В офисах Миэль проходят обыски. 293 / 8793

Червяков Игорь писал(а):
волнения в проф.среде наносят больший вред, чем просто народные. Такую молву разнесут по клиентам, мама не горюй, хрен отмоешься, так как сделают это с удовольствием и смачно. Ведь радость то какая, что у соседа коровенка сдохла.

А можно подумать и без коровенок раньше все в десна целовались))
Все это фигня.

Людмила Петровна писал(а):
На Нерсе есть в с е ЦА. Ибо здесь тусуются клиенты.

Клиенты? Все 3 человека?)) :lol:

rieltor1_ru писал(а):
Мне немного жаль, идея была у них хорошая, место и проект нормальные (на 6 из 10), но риски (если разбросить на все их текущие проекты) видимо были за отметкой допустимых значений. Еще одна ошибка – началась продажа замороженного продукта.
Надеюсь, они выйдут из сложившегося положения.

Владислав, вы наивны, как юноша. Перекредитоваться Куликов может без проблем. Погасить долги Росбанку и закончить объект за пару лет. Только французы уже не дают это сделать. Потому что им не деньги нужны, а сам бизнес-проект с более высокой доходностью. Говорил же - $40млн. - копейки.

Какие копейки? Cумма долга = годовая прибыль этого банка.

Юлия Лурье писал(а):
Главное, чтобы этот хрустальный орган (подслушанные знания)обрел правильные руки

В организме у органов нет рук, потому что их быть и не должно, не за чем.
Наши же знания обоюдоостры и, будучи в неопытных руках, изрежут того, кто думает, что он их обладатель.
Мудра Природа, на давая органам рук.

*** писал(а):
Какие копейки? Cумма долга = годовая прибыль этого банка.

Даже если так (хотя вряд ли сумма столь не велика), вот и прикиньте.
С одной сделки поиметь как минимум 1 годовую прибыль, на считая доходов от иных))
Банк определенно красавчик))

rieltor1_ru писал(а):
Коллеги в начале темы, некоторые рассматривают чаще всего частные случаи, когда речь идет о глобальном.
(Сложно управлять крупной компанией, когда у нас народ «такой» в стране живет и работает. Сам в Миэль для семьи купил квартиру в новостройке и очень недоволен их работой, но это частный случай.)
Я считаю так (на 2007-2008 год).
Компания большая и играла по крупному (в меру текущих возможностей),
большие деньги,
большие издержки,
большие риски.
Полагаю в кризисные моменты, топ менеджмент компании себя не обламывал в выплате своих гонораров.
Я каждый день (объезжая пробку) проезжаю мимо барвихи вилладж, каждый раз смотрю на замороженные объекты, думая о тех, кого они кинули. Барвиху хорошо знаю, Капитал групп рядом (500 метров) с большим трудом достроила похожий поселок и теперь продает (объекты без отделки).
Когда только начиналось строительство, было все здорово, плакаты на заборе Миэль … телефон…, когда заморозили стройку, название компании пропало с забора.
Мне немного жаль, идея была у них хорошая, место и проект нормальные (на 6 из 10), но риски (если разбросить на все их текущие проекты) видимо были за отметкой допустимых значений. Еще одна ошибка – началась продажа замороженного продукта.
Надеюсь, они выйдут из сложившегося положения.

1. Место хорошее, но был бы проект хороший, уже в 2010 достроили бы и продали. Даже не понятно за что ему там премию дали? или была хорошая проплата PR? думаю что скорее всего.
2. Проблема всей государственно-монопольной экономики России. Где воруют не только чиновники но и бизнесмены, и воруют в последние 15 лет именно не от прибылей, а от вложений или инвестиций...Именно поэтому за 20 лет столько было "обманутых дольщиков" в жилищном строительстве. Сколько миллиардов ушло неизвестно куда и сколько народу было за это наказано?
и где работа МВД по таким гигантским хищениям, кто посажен кроме клоуна Карасева (и где деньги которые он насобирал) ???

Я познакомился с Григорий Львовичом в 1996-7 г. когда учился на курсах ДМЖ и получал лицензию, он читал несколько лекций, а потом заседал в приемной комиссии от РГР, и очень жаль если умный и интеллигентный человек станет "козлом отпущения" в борьбе государства в очередной "пропагандистской" войне с риэлторами. И очень я бы не хотел что бы Уважаемый господин Куликов стал "Ходорским в недвижимости" к чему есть все предпосылки...

По тому как освещалась на прошедшей неделе эта тема в СМИ, как она была подхвачена и с удовольствием тиражировалась словно под копирку богатому населению страны внушали что вот они кровопийцы-жулики...

Если помните до этого простым гражданам уже на протяжение только последнего года-двух промыли мозги разными историями начиная с черных риэлторов, главных виновников вздутия цен на жилью, и кончая тем что слово "риэлтор" стало ругательным, что народ стал сам шарахатся продавать-покупать-менятся или терея на этом в разы большие чем комиссия деньги или просто попадая в руки жуликам.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
... Перекредитоваться Куликов может без проблем. Погасить долги Росбанку и закончить объект за пару лет. Только французы уже не дают это сделать .

Что значить "...может без проблем перекридитоваться, но французы не дают этого сделать". Пусть перекредитуется в другом банке и вернет Росбанку взятую у него сумму кредита с процентами. Тогда земля будет выведена из под залога Росбанка... Этого Росбанк и добивался все это время. Чего ж до суда дотянул и проиграл суд Росбанку и проиграл аппеляцию тоже? Видать проблеки у него были получить кредит в другом банке...особенно под залог этой Барвихи виледж.А чего то сопостовимого по цене ,чтобы отдать в залог у него или нет или не хочет закладывать... И как собственно французы могли помешать ему получить кредит в другом банке, если он такой хороший заемщик, и у него есть что предоставить в залог?

Lamp писал(а):
Что значить "...может без проблем перекридитоваться, но французы не дают этого сделать". Пусть перекредитуется в другом банке и вернет Росбанку взятую у него сумму кредита с процентами. Тогда земля будет выведена из под залога Росбанка...

Ага, только процесс запущен и "взять деньгами" уже не хочется - кредитный договор не выполнен, запущен процесс банкротства. Нахрена Росбанку брать меньшее, если есть смысл взять большее, на законных основаниях то? Бизнес - есть бизнес.

Чего ж до суда дотянул и проиграл суд Росбанку и проиграл аппеляцию тоже?

Это вы у него спросите. Договорные отношения могут быть разные

А чего то сопостовимого по цене ,чтобы отдать в залог у него или нет или не хочет закладывать...

Есть и гораздо больше. Не в этом дело уже, как описал выше. Заложил другое имущество, взял кредит на погашение кредиту Росбанку. А тот его не берет, потому как расторгает договор по причине невыполнения обязательств должником. Обеспечением идет залоденное имущество, через суд. Поезд пошел. Все. Поздно дергаться уже. И будут капать проценты на новый кредит?

И как собственно французы могли помешать ему получить кредит в другом банке, если он такой хороший заемщик, и у него есть что предоставить в залог?

О, Господи, это то причем?

Asti495

Lamp писал(а):
Что значить "...может без проблем перекридитоваться, но французы не дают этого сделать". Пусть перекредитуется в другом банке и вернет Росбанку взятую у него сумму кредита с процентами. Тогда земля будет выведена из под залога Росбанка... Этого Росбанк и добивался все это время. Чего ж до суда дотянул и проиграл суд Росбанку и проиграл аппеляцию тоже? Видать проблеки у него были получить кредит в другом банке...особенно под залог этой Барвихи виледж.А чего то сопостовимого по цене ,чтобы отдать в залог у него или нет или не хочет закладывать... И как собственно французы могли помешать ему получить кредит в другом банке, если он такой хороший заемщик, и у него есть что предоставить в залог?

Помешать-то? Например, организовать пару-тройку Андреевых.
Не говоря уж ... В общем хватает способов. На всех хватает.
Кстати, фигура Андреева все так же занимательно непонятна.
Он ведь то же может быть и не самостоятельной фигурой в игре, выступая в чьих-то интересах, причем играть он может как со стороны банка, так и со стороны МИЗН.

Из истории недавнего кризиса.
Одна большая компания "В...", и ныне все так же здравствующая, была должна по кредиту одному немелкому иностранному банку. В залоге акции "В...". Просрочка. Допник. За день до окончания допника в банке появился человек с чеком и торчал там весь день. Чек на сумму долга. Он собирался выкупить долг и прибрать акции "В..." к рукам.
НО в день погашения в импортный банк аж туда приходит определение районного суда из какого-то глубоко сибирского "крыжопля" о внезапном наложении ареста на имущество "В...". Там некий дядя Вася в суд на "В..." подал и суд счел так сказать, что надо... прям всего "В..." надо.
Дядечка с чеком занервничал. И не зря. В это время было принято решение выделить деньги для "В...", чтобы такого федерала не потерять, перекредитовав компанию через Альфабанк, но отечественное разгильдяйство - и для оформления требуется еще 2 дня, которых нет. Пришлось арестовать имущество на всякий пожарный. Ну а дальше "В..." закрыл кредит в импортном банке и стал должен отечественному банку. Жив, здоров и столь же наглый как всегда.
А еще есть другие истории из жизни, где некие дяди Васи играли за другую команду или командами, или игроков было больше 2-х и т.д.
Всяких разных интересных историй из жизни мы все знаем очень много. Скоро увидим еще одну.