Нужен трезвый взгляд опытных людей. 62 / 2171

alexis18 писал(а):
Я честно говоря , в полном ауте .
Замутить такую тему с производством , тем более жёстко ограниченным высотой и не перемерять досконально самому , это верх безалаберности.
Обычно на подборах -просмотрах сразу выезжают с лазерными линейками.
И перемеряют все точки .
В суде обязательно всплывёт вопрос, о проверке арендатором высоты .
Никто не препятствовал , не ограничивал?!!

У вас нет юриста ?!
Даже самого завалящего , завтра срочно ищите и в бой .

Юристы и адвокаты у меня самые лучшие в городе. Предоставлены . Завтра вечером будет собрание. За безолаберность я не спорю. Сам в начале топика написал, что считаю себя буратиной(((. Но 100% своей вины не считаю. В конце концов ,когда вы приходите к парикмахеру и говорите подстригите меня под модельную стрижку, а вас стригут под 0. Вряд ли вы абсолютно виноваты.

Ещё раз повторюсь, что с объяснения БТИ ошибок в техпаспорте нет. H -высота стены снаружи здания. Хотя план был предоставлен поэтажный.

Вижу, что тема интересна людям. Итог обязательно напишу.

Трезвый взгляд.
"Тщетность бытия". Высота в 3,1 не покорилась. :lol:

Рентополучатель писал(а):
Трезвый взгляд.
"Тщетность бытия". Высота в 3,1 не покорилась.

Выход значит есть и он рядом)

ТС, а кроме поэтажного плана вы документы БТИ ещё какие-нибудь видели?
Сдаётся мне, что всё не так, как на самом деле. Передо мной лежит поэтажный план производственного здания и экспликация к техпаспорту БТИ. Высота помещения, указанная в экспликации (по каждому помещению на этаже) равна высоте помещения указанной в поэтажном плане. Правда в поэтажке не во всех помещениях выделена высота.
Так что либо БТИ лукавит, либо была произведена несогласованная реконструкция. Но вам от этого не легче. Если решать проблему юридически, то стоит обращаться в суд (как здесь многие уже писали).

filan78 писал(а):
ТС, а кроме поэтажного плана вы документы БТИ ещё какие-нибудь видели?
Сдаётся мне, что всё не так, как на самом деле. Передо мной лежит поэтажный план производственного здания и экспликация к техпаспорту БТИ. Высота помещения, указанная в экспликации (по каждому помещению на этаже) равна высоте помещения указанной в поэтажном плане. Правда в поэтажке не во всех помещениях выделена высота.
Так что либо БТИ лукавит, либо была произведена несогласованная реконструкция. Но вам от этого не легче. Если решать проблему юридически, то стоит обращаться в суд (как здесь многие уже писали).

Предоставили мне только план этажа и всё.

Дейл писал(а):
Смотрю нужно прояснить ситуацию. Данные указанные в плане БТИ верны. Просто я не строитель и не сталкивался с недвижимостью. В этом вопросе я полный 0. Потому и обратился к риэлторам и нанял их. Составили договор с характеристиками и параметрами искомого помещения. Риэлторы мои и риэлтор со стороны собственника просто акцентировали внимание на H (большое) = 3,56 м, со словами "Вот вам же требуется высота потолков 3,5м ". По факту после демонтажа гипсокартонных стен оказалось высота 3,1м. Обратился в БТИ с вопросом. А в БТИ мне подробно объяснили ,что H 'высота наружной стены здания, Как то так

Есть доп.соглашение к договору, подписанное обеими сторонами, со сметой предстоящего ремонта и согласованием демонтажа стен,и перегородок? если нет, собственник может подать на вас в суд и заставит восстановить все в первоначальном виде. План БТИ мог быть сделан, когда помещение было в состоянии СВ, потом не переделывался, потому что сейчас делают техплан, поэтому размеры не соответствуют. Техник немного не в теме-высота указывается внутренних помещений, а не наружных стен, если вам, конечно, не показали строительную документацию, но там по-другому все выглядит. Внимательно изучите договор и свою заявку, прочитайте акт, в нем будет указано, что технические и др. характеристики объекта вас устраивают, т.е. даже высота помещения не смутила и все понравилось.
Попытайтесь еще раз договориться в досудебном порядке, но через юриста.
Вообще у меня такое впечатление, что вы, как бурундук на аватарке лежали, не во что не вникали, заплатили всем денег, а потом на вас снизошло озарение. Комиссию, думаю, вернуть должны, но восстановление будет за ваш счет.
Зачем вы так рано высоту решили измерить, надо было оборудование завести и повеселиться.Слушайте, может вы лучше нашли помещение или дешевле? :mi_ga_et:

