Кидок риэлтора 43 / 3084

Бася писал(а):
Девелопер это лицо в том числе организующее процесс строительства, может быть даже владельцем земли на которой сам же и собирается строить, может быть заказчиком проекта, может привлекать застройщика,

Чего-чего? Девелопер, владеет землей и привлекает застройщика? Мама дорогая...И этот человек пишет по всему серверу и учит риэлторов?
Ну так почитайте про понятие застройщик хотя бы в том же 214-фз...

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
1) ....застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства") случаях на праве безвозмездного срочного пользования земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство;
внешняя ссылка

Т.е это предпринимательская деятельность, связанная с созданием объекта недвижимости, его развитием, реконструкцией, увеличением его стоимости, конкурентоспособности и т.д. Именно девелопер как правило и подыскивает брокера, при этом от жадности самого же себя, по принципу денег много не бывает.

Правильно. В большинстве случае - или заказчик или подрядчик. Реже - и застройщик. Но не наоборот - заказчик нанимает девелопера, а не девелопер застройщика.

А у нас желание кинуть зачастую даже превышает возможности, равно как и желание заработать.

У Вас - это у кого? :lol:

Тут вообще введено новое понятие "эксклюзивный девелопер", о таком даже поисковик ничего не знает. Он за что-то берет нехилую комиссию, нанимает застройщика, а мы должны почувствовать разницу с ним и убояться. :ps_ih:

Коммерсантка писал(а):
Тут вообще введено новое понятие "эксклюзивный девелопер", о таком даже поисковик ничего не знает. Он за что-то берет нехилую комиссию, нанимает застройщика, а мы должны почувствовать разницу с ним и убояться.

Ещё он подыскивает брокера, а находит самого себя у жадных тьак всегда и похоже, что он не русский :hi_hi_hi: