Продавец банкрот, квартиру у покупателя изъяли. 73 / 2175

29.10.19, 16:11
чао писал(а):
Расписка от продавца - доказательство, продавец не отрицает, что деньги получил, что еще

Там есть еще одна сторона процесса, которая и оспаривает отчуждение имущества. Поэтому суд стал рассматривать фейковость расписки. Истец то кредитор, а не продавец.

Суд давит на невозможность оплаты подобной суммы в силу отсутствия доказательств её появления у покупателя.

29.10.19, 16:29
Mike_MSK писал(а):

29.10.19, 16:11
чао писал(а):
Расписка от продавца - доказательство, продавец не отрицает, что деньги получил, что еще
Там есть еще одна сторона процесса, которая и оспаривает отчуждение имущества. Поэтому суд стал рассматривать фейковость расписки. Истец то кредитор, а не продавец.

Суд давит на невозможность оплаты подобной суммы в силу отсутствия доказательств её появления у покупателя.

Я понимаю) По-моему суд охренел

Mike_MSK,
Мы не в Америке, чай. Вон, у безработных машины за миллионы угоняют, у уборщиц луи виттоны с бабками из рук вырывают. Что, следуя логике , преступлений не происходит, т.к. подтвердить происхождение средств невозможно?)

29.10.19, 16:32
чао писал(а):
Я понимаю) По-моему суд охренел

Суд вынес очевидное для себя решение, чтобы не получить по шапке. Накосячил только в том, что просил вернуть деньги по притворной сделке, что и исправили на апелляции.

Вот если вскроются новые обстоятельства, что деньги реально были у покупателя, тогда суд первой инстанции сохранит лицо, при этом и решение поменять можно будет. Однако сторона покупателя не родила никаких значимых документов, подтверждающих наличие средств на покупку.

Формально в этом есть польза, если вы действительно заняли кому-то денег. Увести недвижимость на малоимущих получается проблематично, значит минус лазейка. Это если рассуждать с точки зрения здравого смысла, а не квартира=святое.

29.10.19, 16:35
чао писал(а):
Вон, у безработных машины за миллионы угоняют, у уборщиц луи виттоны с бабками из рук вырывают. Что, следуя логике , преступлений не происходит, т.к. подтвердить происхождение средств невозможно?)

Заявителя нет.

Понемногу пытаются давить серую экономику.
Самозанятые от 4%, ИП и ООО от 6%.
Плати - не хочу.

Сергей Тихоненко, люди справедливо боятся что эти от 4% превратятся в 24%, поэтому до последнего будут бегать от налоговой, пока уже откровенно не станут проверять расходы. Но и тогда будет лазейка, тупо от пластика откажутся.

Но данный пример с судом очень полезен, теперь мы знаем еще одно слабое место, где может порваться.

Судя по всему никаких доказательств, что сделка вообще была, предоставлено не было. Ну там, риэлторы, банк, сейф, проверка ден.знаков и т.п.

29.10.19, 17:56
Mike_MSK писал(а):
Сергей Тихоненко, люди справедливо боятся что эти от 4% превратятся в 24%, поэтому до последнего будут бегать от налоговой, пока уже откровенно не станут проверять расходы. Но и тогда будет лазейка, тупо от пластика откажутся.

Но данный пример с судом очень полезен, теперь мы знаем еще одно слабое место, где может порваться.

Кроме расписки есть еще свидетельские показания, очевидцы сделки, есть косвенные признаки реальной, а не фиктивной сделки.
И доказать происхождение денег не проблема. Они ведь действительно откуда-то появились у покупателя.
Суд ушел в глухую защиту самого себя и принял решение, исходя из притворности сделки и безденежной расписки.

29.10.19, 18:27
Ирина Сорокина писал(а):
Суд ушел в глухую защиту самого себя и принял решение, исходя из притворности сделки и безденежной расписки.

Только сторона покупателя не очень то и брыкалась, судя по документу.

Суд все свел к тому, что денег из "легальных" источников, достаточных для покупки нет - значит их и не было вообще. За такой срок от первого решения до апелляции можно было сочинить что-то поумнее, чем бабушка одолжила, согласитесь?

Mia Mia

Нас бьют, а мы крепчаем, хотелось бы знать, в подобной ситуации принял ли бы суд во внимание все подтверждающие доки о продаже недвижимости, и даже за 90-е годы: довелось тогда продавать однушку аж за 60 млн рэ

и как бы, интересно, они переводили тогдашние деньги в нынешние, курс доллара был один к шести

Вот говорила мне умная мама, когда все наши ДКП в папочку складывала, что в нашей стране ничего наперёд знать нельзя, права была, не дай бог, ещё пригодится та самая папочка