Агентство удерживает аванс за квартиру 715 / 25040

alexis18 писал(а):
Эльвира Дадашева писал(а):
Любопытно, а на кого оформлялась ипотека? Просто интересно, как это происходит в регионах... можно ли ипотеку офрмить на человека, проживающего в одном городе для покупки квартиры в другом городе? Как производятся расчеты?
То бишь, ипотека оформлялась в оренбургской области для покупки квартиры в Уфе? Как в таком случае одобряется банком сама квартира? Интересны технические моменты.

По ипотечной программе "Пиквик" значительно упростилась процедура получения ипотеки для покупки в других городах .
А Взять напрямую ипотеку в Москве иногороднему для покупки недвижимости в Москве и иных городах практически нереально. Данной программой и расширенной филиальной системой пула банков и страховых компаний синхронизируют и решают проблему достаточно легко.
В разделе Ипотека форума , был представитель "Пиквика" и давал разьяснения по функционированию и её возможностям .

Посмотрел дополнительно , Вы там были совсем недавно., осталось уточнить детали у специалистов

С Пи-квиком у меня договор и про их возможности я знаю

"Пиквик " Вам в помощь!!!! :bra_vo:

Эльвира Дадашева писал(а):
Минеева Татьяна писал(а):
Во Владивостоке дали кредит для покупки квартиры в Москве...
Переговоры велись с 2 до 4 часов утра из-за разницы во времени..

А как со страховой решали вопросы?

Без страховки и обременения процент был выше, как только клиент страхует квартиру и закладывает , % понижается.. По сути выдали целевой потребительский с обязательством провести дальнейшие процедуры по месту выдачи кредита, это конечно особые условия и не всем дают.. Ипотека Сбербанка... Деньги перевели заранее, закладывали в Райффазене, как обычную сделку...

Интересно, а почему ТС в своем заявлении от 20 января 2012г., поданном в "Эксперт", просит расторгнуть договор об оказании риэлторских услуг и соглашения об авансе, срок действия которых истек еще в декабре 2011г. и именно на основании этого просит вернуть ему аванс 100 т.р. и 4 т.р. (переданные на накладные расходы), а не указывает ту причину, которая была здесь нам озвучена, т.е., что сделка сорвалась по вине продавца? :du_ma_et:

Кроме того, договором об оказании риэлторских услуг предусмотрен претензионный порядок рассмотрения споров, соблюсти который необходимо. "Эксперт" же, в соответствии с этим договором, должен дать письменный ответ на претензию в течение 10 рабочих дней со дня ее получения. Все, что описано ТС в данной теме, следовало бы сначала направить в письменном виде в "Эксперт". Тем более, если ТС собрался обращаться в суд. Досудебный порядок разрешения споров все равно придется соблюсти, АПК требует.

Элен писал(а):
т.е., что сделка сорвалась по вине продавца?

Вина еще не доказана.

chebur писал(а):
Мы внесли аванс за квартиру 100 тыс. И уже готовы были ее приобрести, но сделка сорвалась за несколько дней до нового года, по вине продавца. Аванс 100 тыс. остался в фирме «Эксперт».

Я о том, что было изложено в самом первом посте самим ТС, не более.

Владимир Новиков писал(а):
Элен писал(а):
т.е., что сделка сорвалась по вине продавца?

Вина еще не доказана.

Ее и не надо доказывать - по их договору.
Достаточно отказа любой из Сторон сделки.

Элен писал(а):
Интересно, а почему ТС в своем заявлении от 20 января 2012г., поданном в "Эксперт", просит расторгнуть договор об оказании риэлторских услуг и соглашения об авансе, срок действия которых истек еще в декабре 2011г. и именно на основании этого просит вернуть ему аванс 100 т.р. и 4 т.р. (переданные на накладные расходы), а не указывает ту причину, которая была здесь нам озвучена, т.е., что сделка сорвалась по вине продавца?

Как почему?
Потому, что этого достаточно. Раз договор истек и не исполнен просит вернуть деньги (был бы исполнен, тогда был бы подписан акт о выполненной работе по услугам и какой-то документ закрывающий действие соглашение об авансе). Зачем заявителю ссылаться на срыв сделки. Сделки просто нет - верните деньги. Все правильно он оформил.

Илья Шкоп писал(а):
Элен писал(а):
Интересно, а почему ТС в своем заявлении от 20 января 2012г., поданном в "Эксперт", просит расторгнуть договор об оказании риэлторских услуг и соглашения об авансе, срок действия которых истек еще в декабре 2011г. и именно на основании этого просит вернуть ему аванс 100 т.р. и 4 т.р. (переданные на накладные расходы), а не указывает ту причину, которая была здесь нам озвучена, т.е., что сделка сорвалась по вине продавца?

Как почему?
Потому, что этого достаточно. Раз договор истек и не исполнен просит вернуть деньги (был бы исполнен, тогда был бы подписан акт о выполненной работе по услугам и какой-то документ закрывающий действие соглашение об авансе). Зачем заявителю ссылаться на срыв сделки. Сделки просто нет - верните деньги. Все правильно он оформил.

Илья, вопрос Элен с другим акцентом: Почему просит расторгнуть договор, срок которого истек?

Эльвира Дадашева писал(а):
Илья, вопрос Элен с другим акцентом: Почему просит расторгнуть договор, срок которого истек?

Патамушта не юристь.