Кидок риэлтора 43 / 3084

А кто такие эксклюзивные девелоперы?

Те, кто может себе позволить взять такие комиссионные и кого невозможно при этом кинуть. Например: ООО-шка, продающая/сдающая недвижимость от застройщика (она же и есть застроийщик (его "дочка"), который не брезгует не только хорошо продать свою недвижимость, но и получить за это комиссию) или аффилированный девелопер, имеющий исключительное право продажи (сдачи в аренду) этого имущества и имеющий жесткий договор с собственником. Только это тоже как правило "дочки" собственника (учитывая исключительную порядочность русского рынка). Либо именитые иностранные агентства, профессионально оказывающие управленческие услуги в сфере недвижимости. Это уже для поднятия "имиджу" собственнику, типа вот мы какие крутые ребята и все из себя "на плаву", что можем себе позволить таких же крутых и дорогостоящих ребят.

Теперь понятно, Вы путаете понятия девелопер и брокер.

Да ничего я не путаю, просто в нашей стране девелопер от жадности тоже брокер.

Очки вроде не розовые :hi_hi_hi:

Бася писал(а):
Да ничего я не путаю, просто в нашей стране девелопер от жадности тоже брокер.

Все Вы путаете. Девелопер здесь совершенно ни при чем, это не новострой. И то, что 1 млн. руб. Нереальная комиссия за продажу крупного объекта.

Когда не хотят платить-суммы значения не имеют.

Девелопер это лицо в том числе организующее процесс строительства, может быть даже владельцем земли на которой сам же и собирается строить, может быть заказчиком проекта, может привлекать застройщика, генподрядчика, проектировщика, брокера и т.д. Т.е это предпринимательская деятельность, связанная с созданием объекта недвижимости, его развитием, реконструкцией, увеличением его стоимости, конкурентоспособности и т.д. Именно девелопер как правило и подыскивает брокера, при этом от жадности самого же себя, по принципу денег много не бывает.
А при желании кинуть сумма действительно не имеет значения, эти поступили даже можно сказать порядочно: 50 тысяч были готовы заплатить. А у нас желание кинуть зачастую даже превышает возможности, равно как и желание заработать.

И что Вы предлагаете?

Менять менталитет нации, ничего другого не остается.