Москвичка попала в долговую яму после переезда по программе реновации 236 / 3562

03.01.23, 13:16
andrewst0 писал(а):

03.01.23, 13:09
bukinist писал(а):

03.01.23, 10:41
andrewst0 писал(а):

Дом 2010 г.
Электроэнергию оплачиваем отдельно.
У Вас что-то графа Содержание и ремонт - ценник ниже городского тарифа. Городской тариф 28.70 с метра плюс 7 руб. с метра
за вывоз мусора. Итого получается 35.70 с метра.
А у Вас вывоз мусора отдельной графой ( те же 7 руб. с метра)
А закрытый огороженный по периметру двор у Вас есть ?
Нет. У нас дом стоИт как бы отдельно. И транзит через него не проходит. Сторонним нет смысла ездить.

Сейчас ПИК не строит по одному дому, как правило, 4-5 домов, внутри огороженный двор без машин, скамеечки, травка, детская площадка,тропинки из плитки и тд и тп. В этот двор могут попасть только жильцы этих 4-5 домов. Ну еще там охранник ходит-бродит постоянно , то в подъездах смотрит, то на внутренней территории . Но консъержей в подъездах нет, они не предусмотрены.
Вот пик и воткнул в платежку плату за содержание территории 10 руб с метра и плату за охрану 8 руб. с метра.

03.01.23, 13:25
bukinist писал(а):
лату за охрану 8 руб. с метра.

Особенно «повезло» с тарифами и обдираловкой жителям цветных плоских кубов ПИКа без балконов и лоджии, с длинными этажами-коридорами как в общежитиях. С 3-мя лифтами на 25 этажей…
У кого ПИКовские КОПЭ, КОПЭ-Парус или П-3М 10-15 летней давности с лифтами по старым нормативам, с 4 квартирами на этаже вместо коридора-общаги, с лоджиями, эркерами, обдираловку миновали.

03.01.23, 13:55
eugen писал(а):

03.01.23, 13:25
bukinist писал(а):
лату за охрану 8 руб. с метра.
Особенно «повезло» с тарифами и обдираловкой жителям цветных плоских кубов ПИКа без балконов и лоджии, с длинными этажами-коридорами как в общежитиях. С 3-мя лифтами на 25 этажей…
У кого ПИКовские КОПЭ, КОПЭ-Парус или П-3М 10-15 летней давности с лифтами по старым нормативам, с 4 квартирами на этаже вместо коридора-общаги, с лоджиями, эркерами, обдираловку миновали.

Евген, согласен, сегодняшний ПИК-не лучший вариант. Но под сдачу-пойдет.

03.01.23, 15:14
bukinist писал(а):
Евген, согласен, сегодняшний ПИК-не лучший вариант. Но под сдачу-пойдет.

bukinist,
а что лучший?

03.01.23, 15:17
ogogo.guguev писал(а):

03.01.23, 15:14
bukinist писал(а):
Евген, согласен, сегодняшний ПИК-не лучший вариант. Но под сдачу-пойдет.
bukinist,
а что лучший?

Ну....как бы. 4 квартиры на этаже всяко лучше чем 11-15 на этаже.
Из бюджетных мне нравятся П44Т(ТМ)
Из небюджетных- монолит с подземным паркингом.
ПИК- это компромисс бюджетного варианта с подземным паркингом.

03.01.23, 15:22
bukinist писал(а):
Из небюджетных- монолит с подземным паркингом.

Так Пик это и есть монолит с подз паркингом

03.01.23, 15:29
ogogo.guguev писал(а):
Так Пик это и есть монолит с подз паркингом

У ПИКа есть дома с подземным паркингом?

03.01.23, 16:12
Павел_К писал(а):

03.01.23, 15:29
ogogo.guguev писал(а):
Так Пик это и есть монолит с подз паркингом
У ПИКа есть дома с подземным паркингом?

Я хр..ю с московских риэлторов!

03.01.23, 15:29
ogogo.guguev писал(а):

03.01.23, 15:22
bukinist писал(а):
Из небюджетных- монолит с подземным паркингом.
Так Пик это и есть монолит с подз паркингом

Каркас монолитный, а фасадные стенки-панельные( тонкие). Межкомнатные стены в квартире вообще чуть ли не из картона сделаны...
Кроме прочего, 10-16 квартир на этаже, отсутствие балконов(лоджий), очень высокая этажность -25 этажей и выше.
Настоящий монолит имеет в моем понимании гораздо меньше квартир на этаже( не больше 5-6) и наружная фасадная стенка у него
не панельная, а толстая кирпичная или из кубика( плюс утеплитель плюс облицовка) Плюс полноценная застекленная лоджия(балкон)

03.01.23, 19:31
bukinist писал(а):
Каркас монолитный, а фасадные стенки-панельные( тонкие)

В СЭМ-2, которые сейчас в основном ПИК и строит, толщина наружных стен из сендвич панелей 47см - это разве тонкие??

03.01.23, 19:31
bukinist писал(а):
Настоящий монолит имеет в моем понимании гораздо меньше квартир на этаже( не больше 5-6)

Монолит это точно не про кол-во квартир на этаже ))

03.01.23, 19:31
bukinist писал(а):
не панельная, а толстая кирпичная

Из кирпича сейчас дома в мск по моему, не строят от слова совсем... с балконами тоже... это... не модно ))