малый бюджет
она его и отрабатывает
другими ценовыми сегментами занимается другой человек
в чем нестыковка

Если она их продает, тогда по идее ТС должны были уже звонить с интересными предложениями от которых невозможно отказаться, данный товар имеет короткий срок жизни.

не все так тупо
я знаю технологии лидогенерации
поэтому уверяю вас, что это так

Юлия Лурье писал(а):
если не эта версия - то на что рассчитыват агент, выставляющий квартиру на полтора миллиона дороже цены объявления собственика?

Как вариант, он может рассчитывать найти покупателя ССР, который не увидит объявления от собственника.И дать ему скидку в 500 тыс. со своей цены в 21,5 млн.

Kalendar писал(а):
500 продавцу решили подарить от своих щедрот душевных ?

Так дурашка потому что, ССР :ya_hoo_oo:

GreetS писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
если не эта версия - то на что рассчитыват агент, выставляющий квартиру на полтора миллиона дороже цены объявления собственика?

Как вариант, он может рассчитывать найти покупателя ССР, который не увидит объявления от собственника.И дать ему скидку в 500 тыс. со своей цены в 21,5 млн.

ну глупо ж , стратегически неоправданно
что за бизнес -проект , базирующийся на "авось"

Юлия Лурье писал(а):
вчера прозванивали квартиру, которую по мягкому(устному) договору выставляет сотрудник АН
(мне хорошо знакомого)
на полтора миллиона больше того, чем выставляет рядом же собственник
20 млн в объявлении у соба , 21, 5 млн - у агента
тут есть одна игра, конечно, если своей рекламой агент по договоренности ПОМОГАЕТ привлечь внимание к рекламе соба и дальше подключается на том моменте, что счастливые покупатели приходят на 20 млн, считая, что кинули агента, выставляющего за 21, 5, не обращая внимания при этом, что средняя цена по району на аналогичные объекты все-таки 18 млн( )

это может быть совместная композиция соба и агента
но если не эта версия - то на что рассчитыват агент, выставляющий квартиру на полтора миллиона дороже цены объявления собственика?

Красивая версия, надо будет взять на вооружение. Спасибо!

Kalendar писал(а):

Красивая версия, надо будет взять на вооружение. Спасибо!

мы умеем повернуть ненависть населения к риэлторам в свою пользу! ::yaz-yk: