Залоговые квартиры от банка 62 / 868

Да нет же. Кинут не на 50 тыр, а на 3,5-4,5 млн. Сделку признают недействительной и вернут квартиру продавцу. Перепродавец останется с деньгами. Покупатель без никто.

Василий 2008

как вариант, если банку грозит банктротство в ближайшее время, эти сделки будут признаны нерыночными.

02.12.21, 20:57
Viktors писал(а):
Ну а если все-таки отдаст полтинник, то может сам и о проверке тут договориться.

Одной проверки недостаточно. Надо ещё сделку провести безопасно.

под новый год кэш всегда продают по 5% при рынке 15% , квартиры по 4 млн при рынке в 12 - это называется новогоднее волшебство . Но в плюсе всегда остаётся только одна сторона , не та которая бабки переводит )

А какие косяки покажет проверка?
Квартира существует
Квартира , например, в залоге у банка
И что ещё увидит? Никаких секретных проверок нет

02.12.21, 20:57
Viktors писал(а):
все косяки типа свежего наследства, ПНД у продавца и тд?

Вы верно понимаете фразу "залоговая квартира"??

02.12.21, 21:08
Сергей Румянцев писал(а):

02.12.21, 20:57
Viktors писал(а):
Ну а если все-таки отдаст полтинник, то может сам и о проверке тут договориться.
Одной проверки недостаточно. Надо ещё сделку провести безопасно.

сделка там одна - кидок на 50 к, после перевода неожиданно выяснится нюансы которые этот полтиник обратно не позыволят вернуть . И заявление писать на кидок в 50 к не каждый побежит , платное образование можно сказать

02.12.21, 19:34
Viktors писал(а):
Со слов этой работница банка, её банк под конец года решил срочно избавится от непрофильных активов и предлагает ближайшему кругу залоговые квартиры по таким, нереально низким ценам.

Не понял. Непрофильные активы это одно, залоговые - это другое. так что же вам все таки предлагают?

02.12.21, 20:57
Viktors писал(а):
Я согласен со всеми сомнениями. Но опять повторюсь - ДО сделки готовы предоставить все документы для проверки!

Ну какая вероятность, что они эту проверку пройдут?!!

И я же правильно понимаю, что хорошая проверка найдёт все косяки типа свежего наследства, ПНД у продавца и тд?

Ну как Вы читали? ПНД у кого, у подруги П, которую 30 лет знает? Проверять надо ПОЛНОМОЧИЯ сотрудника Банка, который будет сделку проводить и подписывать все доки от БАНКА. Там должно быть решение Правления/Кредитного комитета, все доверенности. А вашего приятеля к банку даже не подпускают. Чо он там сможет проверить? Это в принципе сложно проверить.
Через полгода банк чухнется, что имущества у него увели и придет в суд его возвращать с бумажками, что человек, который ДКП от Банка подписывал был уже уволен/не имел полномочий на такую продажу/мошенник с липовыми бумажками. Можете сами выбрать.
И пойдет ваш приятель в ОВД с заявлением на мошенников и без денех/хаты

02.12.21, 21:11
гурка787 писал(а):

02.12.21, 21:08
Сергей Румянцев писал(а):

02.12.21, 20:57
Viktors писал(а):
Ну а если все-таки отдаст полтинник, то может сам и о проверке тут договориться.
Одной проверки недостаточно. Надо ещё сделку провести безопасно.
сделка там одна - кидок на 50 к, после перевода неожиданно выяснится нюансы которые этот полтиник обратно не позыволят вернуть . И заявление писать на кидок в 50 к не каждый побежит , платное образование можно сказать

Ну, может и такое быть. А могут и на 4 мио развести