Проблема из-за альтернативной сделки 419 / 4465

Минеева Татьяна

28.03.22, 14:26
lenabumba87 писал(а):
В одну ячейку деньги нескольких чужих людей... Как потом делить, если пирог испечь не удалось ?

А это были не мои проблемы.. Если бы я знала про альтернативы, я заранее встретилась со всеми контрагентами, проговорили бы схему и спокойно пошли бы на сделку..
А так как нас пытались так приделать и поставить перед фактом, то получили обратную связь..
Это хорошо продавец мой одноклассник, спокойный как удав, смотрел на все это пиршество риелторской смекалки и рассказывал анекдоты .. Мы в любой момент могли встать и уйти, свободных трешек в Коньков с нормальными доками и ремонтом не найти.. Ну продали бы на неделю позже..

28.03.22, 14:15
Минеева Татьяна писал(а):
Мы поступили так же как и ТС, послали всех на хрен , сложили деньги по цепи в нашу ячейку, доступ прописали наш ДКП, ключ тоже себе забрали

Т.е. в доступе к ячейке с деньгами вы прописали зарегистрированный переход права только по вашей единственной квартире? И у вас была свободная продажа. Так?

28.03.22, 14:38
Павел_К писал(а):
Т.е. в доступе к ячейке с деньгами вы прописали зарегистрированный переход права только по вашей единственной квартире? И у вас была свободная продажа. Так?

Да, все верно...

28.03.22, 14:15
Минеева Татьяна писал(а):

28.03.22, 14:01
Lubov1 писал(а):
Если человек пришёл на переговоры по продаже своей квартиры и осознал себя замыкающим в цепи из 7 объектов, то самое разумное, что он может сделать, это вызвать неотложку всем участникам этого шабаша, пока они не вовлекли в него нормальных пока здоровых людей.
Я была в подобной ситуации со своими продавцами трешки в Коньково..
Аванс внесли 2 тетки из Пинкома, уверяя, что свободная покупка, ждут регистрации по другим сделкам. Мы пришли в банк и охренели, когда увидели толпу.. Закладывала верхняя деловая тетка из МГСН Юго-Западная , попыталась на нас наехать и построить... ))
Мы поступили так же как и ТС, послали всех на хрен , сложили деньги по цепи в нашу ячейку, доступ прописали наш ДКП, ключ тоже себе забрали, так я ДКП еще сама отнесла к своим регистраторам ..
Не фиг вводит людей в заблуждение...
Предупредили бы заранее, проблем нет- встали бы в цепь, проведя заранее необходимые манипуляции с другими участниками..

В одну ячейку, говоришь, все деньги заложили?)
Ну это ты в запале написала, явно.

28.03.22, 15:46
Yaroslav писал(а):
В одну ячейку, говоришь, все деньги заложили?)
Ну это ты в запале написала, явно.

Собственники источника денег видимо были под наркозом.

28.03.22, 15:46
Yaroslav писал(а):
В одну ячейку, говоришь, все деньги заложили?)
Ну это ты в запале написала, явно.

Наверное имелось в виду все деньги (ровно ту сумму) за продаваемую её клиентами квартиру.

28.03.22, 15:54
Lubov1 писал(а):

28.03.22, 15:46
Yaroslav писал(а):
В одну ячейку, говоришь, все деньги заложили?)
Ну это ты в запале написала, явно.
Собственники источника денег видимо были под наркозом.

Да, все были под наркозом. Эксперты Мгсн, Инком.
Странно, что вообще деньги не отдали Татьяне до регистрации.)

28.03.22, 10:52
Olga Tar писал(а):

28.03.22, 10:12
Ирина Сорокина писал(а):
А дальше начался цирк в понями
Пачиму?

Допишу завтра. На сделке зависли.
Но история леденящая кровь. ))

28.03.22, 11:15
Николай Тюленев писал(а):

28.03.22, 10:12
Ирина Сорокина писал(а):
Лето в разгаре.
Вместе решили не собираться, через почту все согласовали.

28.03.22, 10:12
Ирина Сорокина писал(а):
Комиссии все получили
Суть работы риэлторов в данном случае.

Конечно, нет, Николай.
Можно было бы собраться хоть 5 раз. Риэлторы на голубом глазу дали ~~клятву~~ Гиппократу- сделка альтернативная, продавец нижней квартиры в курсе условий доступа к ячейке в Дельте.
Средний и нижний риэлторы понимали, что это единственный вариант выйти на сделку- не сообщить продавцу условия доступа, а риэлтору верхнего покупателя не сообщить об этом.
И всё было бы отлично, если бы в росреестре не начались сбои с выгрузкой информации в выписках из Егрн. А они начались…

28.03.22, 14:15
Минеева Татьяна писал(а):
Мы пришли в банк и охренели, когда увидели толпу.

Договора аренды ячейки заранее не согласовали? (Закладчик, выемщик, сумма, условия доступа)