После купли- продажи объявился сын. Хочет расторгнуть договор. 216 / 9898

Павел_К

14.09.19, 15:49
Хорошенький Шмелик писал(а):
С обременением квартира, выше писали, поэтому и цена не рыночная.

Осталось доказать это тетке-судье, если до суда дойдет. Ну и сразу думать, как объяснять судье почему сделку продажи-покупки квартиры оформили именно по кадастровой стоимости, которая используется только для расчета налогообложения. Обьяснение в стиле "рыночная стоимость минус обременение получилось кадастровая стоимость" выглядеть будет довольно неубедительно.

Олег Назаров

Покупка квартиры с правом пожизненного проживания вообще ничего с рынком не имеет. Тут цена может быть любой.
Опять-таки рыночная стоимость - понятие эфемерное. И ничем не доказуемое.

14.09.19, 16:00
Олег Назаров писал(а):
Тут цена может быть любой.

Т.е. равна кадастровой стоимости? И это нормально, да?

Нормально. До последнего изменения кадастра - ситуация вообще была противоречива. Иногда рынок был больше кадастра, иногда меньше. Сейчас чаще всего кадастр меньше. Но (если брать Москву) не глобально. Скажем, кадастр 6, а рынок 8-9. Но с учетом пожизненного обременения - это нормально. Даже много.
А как? По рынку брать?

14.09.19, 15:55
Павел_К писал(а):
Осталось доказать это тетке-судье, если до суда дойдет. Ну и сразу думать, как объяснять судье почему сделку продажи-покупки квартиры оформили именно по кадастровой стоимости, которая используется только для расчета налогообложения. Обьяснение в стиле "рыночная стоимость минус обременение получилось кадастровая стоимость" выглядеть будет довольно неубедительно.

У нас рыночная больше всего на 500 тыс, чем кадастровая

. Без обременений. Все квартиры в то время примерно так стоили. Дороже - с хорошим ремонтом.

14.09.19, 15:18
polina13 писал(а):
Очевидно Вы неправильно поняли и ТС, и меня.

Я как раз всё правильно понял с первого сообщения ТС.
А с Вами просто пошутил. )
Но, если Вы готовы взяться за дело "выкупа" Фиджи, без реальной передачи денег, то я преклоняюсь.

14.09.19, 19:24
Иван Терехов писал(а):
Полина расклеивает у моего подьезда

Иван, я даже тему рекламную ленюсь открыть, не то чтобы клеить что-то. По стилю так это больше на Вас похоже: расклейка-опыт маячных фирм, да и предлагаемые услуги как раз по Вашим силам и профилю.

14.09.19, 19:50
Николай Тюленев писал(а):

14.09.19, 15:18
polina13 писал(а):
Очевидно Вы неправильно поняли и ТС, и меня.
Я как раз всё правильно понял с первого сообщения ТС.
А с Вами просто пошутил. )
Но, если Вы готовы взяться за дело "выкупа" Фиджи, без реальной передачи денег, то я преклоняюсь.

На чем основан вывод о безденежности сделки? Это домыслы...

14.09.19, 10:09
matvei.rodimov писал(а):
Ситуация такая: «выкупил»

Человек, купивший квартиру, не напишет "выкупил" в кавычках. С житейской точки зрения мне всё ясно.

По вопросу - расписка есть, остальные устные доказательства неоплаты "это фантастика". Сыну надо было раньше беспокоиться о папе

Именно. Расписка есть, остальное-сотрясение воздуха.