Cvожет ли мэрия Новосибирска законно отказаться от претензий на выморочную квартиру ? 50 / 548

[dolpredox]

Вы у меня спрашиваете? )

Да, тк Вы юрист по недвижимости.

Липовый наследник принял наследство и продал,потом еще и еще Вроде ж было уже подобное не раз с "бесхозными" квартирами?

Если за квартиру судятся как за выморочную, то "нследники" не были замешаны. Для таких схем вероятнее продажа или дарение от имени "мертвой души", т.е. бвбушки.

Мэрия прошляпила квартиоу. Считаю, что покупатель добросовестный. И неважно на какие деньги куплена.

Мэрия не прошляпила (она не обязана в экстренном порядке переоформлять право собственности), а покупатель буде таким, как его признает суд.

Но не всем понятно.

У них риэлтор был ...

Риэлтор может и был, но механизма компенсации за утраченную квартиру нет

Профессиональная ответственность риэлторских компаний . Страхование на случай ошибок при осуществлении риэлторской деятельности

Более того, многие не знают, но самозанятые "риэлторы" не имеют право организовывать и проводить сделки с недвижимостью. Им разрешены подбор, консультации, поиск и прочие второстепенные услуги. Поэтому, професиолнальная ответственность самозанятых не может законно быть застрахована .

[Мосина Ольга]

Ну, может, риелтору было лень рыться глубоко.
Удивительно, что риелтора не напрягло: пенсионерка умерла в мае 2023г и после этого было "несколько продаж"

[Мосина Ольга]

Наши люди доверяют госорганам - если Росреестр "одобрил", значит все законно. По идее, так и должно быть.
Функция риелтора должна быть - искать квартиру, показывать.
Но пока что есть, то есть.

[Юлиана Проскворякова]

то что опека "пропустила" , Росреестр "одобрил" - фигня.

Это не их функционал.
Выявлять мошенников в сфере недвижимости - задача риэлторов.

Выявлять - это задача полиции. Задача риэлтора- не пересекаться с ними ( с мошенниками в смысле, разумеется )

[Иван Терехов]

Ну, может, риелтору было лень рыться глубоко.
Удивительно, что риелтора не напрягло: пенсионерка умерла в мае 2023г и после этого было "несколько продаж"

а где прокуратура и надзор за сделками с опекой прокурорский?
риелтор и был в схеме с этими мошенниками

[Николай Тюленев]

есть ли действующий механизм для собственницы остаться в этой квартире, или переселение неизбежно ?

Вы у меня спрашиваете? )

Да, тк Вы юрист по недвижимости.

Как у юрист по недвижимости и риэлтор в одном лице, имею свой действующий механизм для собственников остаться в своих квартирах.
Которым пользуюсь 30 (Тридцать) с лишним лет практики.
В результате - ни одного иска, по приобретенным с моей помощью объектам.

[Elena Naryshkina]

Липовый наследник принял наследство и продал,потом еще и еще
Вроде ж было уже подобное не раз с "бесхозными" квартирами?

Там был дкп уже с 7 месяцев как мертвой бабулей!

[Elena Naryshkina]

Но не всем понятно.

У них риэлтор был ...

Риелтор продавца был) по тексту: покупали через риелтора.. а дальше был риелтор продававший квартиру

[Мосина Ольга]

"Согласно данным мэрии, на протяжении восьми месяцев после смерти пенсионерка еще числилась в квартире, а сделку по продаже провели через семь месяцев. Откуда появился первый собственник, как он сумел зарегистрировать свое право на квартиру, хозяйка которой уже полгода как скончалась, а также сумел ее продать — вопрос, возможно, к будущему следствию.
Квартира затем прошла еще через несколько сделок, пока мэрия не обратилась в суд. "

[dolpredox]

"Согласно данным мэрии, на протяжении восьми месяцев после смерти пенсионерка еще числилась в квартире, а сделку по продаже провели через семь месяцев. Откуда появился первый собственник, как он сумел зарегистрировать свое право на квартиру, хозяйка которой уже полгода как скончалась, а также сумел ее продать — вопрос, возможно, к будущему следствию.
Квартира затем прошла еще через несколько сделок, пока мэрия не обратилась в суд. "

надо посмотреть решение на сайте суда, если оно выложено