немного о проверках при сопровождении - навеяно последними темами форума 265 / 8088

[АлексейЦентр]

Цена ваших денег, нервов и времени в данном случаем пять тысяч рублей, которые какая то жадина не захотела потратить

Боюсь, за такую полную проверку юрист возмет никак не меньше 150 тыс. рублей.
А можно сделать еще проще: взять с продавца справки ПНД и НД, и отвести его к Амелькиной на сделку.

[Иван Терехов]

Цена ваших денег, нервов и времени в данном случаем пять тысяч рублей, которые какая то жадина не захотела потратить

Боюсь, за такую полную проверку юрист возмет никак не меньше 150 тыс. рублей.
А можно сделать еще проще: взять с продавца справки ПНД и НД, и отвести его к Амелькиной на сделку.

Вас Воронина этой ерунде научила? Чем поможет Амелькина в этом случае? Зачем брать у продавца что то? Здесь на форуме у всех ценник ниже 100, у меня вообще 50 для пользователей Нерса. О каких 150 вы говорите? Уверен, что потерпевшие тоже обратились к знакомым из за мнимой дешевизны...

[Valentine 70]

. У них на руках была выписка из администрации. Архивная выписка о том что участок не пригоден для строительства. Эту справку банк тоже запросил и получил)).

Делаю для себя в уме заметку. Что при покупке земельного участка нужно обязательно запрашивать выписку из администрации того района, где находится земельный участок. И до ее получения на руки не принимать решений о покупке (или непокупке). Кстати, а как точно эта выписка называется? И что в ней должно быть указано, какие сведения?

Совершенно верно. Это называется Архивная выписка.

[Valentine 70]

Через банковскую ячейку. При всех документах.

а кто и на какую сумму написал расписку в получении денег за участок? Гуцул?

Гуцул забрал деньги из ячейки. Дальше судьба денег не выяснена. Только на словах. Никаких расписок и документов нет.

[Valentine 70]

Сэкономили на проверках, на юристе, обратились к домашним самоучкам.

Проверяли сами, проверяли друзья, обратились за проверкой и сопровождением сделки к опытному специалисту, проверял банк.

С такими друзьями и враги не нужны, если и проверяли, то все было сделано поверхностно по документам, предоставленным продавцом. Поэтому жадным частникам, которым продавцы приносят справки, вод удостоверения, разрешения на оружие и нужны юристы, которые будут контролировать их жадность и не идти на сделки с совестью из за сию минутной выгоды. Цена ваших денег, нервов и времени в данном случаем пять тысяч рублей, которые какая то жадина не захотела потратить.

Поэтому нанимайте юриста с объективным источником информации, который будет абстрагирован от вранья продавца и его преспешников Сатаны.

Больше к риэлторами обращаться не будем это точно. И Черненко абсолютно всё знала. Она отхватила куш денежный. Просто кто-то и за миллион долларов не пойдет на преступление, а эти дешёвки за копейки по сути то наши души продали. Потом между ними был суд))))) Гуцул выиграл))))

[andrewst0]

Сэкономили на проверках, на юристе, обратились к домашним самоучкам.

... а не к левым ментам, к которым обращаются настоящие "проверяющие".
P.S.
Ситуация чудовищная.
Добросовестного приобретателя кидают как последнего лоха.
Да еше под улюлюканье со всех сторон.

Тут и к ментам можно было не обращаться.Покупка у продавца,действующего по доверенности -ну никак не была бы одобрена нормальным риэлтором

Я продавал 5 лет назад.
По доверенности от матери.
Хорошо, что нормального риэлтора поблизости не оказалось, а то бы по сей день мучался.

[Иван Терехов]

. У них на руках была выписка из администрации. Архивная выписка о том что участок не пригоден для строительства. Эту справку банк тоже запросил и получил)).

Делаю для себя в уме заметку. Что при покупке земельного участка нужно обязательно запрашивать выписку из администрации того района, где находится земельный участок. И до ее получения на руки не принимать решений о покупке (или непокупке). Кстати, а как точно эта выписка называется? И что в ней должно быть указано, какие сведения?

Совершенно верно. Это называется Архивная выписка.

Это не так называется и архивная выписка не имеет отношения к земельным участкам.

[De_Mont]

информация идёт из Росреестра вся

Что то я сильно сомневаюсь, что в базе данных Росреестра , по данному кадастровому адресу земельного участка есть(и была на момент покупки участка Смирновой) информация или отметка о том, что:
1) владелец участка стоит на на учете в ПНД (с шизофренией),
2) через данный участок в земле проходить газовая труба высокого давления, и соответственно строит на этом участке ничего нельзя.

[De_Mont]

Это не так называется и архивная выписка не имеет отношения к земельным участкам.

Архивная выписка это то что берется по квартире, в ней указываются все , кто когда то был зарегистрирован (прописан) в квартире с момента постройки дома , т.е. с вселения на основании ордера самых первых жильцов.
Осталось выяснить что же за выписка берется в местной администрации по земельному участку. Например при покупке земельного участка в Московской области. Может кто нибудь знает, и бесплатно даст правильный ответ, раз уж разговор об этом зашел.

[De_Mont]

дубль