Светлана Муратова писал(а):
Дейл писал(а):
Смотрю нужно прояснить ситуацию. Данные указанные в плане БТИ верны. Просто я не строитель и не сталкивался с недвижимостью. В этом вопросе я полный 0. Потому и обратился к риэлторам и нанял их. Составили договор с характеристиками и параметрами искомого помещения. Риэлторы мои и риэлтор со стороны собственника просто акцентировали внимание на H (большое) = 3,56 м, со словами "Вот вам же требуется высота потолков 3,5м ". По факту после демонтажа гипсокартонных стен оказалось высота 3,1м. Обратился в БТИ с вопросом. А в БТИ мне подробно объяснили ,что H 'высота наружной стены здания, Как то так

Есть доп.соглашение к договору, подписанное обеими сторонами, со сметой предстоящего ремонта и согласованием демонтажа стен,и перегородок? если нет, собственник может подать на вас в суд и заставит восстановить все в первоначальном виде. План БТИ мог быть сделан, когда помещение было в состоянии СВ, потом не переделывался, потому что сейчас делают техплан, поэтому размеры не соответствуют. Техник немного не в теме-высота указывается внутренних помещений, а не наружных стен, если вам, конечно, не показали строительную документацию, но там по-другому все выглядит. Внимательно изучите договор и свою заявку, прочитайте акт, в нем будет указано, что технические и др. характеристики объекта вас устраивают, т.е. даже высота помещения не смутила и все понравилось.
Попытайтесь еще раз договориться в досудебном порядке, но через юриста.
Вообще у меня такое впечатление, что вы, как бурундук на аватарке лежали, не во что не вникали, заплатили всем денег, а потом на вас снизошло озарение. Комиссию, думаю, вернуть должны, но восстановление будет за ваш счет.
Зачем вы так рано высоту решили измерить, надо было оборудование завести и повеселиться.Слушайте, может вы лучше нашли помещение или дешевле?

Ну да, а здесь анонимно отписался, чтобы душу успокоить

Дейл писал(а):
Светлана Муратова писал(а):
Дейл писал(а):
Смотрю нужно прояснить ситуацию. Данные указанные в плане БТИ верны. Просто я не строитель и не сталкивался с недвижимостью. В этом вопросе я полный 0. Потому и обратился к риэлторам и нанял их. Составили договор с характеристиками и параметрами искомого помещения. Риэлторы мои и риэлтор со стороны собственника просто акцентировали внимание на H (большое) = 3,56 м, со словами "Вот вам же требуется высота потолков 3,5м ". По факту после демонтажа гипсокартонных стен оказалось высота 3,1м. Обратился в БТИ с вопросом. А в БТИ мне подробно объяснили ,что H 'высота наружной стены здания, Как то так

Есть доп.соглашение к договору, подписанное обеими сторонами, со сметой предстоящего ремонта и согласованием демонтажа стен,и перегородок? если нет, собственник может подать на вас в суд и заставит восстановить все в первоначальном виде. План БТИ мог быть сделан, когда помещение было в состоянии СВ, потом не переделывался, потому что сейчас делают техплан, поэтому размеры не соответствуют. Техник немного не в теме-высота указывается внутренних помещений, а не наружных стен, если вам, конечно, не показали строительную документацию, но там по-другому все выглядит. Внимательно изучите договор и свою заявку, прочитайте акт, в нем будет указано, что технические и др. характеристики объекта вас устраивают, т.е. даже высота помещения не смутила и все понравилось.
Попытайтесь еще раз договориться в досудебном порядке, но через юриста.
Вообще у меня такое впечатление, что вы, как бурундук на аватарке лежали, не во что не вникали, заплатили всем денег, а потом на вас снизошло озарение. Комиссию, думаю, вернуть должны, но восстановление будет за ваш счет.
Зачем вы так рано высоту решили измерить, надо было оборудование завести и повеселиться.Слушайте, может вы лучше нашли помещение или дешевле?

Ну да, а здесь анонимно отписался, чтобы душу успокоить

И всё замаскировал проблемами с собственником