обратная связь о работе риэлторов Москвы, это разве не про скрытку опять? 110 / 3058

14.09.18, 10:32
Kalendar писал(а):

14.09.18, 09:39
Юлия Лурье писал(а):
наи фейсбуке разделались с жалобщицей очень быстро
с криками "сама виновата, что не взяла риэлтора" риэлторы оправдали агентство, взявшее с нее стольник не за что и еще поглумившееся над ней,
а юрист Арсенала Мнацаканов признал данную клиентку не фейком, а реальной Мариной Бражниковой, выступил с тронной речью и послал ее еще дальше, чем она даже могла ожидать, в суперциничной форме, в стиле а ля 90-е :"без лоха и жизнь плоха"
Мнацаканова я последний раз слышала в упоминании Баграмовой как квалифицированного юриста, к которому она часто обращается за помощью
тут видать, "пепел Клааса не стучит в ее грудь"в эти моменты
Не сомневался.
Считаете это пошло на пользу вашей профессии?
Уверен, число решивших больше никогда не иметь дело с риэлторами после этого сюжета в очередной раз прибавилось. Умно...

Почему только риэлторы опять?

А юристы? Юрист тоже отличился.

14.09.18, 11:55
Татьяна Костянова писал(а):

14.09.18, 11:44
gunka писал(а):

14.09.18, 09:44
bukinist писал(а):
И я вот тоже из текста не понял, за что все-таки взяли с нее 100 тыс. руб.
За подбор ?
Застройщики теперь требуют у клиента заплатить "за бронирование". Ну, типа, за то, что продадут вам свой товар. Но раньше там сумма -то была поменьше
Застройщики переводят отдел продаж на самостоятельную окупаемость. Т.е. это деньги на содержание отдела продаж и возможно часть рекламы покрывается за этот счет. Обычно они входят в первоначально обозначенную стоимость квартиры. Основной договор идет за минусом этой суммы. Скорее всего так и было. Просто поорать кому-то очень захотелось.

вы почитайте
во-первых это была новостройка-вторичка
во-вторых, 100 000 ни в какую сумму не вошли, нигде не обозначены и на них не выдали ни одного документа

14.09.18, 11:55
чао писал(а):

Почему только риэлторы опять? А юристы? Юрист тоже отличился.

на форуме есть выходцы из Арсенала, которые гордятся своей принадлежностью к этому АН( в перерывах между сбором грибов и фотографированием паучков)

14.09.18, 11:59
Юлия Лурье писал(а):

14.09.18, 11:55
чао писал(а):

Почему только риэлторы опять? А юристы? Юрист тоже отличился.
на форуме есть выходцы из Арсенала, которые гордятся своей принадлежностью к этому АН( в перерывах между сбором грибов и фотографированием паучков)

Мне за риэлторов обидно. А юристы на коне. Юриста берем, а риэлтор жулик)

14.09.18, 11:57
Юлия Лурье писал(а):

14.09.18, 11:55
Татьяна Костянова писал(а):

14.09.18, 11:44
gunka писал(а):

Застройщики теперь требуют у клиента заплатить "за бронирование". Ну, типа, за то, что продадут вам свой товар. Но раньше там сумма -то была поменьше
Застройщики переводят отдел продаж на самостоятельную окупаемость. Т.е. это деньги на содержание отдела продаж и возможно часть рекламы покрывается за этот счет. Обычно они входят в первоначально обозначенную стоимость квартиры. Основной договор идет за минусом этой суммы. Скорее всего так и было. Просто поорать кому-то очень захотелось.
вы почитайте
во-первых это была новостройка-вторичка
во-вторых, 100 000 ни в какую сумму не вошли, нигде не обозначены и на них не выдали ни одного документа

Это все со слов. А документов не видно. И выдали или не выдали или сама в урну выбросила - все только слова.

14.09.18, 12:00
Татьяна Костянова писал(а):

14.09.18, 11:57
Юлия Лурье писал(а):

14.09.18, 11:55
Татьяна Костянова писал(а):

Застройщики переводят отдел продаж на самостоятельную окупаемость. Т.е. это деньги на содержание отдела продаж и возможно часть рекламы покрывается за этот счет. Обычно они входят в первоначально обозначенную стоимость квартиры. Основной договор идет за минусом этой суммы. Скорее всего так и было. Просто поорать кому-то очень захотелось.
вы почитайте
во-первых это была новостройка-вторичка
во-вторых, 100 000 ни в какую сумму не вошли, нигде не обозначены и на них не выдали ни одного документа
Это все со слов. А документов не видно. И выдали или не выдали или сама в урну выбросила - все только слова.

она другие документы выложила
и юрист не отказывается от того, что 100 000 взяли, и личность ее опознал

14.09.18, 12:00
Татьяна Костянова писал(а):
. И выдали или не выдали или сама в урну выбросила - все только слова.

Судя по всему так и было)

Я часто новостройки покупаю. Да, озвучивают и в рекламе одна цена. А потом она может дробиться и 100 или 200 уходить по договору подбора АН, аффилированному с застройщиком или просто АН, работающему по эксклюзивному договору. А остальное будет в договоре с застройщиком.
Плюсом к тому, что было в рекламе и обсуждалось, не бывает, обычно. Если только нарваться на повышение цен, хотя о нем предупреждаю заранее менеджеры. Если все квартиры не проданы во время стройки, то застройщик оформляет их на себя, т.е. на юр.лицо и продает уже как вторичку.

14.09.18, 11:55
Татьяна Костянова писал(а):
Застройщики переводят отдел продаж на самостоятельную окупаемость. Т.е. это деньги на содержание отдела продаж и возможно часть рекламы покрывается за этот счет. Обычно они входят в первоначально обозначенную стоимость квартиры. Основной договор идет за минусом этой суммы. Скорее всего так и было. Просто поорать кому-то очень захотелось.

не так. При покупке у застройщика, стоимость квартиры для клиента не меняется в основном договоре, пришел он сам или с риэлтором, не важно. Ни разу не предложили заключить договор, указав сумму за минусом комиссионных. были случаи занижения, но на усмотрение двух сторон и с хорошей скидкой покупателю.

14.09.18, 12:03
Юлия Лурье писал(а):
юрист не отказывается от того, что 100 000 взяли, и личность ее опознал

он объясняет , за что и кому пошли эти деньги и по какому договору?