Процесс по делу Остроуховой в Тушинском суде Москвы 1224 / 31989

10.03.18, 12:28
Николай Тюленев писал(а):
Я в таких случаях обычно предлагаю пристегнуть "хороший вариант" к продаже.
Если не задействованы кредиты различных банков, то почему нет?
И смотрю на реакцию продавца. )

Аналогично делаю.
Но чаще всего при разрыве сделки покупают по ДДУ новостройку. И тут есть возможность все проверить и убедиться, что продавец не лукавит.
Но вот сейчас приходится покупать свободную квартиру. Построили дом, получили наследство и продают свое, так как наследство продать сложнее. Ни прикопаешься.

10.03.18, 12:28
Николай Тюленев писал(а):
Горячитесь, Ирина Владимировна. )
Не масса, хотя встречаются. Но все реже и реже.
Потому как удобных в плане проживания новостроев сегодня в экономе катастрофически мало

У меня из 9ти продаж 7 уходят в новостройки. Никакой горячности)
Со мной работают люди возраста от 25 до 35 лет. Подавляющее большинство рассматривает вариант нового. Смотрим вторичку, оцениваем и принимаем решение.

10.03.18, 12:34
Ирина Сорокина писал(а):
Построили дом, получили наследство и продают свое, так как наследство продать сложнее.

Проверяется на раз.

Со мной работают люди возраста от 25 до 35 лет. Подавляющее большинство рассматривает вариант нового.

По молодости-то чего ж в муравейниках не пожить ... )
У меня основная категория клиентов более возрастная. В новострой практически не уходят.
Старым дорожат.

10.03.18, 12:50
Николай Тюленев писал(а):
Проверяется на раз.

Конечно.

10.03.18, 12:50
Николай Тюленев писал(а):
По молодости-то чего ж в муравейниках не пожить ... )
У меня основная категория клиентов более возрастная. В новострой практически не уходят.
Старым дорожат.

Пожилым или возрастным новострой не поднять. Текущие платежи выше, но к ним молодежь привычней. Они не задумываются о том, что завтра с работой может быть плохо. Да и что может быть в 35 лет? Потеряли одну работу, нашли другую.
Именно поэтому молодые предпочитают новое, что там нет старого)) Каждому свое.
Если вернуться к теме, то такой разворот всегда возможен. ДТП с судебным исходом это форс мажор, к сожалению. Хотя решение судов очень странное. Какой может быть ущерб, если разбита машина?
За несколько сот тысяч рублей расторгать договор? странно...

Я вот чего спрошу. Если ты не дай Бог в кого-то врезался. То, что, ты прямо вот все убытки должен СРАЗУ возместить? А иначе у тебя отберут дом, квартиру, жену, любимую собаку или почку с печенью? Это на основании какого закона, мне вот что любопытно.

Уверен, что даже если бы было страхование титула, то страховая компания сумела бы выкрутиться и ничего не заплатить.

10.03.18, 16:33
sergeySPb писал(а):
Уверен, что даже если бы было страхование титула, то страховая компания сумела бы выкрутиться и ничего не заплатить.

На подготовку страхования титула нужно приглашать юриста, работающего по аналогичным делам в судах.

У нотариуса должна быть застрахована гражданская ответственность, если он причинил ущерб - то по закону должен возместить в полном объёме. Ущерб нанесён по его вине - так как он не удостоверил личность продавца квартиры, соответственно страховая, которая застраховала гражданскую ответственность нотариуса, должна выплатить потерпевшей всю сумму нанесенного ущерба.

10.03.18, 19:43
Edson писал(а):
Ущерб нанесён по его вине

Нужно решение суда. Если нотариус действовал по регламенту, то его вины может не быть.

Статья 18. Страхование деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой

Страховым случаем по договору страхования гражданской ответственности нотариуса является установленный вступившим в законную силу решением суда или признанный страховщиком факт причинения имущественного вреда гражданину или юридическому лицу действиями (бездействием) нотариуса, занимающегося частной практикой, в результате совершения нотариального действия, противоречащего законодательству Российской Федерации, либо неправомерного отказа в совершении нотариального действия, подтвержденного постановлением нотариуса, а также разглашения сведений о совершенном нотариальном действии.

Статья 17. Ответственность нотариуса

Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, если иное не установлено настоящей статьей.

Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за реальный ущерб, причиненный неправомерным отказом в совершении нотариального действия, а также разглашением сведений о совершенных нотариальных действиях.

Вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в случаях, указанных в частях первой и второй настоящей статьи, возмещается за счет страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности нотариуса, или в случае недостаточности этого страхового возмещения - за счет страхового возмещения по договору коллективного страхования гражданской ответственности нотариуса, заключенного нотариальной палатой, или в случае недостаточности последнего страхового возмещения - за счет личного имущества нотариуса, или в случае недостаточности его имущества - за счет средств компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты.

Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность также за вред, виновно причиненный его работниками или лицом, временно замещающим нотариуса, при исполнении ими обязанностей, связанных с осуществлением нотариальной деятельности. Нотариус, занимающийся частной практикой, вправе предъявить лицу, временно его замещавшему, регрессный иск в размере вреда, причиненного по вине такого лица и возмещенного за счет личного имущества нотариуса.
Государство, органы государственной власти не несут ответственность за ...

10.03.18, 19:43
Edson писал(а):
страховая, которая застраховала гражданскую ответственность нотариуса, должна выплатить потерпевшей всю сумму нанесенного ущерба.

страховая в пределах страховки, остальное нотариус личным имуществом, а остаток средствами нотариальной палаты до 5 млн руб.

Статья 18. Страхование деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, размер страховой суммы по договору страхования гражданской ответственности нотариуса не должен быть менее:
1) 2 000 000 рублей по договору страхования гражданской ответственности нотариуса, имеющего нотариальную контору в городском поселении;
2) 1 500 000 рублей по договору страхования гражданской ответственности нотариуса, имеющего нотариальную контору в сельском поселении.

Нотариус, занимающийся частной практикой и удостоверяющий договоры ипотеки, а также договоры по распоряжению недвижимым имуществом, обязан заключить договор гражданской ответственности на сумму не менее 5 000 000 рублей.

Иные условия страхования гражданской ответственности нотариуса определяются по соглашению сторон в соответствии с законодательством Российской Федерации и правилами страхования, утвержденными страховщиком или объединением страховщиков.
Страховое возмещение осуществляется в размере реально понесенного ущерба, но в пределах страховой суммы.
Нотариальная палата субъекта Российской Федерации в целях обеспечения имущественной ответственности нотариусов - членов нотариальной палаты заключает договор страхования ответственности нотариусов - членов нотариальной палаты субъекта Российской Федерации (далее - договор страхования ответственности нотариусов - членов нотариальной палаты) на страховую сумму, определяемую из расчета не менее чем 500 000 рублей на каждого нотариуса - члена нотариальной палаты.

06.03.18, 22:23
Олег Назаров писал(а):
И так далее. То есть, куски истории постоянно не совпадают друг с другом.

Неудивительно, тк жанр видео жаренный "репортаж ТЯП-ЛЯП раPсследЫвАнИйЭ".

07.03.18, 05:14
Бирюлевский саранча писал(а):
Тушинский районный суд г. Москвы будет разбираться.
Дата 28.03.2018
Время 16:00
Зал 316
Стадия Судебное заседание
------------------
Номер дела 02-2424/2018
Стороны Истец: Пчелин Д. В.
Ответчик: Остроухова Е. В.

Завтра в 16-00 будет заседание суда